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ライオンズマンション今里

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
7階、1SLDK、約50㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円7階, 1SLDK, 約50㎡の例
売買履歴266件2024年04月05日更新
家賃相場6万 〜 8.5万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％7階, 1SLDK, 約50㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.43

327人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市生野区中川2丁目1-3
交通
  • OsakaMetro千日前線「今里駅」徒歩10分
築年月
1986年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション今里の販売中の中古物件

ライオンズマンション今里をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション今里の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション今里の基本情報

ライオンズマンション今里は、大京観光によって1986年11月に竣工された総戸数95戸の13階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約60㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,371万～2,038万円、参考相場単価は27万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイマザト管理会社三輝コミュニティー
住所大阪府 大阪市生野区 中川2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒544-0005管理員巡回
築年月1986年11月管理費1㎡あたり168円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建13階建間取り1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • OsakaMetro千日前線「今里駅」徒歩10分
  • 近鉄大阪線「今里駅」徒歩12分
  • OsakaMetro千日前線「小路駅」徒歩17分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市生野区中川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の今里駅で徒歩10分、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセス良好です。今里駅から徒歩12分、小路駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪厚生信用金庫生野支店 (58 m)
    • 万代巽北 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 大同信用組合 (98 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート新今里三丁目店内出張所(ATM) (298 m)
    • 関西みらい銀行 生野中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (329 m)
    • 大阪信用金庫今里支店 (340 m)
    • 近畿産業信用組合生野支店 (463 m)
    • 大阪商工信用金庫今里支店 (651 m)
    • 永和信用金庫鶴橋支店 (767 m)
    • みずほ銀行今里支店 (806 m)
  • 公園1件
    • 中川西公園 (118 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪中川3丁目店 (143 m)
    • ファミリーマート 新今里三丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 大阪桃谷5丁目店 (313 m)
    • ローソン 新今里公園前店 (406 m)
    • ローソン 大今里南一丁目店 (420 m)
    • ローソン 大今里西三丁目店 (494 m)
    • ローソン 新今里二丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 大阪新今里4丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート 新今里店 (649 m)
    • セブンイレブン 大阪中川5丁目店 (669 m)
  • スーパー8件
    • スーパー玉出 今里店 (132 m)
    • Bis(ビス) 千代店 (311 m)
    • 今里ウィズ (687 m)
    • ライフ 今里店 (759 m)
    • サンディ 桃谷店 (821 m)
    • 万代 巽北店 (823 m)
    • 食品館アプロ 大池橋店 (893 m)
    • 大阪鶴橋卸売市場協同組合 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立中川小学校 (275 m)
    • 大阪市立御幸森小学校 (470 m)
    • 小学校東大阪朝鮮第四初級学校 (526 m)
    • うぇるふぇあナースリー今里 (560 m)
    • アジアハウス (592 m)
    • 大阪市立片江小学校 (618 m)
    • 大阪市立大成小学校 (660 m)
    • 大阪市立大池中学校 (685 m)
    • 大阪市立東中川小学校 (730 m)
    • 大阪市立北鶴橋小学校 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 生野警察署 今里公園前交番 (392 m)
    • 生野消防署中川出張所 (674 m)
    • 東成区民センター (703 m)
    • 大阪市立東成図書館 (704 m)
    • 生野警察署 桃谷交番 (839 m)
    • 生野警察署 鶴橋交番 (839 m)
    • 大阪市東成区保健福祉センター (915 m)
    • 大阪市東成区役所 (920 m)
    • 生野税務署 (923 m)
    • 東成区保健福祉センター (924 m)
  • 病院/医療10件
    • パスカルケア (2 m)
    • 山室会眼科 (50 m)
    • 特別養護老人ホームレインボー今里 (71 m)
    • 西川診療所 (136 m)
    • オリーブ歯科クリニック (161 m)
    • 白崎整形外科内科 (165 m)
    • 安東歯科クリニック (168 m)
    • アルタスハイム中川 (198 m)
    • 上原医院 (202 m)
    • パティーナ (231 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 中川幼稚園 (439 m)
    • 聖美幼稚園 (590 m)
    • そらまめ保育園 (744 m)
    • 今里ピース保育園 (924 m)
    • 熊野幼稚園 (936 m)
    • 大阪市立鶴橋幼稚園 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション今里の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション今里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,371万～2,038万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 33万円
坪単価
92万円 〜 112万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市生野区の平均より4.0% 低い↓
大阪府の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6392位
大阪市生野区
46棟中 26位
中川
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション今里の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円

  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ライオンズマンション今里の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1SLDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,370万〜1,430万円対前年同月比↑1,360万〜1,430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション今里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,980万円です。専有面積は約49㎡〜約60㎡です。全部で266件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(266件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,600万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)南東-
2024年3月1,600万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)南東-
2024年2月1,600万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)北-
2024年1月1,550万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約102万円)北-
2024年1月1,980万円1〜51LDK+S（納戸）約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)東-

