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シャルム小阪3番館

★★★☆☆3.23 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,110万円
5階、4DK、約61㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

住所
大阪府東大阪市菱屋西6丁目8-34
交通
築年数
1982年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルム小阪3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.9% 低い↓
東大阪市の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4DK、約61㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6904位
東大阪市
279棟中 170位
菱屋西
14棟中 7位
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の売買価格相場

  • シャルム小阪3番館の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャルム小阪3番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4DK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万円〜1,110万円対前年同月比1,000万円〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シャルム小阪3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,480万円1〜53DK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2017年5月1,480万円1〜53DK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)--
2017年2月1,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)-
2016年12月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)--
2016年11月980万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-

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シャルム小阪3番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:53.65㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…5階、4DK、約61㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2DK53.65㎡-22.5万円1〜5
2017年5月7.5万円2DK53.65㎡-22.5万円1〜5
2017年4月7.5万円2DK59.65㎡-22.5万円1〜5
2017年2月8.0万円3DK61.6㎡-16.0万円1〜5
2016年9月6.5万円2DK59.65㎡-13.0万円1〜5
2016年8月6.5万円2LDK59.65㎡-13.0万円1〜5
2016年6月6.8万円2LDK55.0㎡-20.0万円6〜10
2016年6月6.5万円2LDK55.0㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム小阪3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.1万円
77.63㎡ / 南
6.8万円〜7.6万円
61.6㎡ / 東
2階8.7万円〜9.6万円
72.03㎡ / 南
3階7.2万円〜8.0万円
59.65㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
72.03㎡ / -
5階8.8万円〜9.7万円
72.0㎡ / 南
6階7.7万円〜8.5万円
66.0㎡ / 東
7階7.3万円〜8.1万円
59.65㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
62.85㎡ / 東
8階6.8万円〜7.5万円
55.0㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.23(大阪府)

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シャルム小阪3番館の基本情報

大阪府東大阪市菱屋西6丁目に位置するマンションで、総戸数134戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャルムコサカサンバンカン管理会社浪速管理
住所大阪府 東大阪市 菱屋西6丁目8-34管理形態委託
郵便番号〒577-0807管理員日勤
築年数1982年9月管理費-
総戸数134戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主岩谷産業バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東大阪小阪北郵便局 (137 m)
    • ファミリーマート大阪商大西 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 小阪支店 (288 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小阪支店 (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八戸ノ里支店 (292 m)
    • 東大阪御厨郵便局 (352 m)
    • 池田泉州銀行東大阪支店 (375 m)
    • ファミリーマート小阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内小阪駅内出張所(ATM) (418 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄河内小阪駅内出張所 (431 m)
  • コンビニ10件
    • ウオモリ (229 m)
    • ファミリーマート 大阪商大西店 (251 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨栄町店 (275 m)
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    • ファミリーマート 近鉄河内小阪駅南口店 (462 m)
    • ファミリーマート 大阪商業大学店 (471 m)
    • ローソン 東大阪小阪一丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪2丁目店 (550 m)
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    • スーパー玉出 小阪店 (246 m)
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    • スーパーことぶき小阪店 (288 m)
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    • 私立大阪商業大学 (564 m)
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    • 学校法人樟蔭学園 (594 m)
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    • 東大阪市立 小阪公民分館 (756 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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