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ラナップスクエア難波2

★★★★☆4.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,380万円
4階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円 〜 6万円

住所
大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目11-4
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩7分
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩8分
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩9分
築年数
2006年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラナップスクエア難波2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より71.0% 高い↑
大阪市浪速区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 629位
大阪市浪速区
113棟中 47位
稲荷
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラナップスクエア難波2の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ラナップスクエア難波2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比1,240万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラナップスクエア難波2の売買履歴

ラナップスクエア難波2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エステムプラザ難波ウエスト2プレディア2017年10月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円(約195万円)-
なんばセントラルプラザリバーガーデン2017年10月3,980万円21〜251LDK約56㎡ (約17坪)約71万円(約234万円)-
ルネッサなんばタワー2017年10月3,480万円31〜351R約58㎡ (約18坪)約60万円(約198万円)-
ネバーランド難波パークエアー2017年10月3,450万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約57万円(約190万円)-
パークプラザなんば2017年4月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円(約122万円)-

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ラナップスクエア難波2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費8,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.6㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.7万円1K26.6㎡-15.0万円1〜5
2017年5月6.0万円1K26.6㎡-12.1万円6〜10
2017年5月7.3万円1K32.03㎡-5.0万円1〜5-
2017年5月6.0万円1K26.6㎡-12.0万円6〜10
2017年5月5.9万円1K26.6㎡-11.8万円1〜5
2017年4月7.3万円1K32.03㎡-5.0万円1〜5南東
2017年4月7.3万円1K32.03㎡-5.0万円1〜5南東
2017年3月7.3万円1K32.03㎡-5.0万円1〜5南東
2017年3月6.5万円1K22.6㎡--1〜5南東
2017年2月6.5万円1K22.6㎡--1〜5南東
2016年11月6.5万円1K22.6㎡--1〜5南東
2016年11月5.8万円1K23.05㎡-10.0万円6〜10南東
2016年9月5.8万円1K23.05㎡-10.0万円6〜10
2016年8月5.8万円1K23.05㎡-10.0万円6〜10
2016年8月6.0万円1K26.6㎡-12.0万円1〜5
2016年7月5.2万円1K26.6㎡-10.0万円1〜5西
2016年7月6.5万円1K22.6㎡--1〜5南東
2016年7月5.8万円1K23.05㎡-10.0万円6〜10
2016年7月5.5万円1K23.05㎡-10.0万円1〜5
2016年7月6.0万円1K26.6㎡-12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラナップスクエア難波2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万円〜5.3万円
22.6㎡ / 南東
3階
4階6.9万円〜7.7万円
32.03㎡ / 南東
5階5.8万円〜6.4万円
26.6㎡ / -
6階4.9万円〜5.4万円
23.05㎡ / 東
7階

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

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ラナップスクエア難波2の基本情報

大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)のJR難波駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラナップスクエアナンバニ管理会社ラナップ管理サービス
住所大阪府 大阪市浪速区 稲荷1丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒556-0023管理員巡回
築年数2006年9月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩7分
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩8分
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主ラナップコーポレーションバイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ塩草 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート桜川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
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    • ライフなんば 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
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    • なんばパークス・パークスガーデン (935 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (935 m)
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    • ファミリーマート 小浦桜川一丁目店 (216 m)
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