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ロイヤルシティ難波

過去の売買価格
2,090万円 〜 2,780万円
相場情報
33万円/㎡(110万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-1
  • 大阪市営四つ橋線「大国町駅」徒歩7分大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩9分JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩10分

最終更新:

ロイヤルシティ難波の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.4% 高い↑
大阪市浪速区の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 2922位
大阪市浪速区
114棟中 70位
元町
15棟中 9位
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の売買価格相場

  • ロイヤルシティ難波の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.9万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロイヤルシティ難波の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,580万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2017年5月2,090万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約138万円)-
2017年4月2,090万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約138万円)-
2017年4月2,250万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約148万円)-
2017年3月2,090万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約138万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルシティ難波の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2SLDK72.33㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年4月20.0万円4LDK115.87㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2017年3月20.0万円4LDK115.87㎡20.0万円40.0万円11〜15南東
2017年3月9.8万円2LDK59.37㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年2月20.0万円4LDK115.87㎡20.0万円40.0万円11〜15南東
2017年1月20.0万円4LDK115.87㎡20.0万円40.0万円11〜15南東
2016年12月9.8万円1SLDK50.2㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年12月20.0万円4LDK115.87㎡20.0万円40.0万円11〜15南東
2016年11月20.0万円4LDK115.87㎡20.0万円40.0万円11〜15南東
2016年10月20.0万円4LDK115.87㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2016年9月20.0万円4LDK115.87㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2016年8月20.0万円4LDK115.87㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2016年7月20.0万円4LDK115.87㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2016年6月20.0万円4LDK115.87㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2016年5月20.0万円4LDK115.87㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2016年4月20.0万円4LDK115.87㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2016年4月8.5万円1SLDK50.2㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月8.5万円1SLDK50.2㎡-20.0万円1〜5-
2015年3月8.2万円1SLDK50.2㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシティ難波の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.1万円〜7.9万円
50.2㎡ / 東
3階7.4万円〜8.1万円
50.2㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
59.37㎡ / 東
4階7.2万円〜8.0万円
50.2㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
59.37㎡ / 東
5階7.2万円〜8.0万円
50.2㎡ / 東
7.2万円〜8.0万円
50.2㎡ / 東
6階7.5万円〜8.3万円
50.2㎡ / -
7階9.5万円〜10.5万円
64.93㎡ / 東
8階10.6万円〜11.8万円
72.33㎡ / 東
9階
10階9.3万円〜10.3万円
62.79㎡ / 東
11階11.2万円〜12.4万円
73.24㎡ / -
12階
13階
14階18.0万円〜19.9万円
115.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルシティ難波の基本情報

大阪府大阪市浪速区元町3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の大国町駅で徒歩7分、大阪市営四つ橋線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルシティ難波(ロイヤルシティナンバ)
住所大阪府 大阪市浪速区 元町3丁目7-1
郵便番号〒556-0016
築年数1996年10月
総戸数54戸
交通
  • 大阪市営四つ橋線「大国町駅」徒歩7分
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩9分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩10分
階建14階建
間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社ジャーネットシステム
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり228円
修繕積立金1㎡あたり99円
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ロイヤルシティ難波」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識