会員登録すると、全部で266件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、185件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して＋52.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して＋24.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション今里の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡35件1,196.3万円（24.3万円）
51〜60㎡237件1,410.3万円（26.6万円）
61〜70㎡9件1,174.4万円（19.3万円）

ライオンズマンション今里の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,410.3万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション今里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,334.5万円24.8万円
4階〜6階1,445.8万円27.8万円
7階〜9階1,293.8万円24.6万円
10階〜11階1,185.8万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,230.7万円21万円
1LDK/1SLDK等1,405.3万円26.6万円
2LDK/2SLDK等1,354.3万円26.4万円
3LDK/3SLDK等1,338.2万円24.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,560万円29.3万円
東1,329.2万円25.5万円
北/北東/北西1,481.3万円28万円

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ライオンズマンション今里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃7階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月6.5万円3LDK57.94㎡-15.0万円6〜10-
2023年8月7.5万円1LDK49.13㎡-7.5万円6〜10-
2023年7月7.5万円1LDK49.13㎡-7.5万円6〜10-
2021年2月6.5万円2SDK50.45㎡7.0万円7.0万円1〜5東
2021年1月6.5万円2SDK50.45㎡7.0万円7.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション今里の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.8万円
58.74㎡ / -
2階6.7万〜7.1万円
51.52㎡ / 南東		6.4万〜6.7万円
50.45㎡ / 東
3階6.6万〜7万円
50.45㎡ / 南東		7.2万〜7.5万円
56.35㎡ / 東		6.4万〜6.7万円
50.45㎡ / 東
4階6.5万〜6.8万円
50.45㎡ / 東		6.5万〜6.8万円
50.45㎡ / 東		7.6万〜7.9万円
53.46㎡ / 南
5階6.7万〜7万円
50.45㎡ / 南東		8.2万〜8.6万円
60.67㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
50.45㎡ / 東
6階6.5万〜6.9万円
50.45㎡ / 東
7階6.6万〜6.9万円
50.45㎡ / 東		7.3万〜7.7万円
53.46㎡ / 南
8階6.4万〜6.7万円
49.13㎡ / 東		6.6万〜6.9万円
49.13㎡ / -		7.4万〜7.7万円
56.35㎡ / 東
9階6.4万〜6.8万円
49.13㎡ / 東
10階6.5万〜6.8万円
49.13㎡ / 東		7.4万〜7.8万円
53.46㎡ / 南
11階8.5万〜8.9万円
60.67㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
60.67㎡ / 南
12階
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション今里へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション今里周辺の中古マンション

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クローバーハイツ今里

OsakaMetro千日前線「今里駅」徒歩8分
大阪市生野区中川1丁目

730万〜2,080万円

46㎡〜66㎡
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朝日プラザ今里第2

OsakaMetro千日前線「今里駅」徒歩10分
大阪市生野区新今里3丁目

500万〜2,280万円

45㎡〜58㎡
NO IMAGE

ヴェルジュパレス今里

近鉄大阪線「今里駅」徒歩12分
大阪市生野区中川3丁目

1,200万〜2,498万円

52㎡〜71㎡
NO IMAGE

グランデール南今里

OsakaMetro千日前線「今里駅」徒歩7分
大阪市生野区中川西1丁目

510万〜850万円

25㎡〜34㎡
NO IMAGE

シャルマンコーポ今里

OsakaMetro千日前線「今里駅」徒歩6分
大阪市生野区新今里1丁目

800万〜2,550万円

46㎡〜78㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション今里第2

近鉄大阪線「今里駅」徒歩10分
大阪市生野区新今里3丁目

450万〜1,080万円

22㎡〜37㎡

ライオンズマンション今里周辺の相場が近い中古マンション

天王寺サンハイツ

天王寺サンハイツ

ＪＲ大阪環状線「天王寺駅」徒歩8分
大阪市天王寺区北河堀町

1,090万〜2,280万円

58㎡〜69㎡
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ダイアパレス美章園

ＪＲ阪和線「美章園駅」徒歩5分
大阪市東住吉区北田辺2丁目

1,300万〜2,480万円

65㎡〜67㎡
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今里グリーンハイツ

近鉄大阪線「今里駅」徒歩5分
大阪市東成区大今里南4丁目

720万〜2,698万円

49㎡〜81㎡
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太平パシフィック源氏ヶ丘

近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩9分
東大阪市源氏ケ丘

880万〜2,400万円

54㎡〜72㎡
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コスモヒルズ新石切

近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩4分
東大阪市西石切町1丁目

1,380万〜2,399万円

63㎡〜90㎡
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アビエンス長田

OsakaMetro中央線「長田駅」徒歩1分
東大阪市長田東1丁目

2,140万〜3,200万円

89㎡〜93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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