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難波センチュリーマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
4階、2DK、約40㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円4階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴55件2022年08月30日更新
家賃相場3.5万 〜 10.5万円
表面利回り8.1％ 〜 9.9％4階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.63

697人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市浪速区元町2丁目9-1
交通
  • OsakaMetro四つ橋線「なんば駅」徒歩6分
築年月
1974年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

難波センチュリーマンションの販売中の中古物件

難波センチュリーマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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難波センチュリーマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

難波センチュリーマンションの基本情報

難波センチュリーマンションは、1974年04月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約48㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は601万～1,603万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナンバセンチュリーマンション管理会社-
住所大阪府 大阪市浪速区 元町2丁目9-1管理形態自主管理
郵便番号〒556-0016管理員なし
築年月1974年4月管理費1㎡あたり273円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、3K
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市浪速区元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線のなんば駅で徒歩6分、OsakaMetro四つ橋線、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。なんば駅から徒歩8分、大国町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 難波南支店 (189 m)
    • ファミリーマート浪速元町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 京都銀行難波支店 (248 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート難波中北店内出張所(ATM) (394 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 なんばパークス内出張所(ATM) (416 m)
    • 関西みらい銀行 難波支店(旧近畿大阪銀行店舗) (426 m)
    • 三井住友銀行 難波支店 (429 m)
    • 池田泉州銀行 難波支店 (429 m)
    • 三菱UFJ銀行 なんばスカイオ店 (429 m)
    • 関西みらい銀行 なんば住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (429 m)
  • 公園3件
    • 浪速公園 (371 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (414 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (445 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 元町二丁目店 (109 m)
    • ミニストップ 青葉堂浪速元町店 (137 m)
    • セブンイレブン 大阪元町1丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 大阪難波中3丁目南店 (233 m)
    • ファミリーマート 浪速元町三丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 難波中三丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 府立体育館前店 (286 m)
    • セブンイレブン 大阪元町3丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 難波中南店 (309 m)
    • ファミリーマート 四つ橋なんば駅南店 (315 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 難波湊町店 (316 m)
    • コーヨー難波湊町店 (341 m)
    • ライフ 大国町店 (394 m)
    • スーパー玉出 浪速店 (431 m)
    • 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (434 m)
    • 北野エース なんばパークス店 (454 m)
    • スーパー玉出 大国町店 (470 m)
    • イカリ 南海なんば店 (488 m)
    • 明治屋 大阪タカシマヤ店 (511 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 塩草店 (547 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 第一学院高等学校大阪キャンパス (142 m)
    • 大原外語観光&ブライダルビューティー専門学校 (168 m)
    • 長尾谷高等学校なんば校 (190 m)
    • 学校法人エール学園 (326 m)
    • 高野山大学難波サテライト (348 m)
    • 大阪市立難波元町小学校 (384 m)
    • 大原情報デザインアート専門学校 (419 m)
    • 大原簿記法律専門学校難波校 (419 m)
    • 学校法人大阪中華学校 (421 m)
    • 大原スポーツ&メディカルヘルス専門学校 難波校 (425 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 元町老人憩の家 (177 m)
    • 浪速消防署 (232 m)
    • 浪速警察署 体育会館前交番 (256 m)
    • 浪速税務署 (315 m)
    • 大阪市立浪速図書館 (347 m)
    • 大阪市浪速区役所 (348 m)
    • 大阪市浪速区保健福祉センター (352 m)
    • 難波年金事務所 (387 m)
    • パークスタワー (395 m)
    • 南警察署 難波交番 (492 m)
  • 病院/医療10件
    • かんの鍼灸整骨院 (105 m)
    • アースサポート大阪難波 (130 m)
    • クレモト歯科なんば診療所 (134 m)
    • 浅香山病院難波クリニック (134 m)
    • 入野医院 (138 m)
    • 南川整形外科 (141 m)
    • 西野歯科医院 (171 m)
    • なかたこどもクリニック (183 m)
    • なないろ歯科医院 (197 m)
    • 笹岡医院 (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり保育園もとまち (209 m)
    • さくらさくみらい元町 (255 m)
    • 蓮美幼児学園みなとまちナーサリー (278 m)
    • 小田町保育所 (441 m)
    • 桜川保育園 (544 m)
    • 日本橋幼稚園 (626 m)
    • 広田保育所 (778 m)
    • もりのなかま保育園 日本橋園 (789 m)
    • ソフィア稲荷保育園 (825 m)
    • ぬくもりのおうち保育 (851 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

難波センチュリーマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

難波センチュリーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格601万～1,603万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較大阪市浪速区の平均より39.4% 低い↓
大阪府の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5239位
大阪市浪速区
129棟中 113位
元町
16棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 難波センチュリーマンションの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円

