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ラナップスクエア難波2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,160万円
4階、1K、約32㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,160万円4階, 1K, 約32㎡の例
売買履歴28件2024年01月17日更新
家賃相場5.2万 〜 7.3万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％4階, 1K, 約32㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.93

687人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目11-4
交通
  • ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「ＪＲ難波駅」徒歩7分
築年月
2006年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラナップスクエア難波2の販売中の中古物件

ラナップスクエア難波2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ラナップスクエア難波2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラナップスクエア難波2の基本情報

ラナップスクエア難波2は、ラナップコーポレーションによって2006年09月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。施工は金山工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約32㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,618万～2,200万円、参考相場単価は67万円/㎡～68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラナップスクエアナンバニ管理会社ラナップ管理サービス
住所大阪府 大阪市浪速区 稲荷1丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒556-0023管理員巡回
築年月2006年9月管理費1㎡あたり309円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建7階建間取り1R、1K
交通
  • ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「ＪＲ難波駅」徒歩7分
  • OsakaMetro千日前線「桜川駅」徒歩8分
  • OsakaMetro四つ橋線「なんば駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社ラナップコーポレーションバイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）のＪＲ難波駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜川駅から徒歩8分、なんば駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浪速元町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • セブン銀行 大阪シティエアターミナル 共同出張所 (368 m)
    • セブン銀行 マルイト難波ビル 共同出張所 (456 m)
    • ミニストップ青葉堂浪速元町 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 大阪シティ信用金庫桜川支店 (592 m)
    • 京都銀行難波支店 (594 m)
    • りそな銀行 桜川支店 (618 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート難波中北店内出張所(ATM) (646 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 なんばウォーク内出張所(ATM) (687 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪難波駅内出張所(ATM) (694 m)
  • 公園4件
    • 浪速公園 (288 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (325 m)
    • 芦原公園 (834 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (936 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小浦桜川一丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 小浦桜川一丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 大阪難波サンケイビル店 (316 m)
    • セブンイレブン 大阪元町1丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 大阪桜川2丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 桜川二丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 大阪OCAT前店 (369 m)
    • ファミリーマート OCATモール店 (370 m)
    • ローソン 桜川二丁目店 (399 m)
    • ミニストップ 青葉堂浪速元町店 (424 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 塩草店 (230 m)
    • コーヨー難波湊町店 (291 m)
    • KOHYO(コーヨー) 難波湊町店 (307 m)
    • スーパーオオカワ桜川店 (324 m)
    • スーパー玉出 浪速店 (433 m)
    • LIFE(ライフ) セントラルスクエアなんば店 (465 m)
    • 食品館アプロ 桜川店 (530 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 塩草店 (662 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (716 m)
    • タケモトスーパー (730 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 虹のかなたに(NPO法人) (126 m)
    • 大阪市立難波中学校 (243 m)
    • 大原外語観光&ブライダルビューティー専門学校 (389 m)
    • 大阪市立塩草立葉小学校 (390 m)
    • 第一学院高等学校大阪キャンパス (425 m)
    • 東京アカデミー難波校 公務員専門学院 (473 m)
    • KTCおおぞら高等学院 大阪キャンパス (482 m)
    • 大阪市立難波元町小学校 (486 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制なんばキャンパス (540 m)
    • 長尾谷高等学校なんば校 (546 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浪速消防署立葉出張所 (282 m)
    • 近鉄新難波ビル (292 m)
    • 浪速消防署 (354 m)
    • 中国国家観光局 (372 m)
    • 浪速警察署 JRなんば駅前交番 (372 m)
    • 浪速警察署 桜川交番 (546 m)
    • 大阪府こども会育成連合会(一般財団法人) (616 m)
    • 元町老人憩の家 (675 m)
    • 立葉連合集会所 (698 m)
    • 浪速警察署 体育会館前交番 (714 m)
  • 病院/医療10件
    • そんぽの家 難波稲荷 (117 m)
    • Cocofump(ココファン) 桜川 (166 m)
    • かねだクリニック (170 m)
    • 健勝園なんば (206 m)
    • なんばみなとメンタルクリニック (238 m)
    • ピース歯科 (268 m)
    • あーべいんクリニック (279 m)
    • OCATクリニック (311 m)
    • おおの耳鼻咽喉科 (324 m)
    • 壺内歯科 なんば湊町診療所 (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜川保育園 (217 m)
    • ソフィア稲荷保育園 (286 m)
    • 蓮美幼児学園みなとまちナーサリー (291 m)
    • ぬくもりのおうち保育 (339 m)
    • さくらさくみらい元町 (519 m)
    • 小田町保育所 (533 m)
    • あい・あい保育園桜川園 (544 m)
    • ひまわり保育園もとまち (615 m)
    • アスク南堀江保育園 (671 m)
    • ニチイキッズ南堀江保育園 (722 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラナップスクエア難波2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラナップスクエア難波2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,618万～2,200万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 68万円
坪単価
222万円 〜 227万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市浪速区の平均より22.4% 高い↑
大阪府の平均より73.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約32㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 631位
大阪市浪速区
129棟中 27位
稲荷
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラナップスクエア難波2の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.8万円

