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クレアシティ東三国

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,700万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目5-7
交通
築年数
2002年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシティ東三国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.2% 高い↑
大阪市淀川区の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2829位
大阪市淀川区
357棟中 119位
東三国
34棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレアシティ東三国の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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クレアシティ東三国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南東-
2016年8月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南東
2016年7月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南東
2015年10月1,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南西-
2015年3月2,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアシティ東三国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月12.0万円2SLDK61.54㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2014年9月12.6万円3LDK75.35㎡10.0万円20.0万円11〜15
2013年7月13.0万円3LDK75.35㎡10.0万円40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ東三国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.7万円
61.54㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
75.35㎡ / 南東
3階12.7万円〜14.1万円
75.35㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階10.8万円〜11.9万円
61.54㎡ / 南西
11階13.5万円〜15.0万円
75.35㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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クレアシティ東三国の基本情報

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の東淀川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティ東三国(クレアシティヒガシミクニ)管理会社セントラルライフ
住所大阪府 大阪市淀川区 東三国3丁目5-7管理形態-
郵便番号〒532-0002管理員-
築年数2002年1月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建12階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東三国3丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 淀川東三国二郵便局 (442 m)
    • ファミリーマート東淀川駅北 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ファミリーマート東三国1丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (629 m)
    • 東淀川西淡路郵便局 (671 m)
    • 近畿大阪銀行 西淡路支店 (705 m)
    • ファミリーマート東淀川駅前 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • ファミリーマート東三国6丁目 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 大阪南吹田郵便局 (730 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート 東淀川駅北店 (561 m)
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    • ショッピングプラザ新大阪 (613 m)
    • 有限会社スマイル淀川 (661 m)
    • 淀川中央市場協同組合 (661 m)
    • SAKURA (879 m)
    • ライフ 新大阪店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立新東三国小学校 (212 m)
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    • 大阪市立東三国中学校 (510 m)
    • 大阪市立東三国小学校 (595 m)
    • 東洋整体学院大阪本部 (641 m)
    • 大阪市立淡路中学校 (685 m)
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    • マハロクラブ (737 m)
    • 吹田市立吹田南小学校 (781 m)
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    • 吹田市立吹田南幼稚園 (748 m)
    • つくしんぼ西保育園 (780 m)
    • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (787 m)
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    • かいせいプチ保育園東三国園 (813 m)
    • 西淡路第2保育所 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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