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ハイマート弥刀2番館

★★★☆☆3.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万 〜 860万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

6万 〜 6.5万円

住所
大阪府東大阪市友井5丁目1-13
交通
築年月
1984年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイマート弥刀2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より54.9% 低い↓
東大阪市の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
780万 〜 860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7720位
東大阪市
279棟中 235位
友井
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ハイマート弥刀2番館の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ハイマート弥刀2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
780万〜860万円対前年同月比780万〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイマート弥刀2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)西-
2016年10月1,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)西-
2016年9月1,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)西-
2016年8月1,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)西-
2016年7月1,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイマート弥刀2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:48.0㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.5万円1R35.0㎡-5.0万円1〜5西
2017年4月3.5万円1R25.0㎡-7.0万円1〜5-
2017年3月3.5万円1R25.0㎡-7.0万円1〜5-
2017年2月3.3万円1R19.0㎡-7.0万円1〜5西
2017年2月4.0万円1R25.0㎡-7.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイマート弥刀2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.3万〜3.6万円
25.0㎡ / -
3階6.9万〜7.6万円
53.46㎡ / 西
4階8万〜8.9万円
60.5㎡ / -
5階8.6万〜9.5万円
65.9㎡ / 西
6階7万〜7.7万円
53.37㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
65.9㎡ / 西
7階
8階8.7万〜9.6万円
65.9㎡ / 西
9階
10階8.1万〜8.9万円
60.5㎡ / 西
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.02(大阪府)

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ハイマート弥刀2番館の基本情報

大阪府東大阪市友井5丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の弥刀駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイマートミトニバンカン管理会社三輝コミュニティー
住所大阪府 東大阪市 友井5丁目1-13管理形態-
郵便番号〒577-0816管理員-
築年月1984年11月管理費-
総戸数79戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主浅沼興産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫東大阪支店 (182 m)
    • 永和信用金庫八尾北支店 (297 m)
    • 東大阪金物町郵便局 (300 m)
    • ファミリーマート東大阪近江堂 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 東大阪友井郵便局 (532 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近畿大学内出張所 (804 m)
    • JA大阪中河内弥刀支店 (829 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行 弥刀プラザ (830 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ弥刀駅前 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近畿大学内出張所(ATM) (846 m)
  • 公園4件
    • 新家公園 (524 m)
    • 久宝園二丁目公園 (633 m)
    • 久宝園公園 (953 m)
    • 美園公園 (988 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 東大阪南上小阪店 (291 m)
    • ファミリーマート 東大阪近江堂店 (312 m)
    • ローソン 八尾美園町四丁目店 (423 m)
    • ローソン 小若江二丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 八尾山賀町3丁目店 (755 m)
    • セブンイレブン 東大阪近江堂2丁目店 (757 m)
    • サンクス 弥刀駅前店 (825 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ弥刀駅前店 (837 m)
    • ファミリーマート 八尾楠根町店 (909 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 友井店 (39 m)
    • グルメシティ 長瀬店 (713 m)
    • サンディ 小若江店 (818 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 弥刀店 (850 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 弥刀店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立弥刀東小学校 (285 m)
    • 東大阪市立弥刀中学校 (434 m)
    • 近畿大学附属中学校 (667 m)
    • 私立近畿大学附属中学校 (669 m)
    • 私立近畿大学附属高校 (722 m)
    • 近畿大学短期大学部 (765 m)
    • 私立近畿大学 東大阪キャンパス (776 m)
    • 八尾市立美園小学校 (810 m)
    • 東大阪市立弥刀小学校 (839 m)
    • 近畿大学クラブセンター (880 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 布施警察署 上小阪交番 (518 m)
    • 東大阪市西消防署上小阪出張所 (620 m)
    • 近畿大学中央図書館 (789 m)
    • 東大阪市立 弥刀公民分館 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルクリニックふじい (152 m)
    • 坂下歯科医院 (183 m)
    • 藤井歯科医院 (236 m)
    • はらだ耳鼻咽喉科 (310 m)
    • 森下外科 (354 m)
    • きむらクリニック (357 m)
    • ケアプランセンタープラティア弥刀 (409 m)
    • 吉村歯科医院 (534 m)
    • 藤野歯科医院 (577 m)
    • 井上診療所 (586 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 東大阪市立弥刀東幼稚園 (287 m)
    • ひしの美東保育園 (309 m)
    • 東大阪市立友井保育所 (388 m)
    • 弥刀さつき保育園 (721 m)
    • 幼保連携型認定こども園さつきこども園 (732 m)
    • 弥刀さつき保育園 (849 m)
    • 八尾市立美園幼稚園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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