  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    55万円
    坪単価
    182.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ラナップスクエア難波2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、32㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,060万〜2,160万円対前年同月比↓2,060万〜2,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラナップスクエア難波2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜1,680万円です。専有面積は約24㎡〜約32㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)--
2023年12月1,680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)--
2023年11月1,680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)--
2023年10月1,680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)--
2023年9月1,680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)--

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラナップスクエア難波2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡11件1,641.8万円（66.6万円）
31〜40㎡17件1,577.6万円（49.2万円）

ラナップスクエア難波2の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,577.6万円（㎡単価49.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ラナップスクエア難波2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,680万円68.7万円
3階〜4階1,510万円47.1万円
5階1,310万円44.5万円
6階〜7階1,600万円49.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,581.4万円54.4万円
1LDK/1SLDK等1,581.4万円54.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,518万円48.1万円
北/北東/北西1,426.7万円47.2万円

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ラナップスクエア難波2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円
物件の参考家賃4階、1K、約32㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.8万円1K23.05㎡--1〜5-
2024年10月6.8万円1K26.6㎡--1〜5-
2024年10月5.5万円1K23.05㎡--6〜10-
2024年10月6.8万円1K23.05㎡--1〜5-
2024年10月6.8万円1K26.6㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラナップスクエア難波2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.6万〜5.9万円
24.44㎡ / -
3階5.3万〜5.6万円
23.6㎡ / 東
4階6.9万〜7.2万円
32.03㎡ / 北
5階6万〜6.3万円
26.6㎡ / 東
6階5.4万〜5.7万円
23.05㎡ / 南東
7階7.5万〜7.9万円
32.03㎡ / -

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ラナップスクエア難波2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ラナップスクエア難波2周辺の中古マンション

NO IMAGE

エスリード難波レジデンス

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「ＪＲ難波駅」徒歩7分
大阪市浪速区稲荷1丁目

1,400万〜1,700万円

21㎡〜24㎡
NO IMAGE

パークプラザなんば

OsakaMetro千日前線「桜川駅」徒歩5分
大阪市浪速区稲荷2丁目

1,900万〜4,200万円

56㎡〜108㎡
NO IMAGE

ネバーランド難波パークエアー

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「ＪＲ難波駅」徒歩8分
大阪市浪速区塩草1丁目

2,750万〜4,580万円

52㎡〜67㎡
NO IMAGE

レオンコンフォート難波

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「ＪＲ難波駅」徒歩5分
大阪市浪速区桜川1丁目

1,340万〜1,500万円

20㎡
NO IMAGE

ルネッサなんばタワー

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「ＪＲ難波駅」徒歩3分
大阪市浪速区湊町2丁目

2,980万〜1億2,800万円

45㎡〜153㎡
NO IMAGE

エステムプラザ難波ウエスト2プレディア

OsakaMetro千日前線「桜川駅」徒歩4分
大阪市浪速区桜川2丁目

1,100万〜3,240万円

21㎡〜42㎡

ラナップスクエア難波2周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

セレッソコート靭公園北

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩6分
大阪市西区江戸堀1丁目

2,180万〜5,480万円

43㎡〜95㎡
リベール南堀江アネックス

リベール南堀江アネックス

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩6分
大阪市西区南堀江4丁目

2,600万〜5,700万円

70㎡〜75㎡
NO IMAGE

清水谷ハウス

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩6分
大阪市天王寺区清水谷町

3,650万〜7,980万円

66㎡〜107㎡
ファーストレジデンス天満橋

ファーストレジデンス天満橋

OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩7分
大阪市中央区船越町2丁目

1,600万〜1,750万円

23㎡
NO IMAGE

エステムプラザ難波ウエスト2プレディア

OsakaMetro千日前線「桜川駅」徒歩4分
大阪市浪速区桜川2丁目

1,100万〜3,240万円

21㎡〜42㎡
ステージグランデ堺筋本町

ステージグランデ堺筋本町

OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩5分
大阪市中央区南久宝寺町1丁目

1,350万〜2,100万円

24㎡〜27㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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