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ラナップスクエア難波2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,180万円
4階、1K、約32㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,180万円4階, 1K, 約32㎡の例
売買履歴282024年01月17日更新
家賃相場5.2万 〜 7.3万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 1K, 約32㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.96

192人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目11-4
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩7分
築年月
2006年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラナップスクエア難波2の基本情報

ラナップスクエア難波2は、ラナップコーポレーションによって2006年09月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。施工は金山工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約32㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,629万~2,216万円、参考相場単価は67万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラナップスクエアナンバニ管理会社ラナップ管理サービス
住所大阪府 大阪市浪速区 稲荷1丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒556-0023管理員巡回
築年月2006年9月管理費1㎡あたり309円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建7階建間取り1R、1K
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩7分
  • OsakaMetro千日前線「桜川駅」徒歩8分
  • OsakaMetro四つ橋線「なんば駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社ラナップコーポレーションバイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)のJR難波駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜川駅から徒歩8分、なんば駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート浪速元町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • セブン銀行 大阪シティエアターミナル 共同出張所 (368 m)
    • セブン銀行 マルイト難波ビル 共同出張所 (456 m)
    • ミニストップ青葉堂浪速元町 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 大阪シティ信用金庫桜川支店 (592 m)
    • 京都銀行難波支店 (594 m)
    • りそな銀行 桜川支店 (618 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート難波中北店内出張所(ATM) (646 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 なんばウォーク内出張所(ATM) (687 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪難波駅内出張所(ATM) (694 m)
  • 公園4件
    • 浪速公園 (288 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (325 m)
    • 芦原公園 (834 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (936 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小浦桜川一丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 小浦桜川一丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 大阪難波サンケイビル店 (316 m)
    • セブンイレブン 大阪元町1丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 大阪桜川2丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 桜川二丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 大阪OCAT前店 (369 m)
    • ファミリーマート OCATモール店 (370 m)
    • ローソン 桜川二丁目店 (399 m)
    • ミニストップ 青葉堂浪速元町店 (424 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 塩草店 (230 m)
    • コーヨー難波湊町店 (291 m)
    • KOHYO(コーヨー) 難波湊町店 (307 m)
    • スーパーオオカワ桜川店 (324 m)
    • スーパー玉出 浪速店 (433 m)
    • LIFE(ライフ) セントラルスクエアなんば店 (465 m)
    • 食品館アプロ 桜川店 (530 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 塩草店 (662 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (716 m)
    • タケモトスーパー (730 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 虹のかなたに(NPO法人) (126 m)
    • 大阪市立難波中学校 (243 m)
    • 大原外語観光&ブライダルビューティー専門学校 (389 m)
    • 大阪市立塩草立葉小学校 (390 m)
    • 第一学院高等学校大阪キャンパス (425 m)
    • 東京アカデミー難波校 公務員専門学院 (473 m)
    • KTCおおぞら高等学院 大阪キャンパス (482 m)
    • 大阪市立難波元町小学校 (486 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制なんばキャンパス (540 m)
    • 長尾谷高等学校なんば校 (546 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浪速消防署立葉出張所 (282 m)
    • 近鉄新難波ビル (292 m)
    • 浪速消防署 (354 m)
    • 中国国家観光局 (372 m)
    • 浪速警察署 JRなんば駅前交番 (372 m)
    • 浪速警察署 桜川交番 (546 m)
    • 大阪府こども会育成連合会(一般財団法人) (616 m)
    • 元町老人憩の家 (675 m)
    • 立葉連合集会所 (698 m)
    • 浪速警察署 体育会館前交番 (714 m)
  • 病院/医療10件
    • そんぽの家 難波稲荷 (117 m)
    • Cocofump(ココファン) 桜川 (166 m)
    • かねだクリニック (170 m)
    • 健勝園なんば (206 m)
    • なんばみなとメンタルクリニック (238 m)
    • ピース歯科 (268 m)
    • あーべいんクリニック (279 m)
    • OCATクリニック (311 m)
    • おおの耳鼻咽喉科 (324 m)
    • 壺内歯科 なんば湊町診療所 (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜川保育園 (217 m)
    • ソフィア稲荷保育園 (286 m)
    • 蓮美幼児学園みなとまちナーサリー (291 m)
    • ぬくもりのおうち保育 (339 m)
    • さくらさくみらい元町 (519 m)
    • 小田町保育所 (533 m)
    • あい・あい保育園桜川園 (544 m)
    • ひまわり保育園もとまち (615 m)
    • アスク南堀江保育園 (671 m)
    • ニチイキッズ南堀江保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラナップスクエア難波2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,629万~2,216万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 69万円
坪単価
224万円 〜 228万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市浪速区の平均より26.9% 高い↑
大阪府の平均より80.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約32㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 466位
大阪市浪速区
129棟中 17位
稲荷
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラナップスクエア難波2の相場

    ㎡単価
    67.8万円
    坪単価
    224.4万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ラナップスクエア難波2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,180万円対前年同月比2,070万〜2,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ラナップスクエア難波2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜1,680万円です。専有面積は約24㎡〜約32㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)--
2023年12月1,680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)--
2023年11月1,680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)--
2023年10月1,680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)--
2023年9月1,680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラナップスクエア難波2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃4階、1K、約32㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.3万円1K26.6㎡-6.3万円1〜5-
2024年1月5.4万円1K23.05㎡--1〜5-
2023年3月5.9万円1K23.05㎡--1〜5-
2023年3月5.9万円1K26.6㎡--1〜5
2023年2月6.3万円1K26.6㎡-6.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラナップスクエア難波2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.7万〜6万円
24.44㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
26.6㎡ / 東
4階7万〜7.3万円
32.03㎡ / 北
5階6.1万〜6.4万円
26.6㎡ / 東
6階5.3万〜5.6万円
23.05㎡ / 東
7階7.5万〜7.8万円
32.03㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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