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シャトー第3八戸ノ里

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴118件2024年01月29日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.07

754人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市西岩田3丁目3-52
交通
  • 近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩14分
築年月
1984年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャトー第3八戸ノ里の販売中の中古物件

シャトー第3八戸ノ里をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シャトー第3八戸ノ里の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャトー第3八戸ノ里の基本情報

シャトー第3八戸ノ里は、三晃住宅によって1984年02月に竣工された総戸数198戸の7階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約73㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,131万～1,825万円、参考相場単価は18万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャトーダイサンヤエノサト管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 東大阪市 西岩田3丁目3-52管理形態委託
郵便番号〒578-0947管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数198戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三晃住宅バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市西岩田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数198戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。長田駅から徒歩18分、荒本駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAグリーン大阪意岐部支店 (420 m)
    • りそな銀行 東大阪支店 (429 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (562 m)
    • セブン銀行 ニトリモール東大阪 共同出張所 (564 m)
    • ファミリーマート東大阪若江本町 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • ミニストップ西岩田店(有)寺田酒米店 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ若江岩田店出張所 無人ATM (741 m)
    • 大正銀行 東大阪支店 (750 m)
    • 大阪シティ信用金庫御厨支店 (761 m)
    • ファミリーマートわしたに若江南町 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
  • 公園1件
    • 荒本西公園 (761 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪西岩田3丁目店 (109 m)
    • ローソン 東大阪西岩田四丁目店 (254 m)
    • ローソン 西岩田店 (348 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨東1丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (564 m)
    • ローソン 東大阪御厨六丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 東大阪瓜生堂店 (606 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 東大阪新家東町店 (678 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨南店 (711 m)
  • スーパー5件
    • 山陽マルナカ 東大阪店 (142 m)
    • サンディ八戸ノ里店 (665 m)
    • イズミヤ 若江岩田店 (767 m)
    • ライフ 八戸ノ里店 (869 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 若江岩田店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立意岐部中学校 (132 m)
    • たんぽぽの家 (406 m)
    • 東大阪市立意岐部小学校 (534 m)
    • 大阪府立布施北高校 (596 m)
    • 東大阪市立意岐部東小学校 (639 m)
    • 八戸ノ里パソコンスクール (752 m)
    • 東大阪市立岩田西小学校 (779 m)
    • 東大阪市立八戸の里小学校 (786 m)
    • 日本歯科学院専門学校 (794 m)
    • 日本医療学院専門学校 (795 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東大阪市 環境衛生検査センター (71 m)
    • 東大阪市立 意岐部公民分館 (610 m)
    • 布施警察署 八戸ノ里交番 (673 m)
    • 東大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (805 m)
    • 東大阪総合労働相談コーナー (805 m)
    • 大阪広域水道企業団 東部水道事業所 (925 m)
    • 東大阪市役所 環境部 美化推進課 (934 m)
    • 布施警察署 荒本交番 (943 m)
    • 布施警察署 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • うしくぼ歯科 (162 m)
    • 市立東大阪医療センター (202 m)
    • 東大阪市休日急病診療所 (272 m)
    • 大阪府立中河内救命救急センター (279 m)
    • ポシブル八戸ノ里 (310 m)
    • 太地歯科医院 (428 m)
    • 近鉄スマイル八戸ノ里ケアセンター訪問介護 (446 m)
    • 近鉄スマイル八戸ノ里訪問看護ステーション (446 m)
    • 近鉄スマイル八戸ノ里ケアセンター (446 m)
    • 介護老人保健施設アーバンケア (478 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほーぷ保育園 (362 m)
    • 東大阪市立御厨保育所 (453 m)
    • マーヤ保育園 (504 m)
    • やまゆりこども園 (642 m)
    • 東大阪市立岩田幼稚園 (686 m)
    • エンジェルキッズ八戸ノ里 (772 m)
    • しらゆき保育園 (883 m)
    • 大阪商業大学附属幼稚園 (886 m)
    • 東大阪市立荒本子育て支援センター (912 m)
    • ぷちはうすキララ保育園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャトー第3八戸ノ里の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャトー第3八戸ノ里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,131万～1,825万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 25万円
坪単価
60万円 〜 82万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較東大阪市の平均より34.0% 低い↓
大阪府の平均より53.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8162位
東大阪市
289棟中 235位
西岩田
13棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャトー第3八戸ノ里の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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シャトー第3八戸ノ里の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比↓1,260万〜1,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シャトー第3八戸ノ里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,880万円です。専有面積は約62㎡〜約73㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)西-
2023年11月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)西-
2023年11月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)北-
2023年10月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)北-
2023年10月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.12％下落しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して＋16.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャトー第3八戸ノ里の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡60件1,343.2万円（21万円）
71〜80㎡75件1,272.2万円（17.4万円）

