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グランデール南今里

★★★☆☆3.19 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
4階、1DK、約31㎡の場合

住所
大阪府大阪市生野区中川西1丁目7-10
交通
築年数
1990年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランデール南今里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より43.5% 低い↓
大阪市生野区の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7044位
大阪市生野区
46棟中 29位
中川西
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランデール南今里の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.2万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランデール南今里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月520万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約15万円 (約50万円)西-
2017年8月520万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約15万円 (約50万円)西-
2017年7月520万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約15万円 (約50万円)西-
2017年5月550万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約16万円 (約53万円)-
2017年1月680万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約20万円 (約66万円)-

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グランデール南今里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.3万円1K25.2㎡-4.3万円1〜5-
2017年6月4.5万円1DK34.44㎡-5.0万円1〜5-
2017年6月4.4万円1K25.2㎡-4.4万円6〜10西
2017年5月4.3万円1K25.2㎡-4.3万円1〜5-
2017年5月4.4万円1K25.2㎡-4.4万円6〜10西
2017年5月4.4万円1K25.2㎡-4.4万円1〜5-
2017年5月4.2万円1K25.2㎡--1〜5西
2017年4月4.4万円1K25.2㎡-4.4万円1〜5西
2017年4月4.4万円1K25.2㎡-4.4万円6〜10西
2017年3月4.4万円1K25.2㎡-4.4万円1〜5西
2017年3月4.4万円1K25.2㎡-4.4万円6〜10西
2017年3月4.1万円1DK31.08㎡--6〜10西
2017年2月5.5万円1K25.2㎡--1〜5-
2017年2月4.4万円1K25.2㎡-4.4万円1〜5西
2017年2月4.1万円1DK31.08㎡--6〜10西
2017年1月5.5万円1K25.2㎡--1〜5-
2017年1月4.4万円1K25.2㎡-4.4万円1〜5
2017年1月4.1万円1DK31.08㎡--6〜10西
2016年12月5.5万円1K25.2㎡--1〜5-
2016年12月5.0万円1K25.2㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデール南今里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.7万円〜4.1万円
25.2㎡ / 西
2階5.2万円〜5.7万円
34.44㎡ / 西
3階5.2万円〜5.7万円
34.44㎡ / 東
4階5.2万円〜5.8万円
34.44㎡ / 東
5階4.7万円〜5.2万円
31.08㎡ / 西
6階3.8万円〜4.3万円
25.2㎡ / 西
7階3.9万円〜4.3万円
25.2㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.19(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランデール南今里の基本情報

大阪府大阪市生野区中川西1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の今里駅で徒歩7分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランデール南今里(グランデールミナミイマザト)管理会社オークラハウジング
住所大阪府 大阪市生野区 中川西1丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒544-0032管理員巡回
築年数1990年3月管理費1㎡あたり410円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建7階建間取り1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合生野支店 (141 m)
    • 生野中川一郵便局 (241 m)
    • 大同信用組合 (278 m)
    • 大阪厚生信用金庫生野支店 (278 m)
    • 生野北鶴橋郵便局 (423 m)
    • ファミリーマート大今里 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 三井住友銀行 今里支店 (458 m)
    • ファミリーマート今里駅前 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 北陸銀行今里支店 (501 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 今里北支店 (513 m)
  • 公園1件
    • 中川西公園 (330 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大今里南一丁目店 (130 m)
    • ローソン 大今里西三丁目店 (162 m)
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    • ファミリーマート 今里駅前店 (482 m)
    • ローソン 大今里西一丁目店 (542 m)
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    • 大阪市立今里幼稚園 (812 m)
    • 大阪市立東小橋幼稚園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランデール南今里」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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