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ライオンズマンション今里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
7階、1SLDK、約50㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円7階, 1SLDK, 約50㎡の例
売買履歴2652024年03月04日更新
家賃相場6万 〜 8.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.97階, 1SLDK, 約50㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.47

115人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市生野区中川2丁目1-3
交通
  • OsakaMetro千日前線「今里駅」徒歩10分
築年月
1986年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション今里の基本情報

ライオンズマンション今里は、大京観光によって1986年11月に竣工された総戸数95戸の13階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約60㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,379万~2,038万円、参考相場単価は28万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイマザト管理会社三輝コミュニティー
住所大阪府 大阪市生野区 中川2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒544-0005管理員巡回
築年月1986年11月管理費1㎡あたり168円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建13階建間取り1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • OsakaMetro千日前線「今里駅」徒歩10分
  • 近鉄大阪線「今里駅」徒歩12分
  • OsakaMetro千日前線「小路駅」徒歩17分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市生野区中川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の今里駅で徒歩10分、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセス良好です。今里駅から徒歩12分、小路駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪厚生信用金庫生野支店 (58 m)
    • 万代巽北 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 大同信用組合 (98 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート新今里三丁目店内出張所(ATM) (298 m)
    • 関西みらい銀行 生野中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (329 m)
    • 大阪信用金庫今里支店 (340 m)
    • 近畿産業信用組合生野支店 (463 m)
    • 大阪商工信用金庫今里支店 (651 m)
    • 永和信用金庫鶴橋支店 (767 m)
    • みずほ銀行今里支店 (806 m)
  • 公園1件
    • 中川西公園 (118 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪中川3丁目店 (143 m)
    • ファミリーマート 新今里三丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 大阪桃谷5丁目店 (313 m)
    • ローソン 新今里公園前店 (406 m)
    • ローソン 大今里南一丁目店 (420 m)
    • ローソン 大今里西三丁目店 (494 m)
    • ローソン 新今里二丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 大阪新今里4丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート 新今里店 (649 m)
    • セブンイレブン 大阪中川5丁目店 (669 m)
  • スーパー8件
    • スーパー玉出 今里店 (132 m)
    • Bis(ビス) 千代店 (311 m)
    • 今里ウィズ (687 m)
    • ライフ 今里店 (759 m)
    • サンディ 桃谷店 (821 m)
    • 万代 巽北店 (823 m)
    • 食品館アプロ 大池橋店 (893 m)
    • 大阪鶴橋卸売市場協同組合 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立中川小学校 (275 m)
    • 大阪市立御幸森小学校 (470 m)
    • 小学校東大阪朝鮮第四初級学校 (526 m)
    • うぇるふぇあナースリー今里 (560 m)
    • アジアハウス (592 m)
    • 大阪市立片江小学校 (618 m)
    • 大阪市立大成小学校 (660 m)
    • 大阪市立大池中学校 (685 m)
    • 大阪市立東中川小学校 (730 m)
    • 大阪市立北鶴橋小学校 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 生野警察署 今里公園前交番 (392 m)
    • 生野消防署中川出張所 (674 m)
    • 東成区民センター (703 m)
    • 大阪市立東成図書館 (704 m)
    • 生野警察署 桃谷交番 (839 m)
    • 生野警察署 鶴橋交番 (839 m)
    • 大阪市東成区保健福祉センター (915 m)
    • 大阪市東成区役所 (920 m)
    • 生野税務署 (923 m)
    • 東成区保健福祉センター (924 m)
  • 病院/医療10件
    • パスカルケア (2 m)
    • 山室会眼科 (50 m)
    • 特別養護老人ホームレインボー今里 (71 m)
    • 西川診療所 (136 m)
    • オリーブ歯科クリニック (161 m)
    • 白崎整形外科内科 (165 m)
    • 安東歯科クリニック (168 m)
    • アルタスハイム中川 (198 m)
    • 上原医院 (202 m)
    • パティーナ (231 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 中川幼稚園 (439 m)
    • 聖美幼稚園 (590 m)
    • そらまめ保育園 (744 m)
    • 今里ピース保育園 (924 m)
    • 熊野幼稚園 (936 m)
    • 大阪市立鶴橋幼稚園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション今里の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション今里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,379万~2,038万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 33万円
坪単価
93万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市生野区の平均より1.6% 低い↓
大阪府の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6201位
大阪市生野区
46棟中 25位
中川
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション今里の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション今里の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比1,370万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション今里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,980万円です。専有面積は約49㎡〜約60㎡です。全部で265件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(265件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,600万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)南東-
2024年2月1,600万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)-
2024年1月1,550万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約102万円)-
2024年1月1,980万円1〜51LDK+S(納戸)約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-
2024年1月1,780万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)南東-

会員登録すると、全部で265件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション今里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月7.5万円1LDK49.13㎡-7.5万円6〜10-
2023年7月7.5万円1LDK49.13㎡-7.5万円6〜10-
2021年2月6.5万円2SDK50.45㎡7.0万円7.0万円1〜5
2021年1月6.5万円2SDK50.45㎡7.0万円7.0万円1〜5
2020年12月6.5万円3LDK50.45㎡7.0万円7.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション今里の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
58.74㎡ / -
2階7.2万〜7.5万円
51.52㎡ / 南東
6.8万〜7.1万円
50.45㎡ / 東
3階7万〜7.4万円
50.45㎡ / 南東
7.6万〜8万円
56.35㎡ / 東
6.8万〜7.2万円
50.45㎡ / 東
4階6.9万〜7.2万円
50.45㎡ / 東
6.9万〜7.2万円
50.45㎡ / 東
8万〜8.4万円
53.46㎡ / 南
5階7.1万〜7.5万円
50.45㎡ / 南東
8.7万〜9.2万円
60.67㎡ / 南
6.9万〜7.2万円
50.45㎡ / 東
6階6.9万〜7.3万円
50.45㎡ / 東
7階7万〜7.3万円
50.45㎡ / 東
7.8万〜8.2万円
53.46㎡ / 南
8階6.8万〜7.2万円
49.13㎡ / 東
7万〜7.3万円
49.13㎡ / -
7.8万〜8.2万円
56.35㎡ / 東
9階6.9万〜7.2万円
49.13㎡ / 東
10階6.9万〜7.2万円
49.13㎡ / 東
7.9万〜8.3万円
53.46㎡ / 南
11階9万〜9.5万円
60.67㎡ / 南
9万〜9.5万円
60.67㎡ / 南
12階
13階

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