レジュールアッシュ難波ミナミ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,110万円
6階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,110万円 | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2018年01月12日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.01
693人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区元町2丁目12-10
- 交通
- OsakaMetro四つ橋線「なんば駅」徒歩8分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レジュールアッシュ難波ミナミの販売中の中古物件
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レジュールアッシュ難波ミナミの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レジュールアッシュ難波ミナミの基本情報
建物・設備
| 名称 | レジュールアッシュナンバミナミ | 管理会社 | ホームズ建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市浪速区 元町2丁目12-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒556-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | スナダ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市浪速区元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線のなんば駅で徒歩8分、OsakaMetro四つ橋線、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。ＪＲ難波駅から徒歩9分、大国町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 関西みらい銀行 難波南支店 (309 m)
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- セブンイレブン 大阪難波中3丁目南店 (359 m)
- ファミリーマート 難波中三丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 大阪難波サンケイビル店 (398 m)
- セブンイレブン 大阪大国町駅北店 (411 m)
- ファミリーマート 四つ橋なんば駅南店 (424 m)
- スーパー10件
- スーパー玉出 浪速店 (276 m)
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- コーヨー難波湊町店 (307 m)
- ライフ 大国町店 (407 m)
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- スーパー玉出 大国町店 (474 m)
- ライフ 塩草店 (497 m)
- LIFE(ライフ) セントラルスクエアなんば店 (583 m)
- 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (594 m)
- 北野エース なんばパークス店 (614 m)
- 学校/教育施設10件
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- 浪速消防署 (210 m)
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- 病院/医療10件
- みどう接骨院 (134 m)
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- 入野医院 (142 m)
- かんの鍼灸整骨院 (143 m)
- なかたこどもクリニック (182 m)
- 西野歯科医院 (195 m)
- あーべいんクリニック (216 m)
- なんばみなとメンタルクリニック (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい元町 (143 m)
- ひまわり保育園もとまち (186 m)
- 蓮美幼児学園みなとまちナーサリー (217 m)
- 小田町保育所 (304 m)
- 桜川保育園 (487 m)
- ソフィア稲荷保育園 (691 m)
- ぬくもりのおうち保育 (708 m)
- 日本橋幼稚園 (786 m)
- 大国保育所 (869 m)
- 大国保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジュールアッシュ難波ミナミの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジュールアッシュ難波ミナミの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,724万～2,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市浪速区の平均より49.0% 高い↑ 大阪府の平均より110.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジュールアッシュ難波ミナミの相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.3万円
大阪市浪速区の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 182.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジュールアッシュ難波ミナミの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジュールアッシュ難波ミナミの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,860万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,860万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,860万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジュールアッシュ難波ミナミの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 1,680万円（71.8万円） |
レジュールアッシュ難波ミナミの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,680万円（㎡単価71.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レジュールアッシュ難波ミナミの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 1,860万円 | 75.2万円 |
| 8階〜9階 | 1,380万円 | 65.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,680万円 | 71.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,680万円 | 71.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,380万円 | 65.2万円 |
レジュールアッシュ難波ミナミの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジュールアッシュ難波ミナミの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 5.9万円 | 1K | 21.07㎡ | - | 6.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 5.9万円 | 1K | 21.07㎡ | - | 6.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 1K | 22.63㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジュールアッシュ難波ミナミの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | 6.3万〜6.7万円 24.73㎡ / - |
| 8階 | 5.6万〜5.9万円 21.17㎡ / 南 |
| 9階 | |
| 10階 | 6万〜6.3万円 22.63㎡ / 南 |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジュールアッシュ難波ミナミへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レジュールアッシュ難波ミナミ周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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