シャトー第3八戸ノ里の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,272.2万円（㎡単価17.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャトー第3八戸ノ里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,253万円18.2万円
3階〜4階1,398.6万円19.4万円
5階1,170万円18.7万円
6階1,435.2万円19.6万円
7階1,435万円20.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,178.2万円16万円
3LDK/3SLDK等1,315.3万円19.6万円
4LDK/4SLDK等1,382.9万円18.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,272.7万円17.4万円
東1,288.5万円18.3万円
西1,289.5万円20.3万円
北/北東/北西1,391.7万円19.6万円

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シャトー第3八戸ノ里の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シャトー第3八戸ノ里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャトー第2八戸の里2024年7月8.0万円3LDK-8.0万円
セレッソコート八戸ノ里ハートランドイーストビュー2023年10月11.4万円3LDK-17.1万円
セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー2020年5月12.5万円3LDK-25.0万円
八戸ノ里スカイハイツ2017年6月6.7万円2LDK-18.0万円
八戸ノ里サニーハイツ2014年9月7.0万円3LDK7.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シャトー第3八戸ノ里へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャトー第3八戸ノ里周辺の中古マンション

NO IMAGE

シャトー第2八戸の里

近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩11分
東大阪市西岩田3丁目

830万〜2,190万円

64㎡〜86㎡
NO IMAGE

クレール八戸ノ里ソレイユ

近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩15分
東大阪市西岩田3丁目

2,080万〜3,390万円

87㎡〜97㎡
NO IMAGE

八戸ノ里サニーハイツ

近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩10分
東大阪市西岩田3丁目

980万〜1,998万円

60㎡〜77㎡
NO IMAGE

八戸ノ里スカイハイツ

近鉄けいはんな線「長田駅」徒歩17分
東大阪市西岩田3丁目

770万〜2,090万円

58㎡〜85㎡
NO IMAGE

セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー

近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩10分
東大阪市御厨東2丁目

1,980万〜2,980万円

63㎡〜81㎡
NO IMAGE

セレッソコート八戸ノ里ハートランドイーストビュー

近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩10分
東大阪市御厨東2丁目

1,690万〜2,780万円

62㎡〜86㎡

シャトー第3八戸ノ里周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

八戸ノ里グランドマンション(A〜C棟)

近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩5分
東大阪市小阪3丁目

580万〜1,880万円

59㎡〜80㎡
NO IMAGE

アドリーム石切山手

近鉄奈良線「石切駅」徒歩10分
東大阪市上石切町1丁目

1,040万〜2,480万円

79㎡〜111㎡
NO IMAGE

マンハイムグラン石切

近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩15分
東大阪市日下町4丁目

490万〜1,980万円

52㎡〜72㎡
NO IMAGE

マンハイムクレール石切

近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩19分
東大阪市日下町4丁目

670万〜1,530万円

57㎡〜76㎡
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パールハイツ

ＪＲ片町線「住道駅」徒歩22分
大東市三箇2丁目

380万〜680万円

34㎡〜37㎡
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生和巽マンション

OsakaMetro千日前線「北巽駅」徒歩4分
大阪市生野区巽北3丁目

440万〜980万円

30㎡〜41㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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