  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    55万円
    坪単価
    182.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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難波センチュリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、40㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比↓1,330万〜1,400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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難波センチュリーマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,080万円です。専有面積は約18㎡〜約48㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約127万円)南東-
2022年7月1,490万円1〜53K約46㎡ (約14坪)約32万円 (約107万円)西-
2022年6月1,490万円1〜53K約46㎡ (約14坪)約32万円 (約107万円)西-
2022年6月1,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)南東-
2022年4月1,490万円1〜53K約46㎡ (約14坪)約32万円 (約107万円)西-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。以前の期間と比較して＋87.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.72％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

難波センチュリーマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡29件762.4万円（41.1万円）
41〜50㎡29件1,616.5万円（34.4万円）

難波センチュリーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は762.4万円（㎡単価41.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

難波センチュリーマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,508.2万円32.4万円
3階〜4階732.5万円22.6万円
5階1,955万円41.5万円
6階813.3万円28.4万円
7階980.9万円39.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等762.4万円41.1万円
1LDK/1SLDK等1,119.5万円39.3万円
2LDK/2SLDK等825万円18.4万円
3LDK/3SLDK等1,506.7万円32.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,606.4万円35.7万円
東1,731.6万円35.7万円
西1,508.2万円32.4万円
北/北東/北西771.5万円41.8万円

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難波センチュリーマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月5.7万円1K18.18㎡-5.7万円6〜10-
2024年9月5.7万円1K18.18㎡-5.7万円6〜10-
2024年8月5.7万円1K18.18㎡-5.7万円6〜10-
2024年3月3.5万円ワンルーム19.95㎡--1〜5-
2024年2月3.5万円ワンルーム19.95㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

難波センチュリーマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
46.55㎡ / 西
2階
3階3.3万〜3.4万円
19.95㎡ / 北
4階3.3万〜3.5万円
19.95㎡ / 北		7.4万〜7.7万円
40.89㎡ / -
5階8.4万〜8.8万円
45.99㎡ / 南東
6階3.6万〜3.8万円
19.95㎡ / -
7階3.1万〜3.2万円
18.42㎡ / 北		9.2万〜9.6万円
48.91㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
46.55㎡ / 東

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難波センチュリーマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

難波センチュリーマンション周辺の中古マンション

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ウィズなんば

OsakaMetro御堂筋線「なんば駅」徒歩6分
大阪市浪速区難波中3丁目

2,280万〜5,980万円

41㎡〜87㎡
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ダイアパレス難波

OsakaMetro四つ橋線「なんば駅」徒歩6分
大阪市浪速区元町2丁目

730万〜1,780万円

19㎡〜177㎡
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ビューネなんば

OsakaMetro四つ橋線「なんば駅」徒歩7分
大阪市浪速区元町2丁目

2,280万〜4,490万円

53㎡〜77㎡
NO IMAGE

レジュールアッシュ難波ミナミ

OsakaMetro四つ橋線「なんば駅」徒歩8分
大阪市浪速区元町2丁目

1,380万〜1,860万円

21㎡〜24㎡
NO IMAGE

アドバンス難波レーヴ

OsakaMetro御堂筋線「大国町駅」徒歩6分
大阪市浪速区元町3丁目

1,700万〜1,930万円

26㎡〜29㎡
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藤和難波コープ

OsakaMetro四つ橋線「なんば駅」徒歩4分
大阪市浪速区元町1丁目

1,490万〜2,750万円

46㎡〜58㎡

難波センチュリーマンション周辺の相場が近い中古マンション

ニューシャトー

ニューシャトー

OsakaMetro堺筋線「長堀橋駅」徒歩7分
大阪市中央区島之内2丁目

880万〜1,780万円

44㎡〜60㎡
アベニュー淀屋橋

アベニュー淀屋橋

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩6分
大阪市中央区平野町4丁目

490万〜1,600万円

18㎡〜48㎡
上之宮台ハイツ

上之宮台ハイツ

近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩8分
大阪市天王寺区上之宮町

700万〜3,200万円

42㎡〜61㎡
ライオンズマンション上六

ライオンズマンション上六

近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩4分
大阪市天王寺区上本町6丁目

780万〜3,180万円

23㎡〜55㎡
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難波シティハイツ

OsakaMetro四つ橋線「なんば駅」徒歩4分
大阪市浪速区元町1丁目

1,000万〜3,350万円

36㎡〜90㎡
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エトワールえびす

南海本線「新今宮駅」徒歩2分
大阪市浪速区戎本町2丁目

540万〜1,200万円

24㎡〜27㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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