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シャトー第3八戸ノ里

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,380万円
4階、3、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,380万円4階, 3, 約70㎡の例
売買履歴118件2024年01月29日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.15

829人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市西岩田3丁目3-52
交通
  • 近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩14分
築年月
1984年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャトー第3八戸ノ里の基本情報

シャトー第3八戸ノ里は、三晃住宅によって1984年02月に竣工された総戸数198戸の7階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約73㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,217万～1,825万円、参考相場単価は19万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャトーダイサンヤエノサト管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 東大阪市 西岩田3丁目3-52管理形態委託
郵便番号〒578-0947管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数198戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三晃住宅バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市西岩田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数198戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。長田駅から徒歩18分、荒本駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAグリーン大阪意岐部支店 (420 m)
    • りそな銀行 東大阪支店 (429 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (562 m)
    • セブン銀行 ニトリモール東大阪 共同出張所 (564 m)
    • ファミリーマート東大阪若江本町 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • ミニストップ西岩田店(有)寺田酒米店 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ若江岩田店出張所 無人ATM (741 m)
    • 大正銀行 東大阪支店 (750 m)
    • 大阪シティ信用金庫御厨支店 (761 m)
    • ファミリーマートわしたに若江南町 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
  • 公園1件
    • 荒本西公園 (761 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪西岩田3丁目店 (109 m)
    • ローソン 東大阪西岩田四丁目店 (254 m)
    • ローソン 西岩田店 (348 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨東1丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (564 m)
    • ローソン 東大阪御厨六丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 東大阪瓜生堂店 (606 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 東大阪新家東町店 (678 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨南店 (711 m)
  • スーパー5件
    • 山陽マルナカ 東大阪店 (142 m)
    • サンディ八戸ノ里店 (665 m)
    • イズミヤ 若江岩田店 (767 m)
    • ライフ 八戸ノ里店 (869 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 若江岩田店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立意岐部中学校 (132 m)
    • たんぽぽの家 (406 m)
    • 東大阪市立意岐部小学校 (534 m)
    • 大阪府立布施北高校 (596 m)
    • 東大阪市立意岐部東小学校 (639 m)
    • 八戸ノ里パソコンスクール (752 m)
    • 東大阪市立岩田西小学校 (779 m)
    • 東大阪市立八戸の里小学校 (786 m)
    • 日本歯科学院専門学校 (794 m)
    • 日本医療学院専門学校 (795 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東大阪市 環境衛生検査センター (71 m)
    • 東大阪市立 意岐部公民分館 (610 m)
    • 布施警察署 八戸ノ里交番 (673 m)
    • 東大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (805 m)
    • 東大阪総合労働相談コーナー (805 m)
    • 大阪広域水道企業団 東部水道事業所 (925 m)
    • 東大阪市役所 環境部 美化推進課 (934 m)
    • 布施警察署 荒本交番 (943 m)
    • 布施警察署 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • うしくぼ歯科 (162 m)
    • 市立東大阪医療センター (202 m)
    • 東大阪市休日急病診療所 (272 m)
    • 大阪府立中河内救命救急センター (279 m)
    • ポシブル八戸ノ里 (310 m)
    • 太地歯科医院 (428 m)
    • 近鉄スマイル八戸ノ里ケアセンター訪問介護 (446 m)
    • 近鉄スマイル八戸ノ里訪問看護ステーション (446 m)
    • 近鉄スマイル八戸ノ里ケアセンター (446 m)
    • 介護老人保健施設アーバンケア (478 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほーぷ保育園 (362 m)
    • 東大阪市立御厨保育所 (453 m)
    • マーヤ保育園 (504 m)
    • やまゆりこども園 (642 m)
    • 東大阪市立岩田幼稚園 (686 m)
    • エンジェルキッズ八戸ノ里 (772 m)
    • しらゆき保育園 (883 m)
    • 大阪商業大学附属幼稚園 (886 m)
    • 東大阪市立荒本子育て支援センター (912 m)
    • ぷちはうすキララ保育園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャトー第3八戸ノ里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,217万～1,825万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 25万円
坪単価
64万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より27.5% 低い↓
大阪府の平均より47.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3、約70㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7899位
東大阪市
289棟中 216位
西岩田
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • シャトー第3八戸ノ里の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シャトー第3八戸ノ里の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,340万円対前年同月比↑1,320万〜1,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シャトー第3八戸ノ里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,880万円です。専有面積は約62㎡〜約73㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)西-
2023年11月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)西-
2023年11月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)北-
2023年10月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)北-
2023年10月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.12％下落しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して＋16.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャトー第3八戸ノ里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,253万円18.2万円
3階〜4階1,398.6万円19.4万円
5階1,170万円18.7万円
6階1,435.2万円19.6万円
7階1,435万円20.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,178.2万円16万円
3LDK/3SLDK等1,315.3万円19.6万円
4LDK/4SLDK等1,382.9万円18.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,272.7万円17.4万円
東1,288.5万円18.3万円
西1,289.5万円20.3万円
北/北東/北西1,391.7万円19.6万円

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シャトー第3八戸ノ里の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シャトー第3八戸ノ里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャトー第2八戸の里2024年4月8.5万円3LDK-13.0万円
セレッソコート八戸ノ里ハートランドイーストビュー2023年10月11.4万円3LDK-17.1万円
セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー2020年5月12.5万円3LDK-25.0万円
八戸ノ里スカイハイツ2017年6月6.7万円2LDK-18.0万円
八戸ノ里サニーハイツ2014年9月7.0万円3LDK7.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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