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コープ野村恩智B棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,140万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,140万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴101件2024年01月17日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％5階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.03

487人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府八尾市恩智中町3丁目245
交通
  • 近鉄大阪線「恩智駅」徒歩6分
築年月
1979年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

コープ野村恩智B棟の販売中の中古物件

コープ野村恩智B棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コープ野村恩智B棟の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コープ野村恩智B棟の基本情報

コープ野村恩智B棟は、野村不動産によって1979年12月に竣工された総戸数124戸の9階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,024万～1,819万円、参考相場単価は17万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラオンヂビートウ管理会社互光建物管理
住所大阪府 八尾市 恩智中町3丁目245管理形態委託
郵便番号〒581-0883管理員常駐
築年月1979年12月管理費1㎡あたり85円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府八尾市恩智中町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の恩智駅で徒歩6分、アクセス良好です。法善寺駅から徒歩20分、高安駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート八尾神宮寺 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • JA大阪中河内南高安支店 (232 m)
    • 大正銀行 恩智支店 (273 m)
    • 大阪シティ信用金庫恩智支店 (284 m)
    • セブン銀行 万代 八尾曙川店 共同出張所 (611 m)
  • 公園3件
    • 柏村町三丁目公園 (565 m)
    • 神宮寺四丁目公園 (600 m)
    • 垣内二丁目第2公園 (875 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 曙川東1丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 八尾柏村町3丁目店 (458 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店 (489 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 八尾神宮寺店 (489 m)
    • ローソン 八尾恩智北町一丁目店 (723 m)
  • スーパー4件
    • 食品館アプロ 恩智店 (177 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 恩智店 (331 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 恩智店 (340 m)
    • 万代 八尾曙川店 (658 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 八尾市立南高安小学校 (605 m)
    • 大阪府立八尾翠翔高校 (670 m)
    • 八尾市立南高安中学校 (758 m)
    • 八尾市立曙川南中学校 (878 m)
    • 私立金光八尾中学校 (887 m)
    • 私立金光八尾高校 (895 m)
    • 八尾市立曙川東小学校 (939 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 八尾警察署 恩智交番 (372 m)
    • 南高安出張所 (516 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤医院 (188 m)
    • 西脇歯科医院 (193 m)
    • さいとう鍼灸整骨院 (240 m)
    • 馬谷歯科医院 (274 m)
    • うぐいす整骨院 (291 m)
    • 畑中眼科 (298 m)
    • 高安歯科クリニック (302 m)
    • 田中歯科医院 (320 m)
    • まほろば整骨院 (384 m)
    • なごやかレジデンス八尾恩智 (399 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園母木保育園 (177 m)
    • 八尾市立南高安幼稚園 (531 m)
    • 認定こども園あけぼの第二保育園 (689 m)
    • あけぼの第二保育園 (691 m)
    • 認定こども園あけぼの保育園 (920 m)
    • あけぼの保育園 (921 m)
    • 清友幼稚園 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村恩智B棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村恩智B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,024万～1,819万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 26万円
坪単価
56万円 〜 88万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較八尾市の平均より40.7% 低い↓
大阪府の平均より56.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8311位
八尾市
130棟中 105位
恩智中町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コープ野村恩智B棟の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.4万円

  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

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コープ野村恩智B棟の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↑1,090万〜1,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村恩智B棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,698万円です。専有面積は約60㎡〜約68㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,250万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年12月1,250万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年11月1,250万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年11月1,450万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南-
2023年10月1,450万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南-

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して＋1.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村恩智B棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡113件1,061万円（16.8万円）

コープ野村恩智B棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,061万円（㎡単価16.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コープ野村恩智B棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,100.7万円17.4万円
3階〜4階969.1万円15.4万円
5階〜6階1,113.6万円17.9万円
7階〜8階775万円12.5万円
9階1,190.7万円18.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等750万円12.2万円
3LDK/3SLDK等1,060.7万円16.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,056.5万円16.6万円
東1,045万円16.5万円
西1,247.1万円19.8万円
北/北東/北西998万円16.2万円

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コープ野村恩智B棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.5万円3LDK63.46㎡-13.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村恩智B棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万〜6万円
61.45㎡ / 南
3階
4階6万〜6.3万円
63.46㎡ / 南
5階5.5万〜5.8万円
61.45㎡ / 西
6階6万〜6.3万円
63.46㎡ / 南
7階6万〜6.3万円
63.46㎡ / 南
8階5.7万〜6万円
61.45㎡ / -		6.1万〜6.4万円
63.46㎡ / 南
9階5.8万〜6.1万円
63.46㎡ / 西		6.9万〜7.3万円
68.47㎡ / 南

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コープ野村恩智B棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コープ野村恩智B棟周辺の中古マンション

NO IMAGE

コープ野村恩智D棟

近鉄大阪線「恩智駅」徒歩6分
八尾市恩智中町3丁目

730万〜1,890万円

61㎡〜66㎡
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コープ野村恩智C棟

近鉄大阪線「恩智駅」徒歩4分
八尾市恩智中町3丁目

888万〜1,798万円

58㎡〜63㎡
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コープ野村恩智A棟

近鉄大阪線「恩智駅」徒歩4分
八尾市恩智中町3丁目

720万〜1,639万円

61㎡〜70㎡
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コスモ八尾高安

近鉄大阪線「恩智駅」徒歩7分
八尾市柏村町3丁目

780万〜2,480万円

61㎡〜87㎡
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クイーンズプレイス八尾

近鉄大阪線「高安駅」徒歩6分
八尾市高安町南7丁目

1,480万〜2,580万円

62㎡〜75㎡
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エスペラント高安

近鉄大阪線「高安駅」徒歩3分
八尾市高安町南1丁目

1,280万〜2,150万円

55㎡

コープ野村恩智B棟周辺の相場が近い中古マンション

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平野コーポ

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「平野駅」徒歩10分
大阪市平野区西脇1丁目

570万〜2,980万円

49㎡〜51㎡
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朝日プラザイーストスクエア

近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩29分
東大阪市布市町4丁目

580万〜1,858万円

62㎡〜90㎡
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ハイマート弥刀2番館

近鉄大阪線「弥刀駅」徒歩14分
東大阪市友井5丁目

860万〜2,080万円

53㎡〜72㎡
NO IMAGE

コープ野村恩智C棟

近鉄大阪線「恩智駅」徒歩4分
八尾市恩智中町3丁目

888万〜1,798万円

58㎡〜63㎡
NO IMAGE

サンハイツ八尾南2号棟

OsakaMetro谷町線「八尾南駅」徒歩14分
八尾市南木の本6丁目

530万〜1,790万円

56㎡〜70㎡
NO IMAGE

久宝寺グリーンマンション

近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩9分
八尾市北久宝寺1丁目

680万〜2,480万円

62㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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