• 検索結果がここに表示されます

ハイマート弥刀

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴215件2024年04月05日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り8.9％ 〜 10.9％6階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.89

772人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市友井5丁目2-20
交通
  • 近鉄大阪線「弥刀駅」徒歩13分
築年月
1981年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ハイマート弥刀の基本情報

ハイマート弥刀は、浅沼興産によって1981年02月に竣工された総戸数79戸の12階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約93㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は461万～1,191万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイマートミト管理会社浅沼建物
住所大阪府 東大阪市 友井5丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒577-0816管理員常駐
築年月1981年2月管理費1㎡あたり107円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社浅沼興産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市友井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の弥刀駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。久宝寺口駅から徒歩17分、長瀬駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 大阪信用金庫東大阪支店 (171 m)
    • 永和信用金庫八尾北支店 (278 m)
    • ファミリーマート八尾楠根町 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • JA大阪中河内弥刀支店 (796 m)
    • 関西みらい銀行 弥刀駅前プラザ (819 m)
    • 関西みらい銀行 弥刀支店(旧近畿大阪銀行店舗) (857 m)
    • ファミリーマート萱振町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近畿大学内出張所(ATM) (945 m)
  • 公園4件
    • 新家公園 (503 m)
    • 久宝園二丁目公園 (547 m)
    • 久宝園公園 (876 m)
    • 美園公園 (885 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 八尾美園町四丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 東大阪南上小阪店 (361 m)
    • ファミリーマート 東大阪近江堂店 (409 m)
    • セブンイレブン 八尾山賀町3丁目店 (728 m)
    • ローソン 小若江二丁目店 (735 m)
    • セブンイレブン AIM近畿大学店 (755 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ弥刀駅前店 (803 m)
    • セブンイレブン 東大阪近江堂2丁目店 (822 m)
    • ローソン 八尾楠根町店 (930 m)
  • スーパー5件
    • 食品館アプロ 友井店 (107 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 弥刀店 (810 m)
    • グルメシティ 長瀬店 (810 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 弥刀店 (933 m)
    • サンディ 八尾山城店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立弥刀東小学校 (320 m)
    • 東大阪市立弥刀中学校 (488 m)
    • 八尾市立美園小学校 (708 m)
    • 私立近畿大学附属中学校 (753 m)
    • 私立近畿大学附属高校 (793 m)
    • 近畿大学短期大学部 東大阪キャンパス (826 m)
    • 近畿大学 東大阪キャンパス (829 m)
    • 近畿大学短期大学部 (864 m)
    • 私立近畿大学 東大阪キャンパス (876 m)
    • 東大阪市立弥刀小学校 (879 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東大阪市役所 近江堂行政サービスセンター (363 m)
    • 布施警察署 上小阪交番 (621 m)
    • 東大阪市西消防署上小阪出張所 (723 m)
    • 近畿大学中央図書館 (889 m)
    • 東大阪市立 弥刀公民分館 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルクリニックふじい (222 m)
    • はらだ耳鼻咽喉科 (245 m)
    • 坂下歯科医院 (268 m)
    • きむらクリニック (274 m)
    • 藤井歯科医院 (331 m)
    • 森下外科 (450 m)
    • ケアプランセンタープラティア弥刀 (457 m)
    • スーパーコート東大阪みと 訪問介護事業所 (543 m)
    • 井上診療所 (559 m)
    • 吉村歯科医院 (559 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 東大阪市立友井保育所 (380 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひしの美東保育園 (389 m)
    • 弥刀さつき保育園 (774 m)
    • 幼保連携型認定こども園さつきこども園 (788 m)
    • 八尾市立美園幼稚園 (828 m)
    • 弥刀さつき保育園 (882 m)
    • 若草保育園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイマート弥刀の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にハイマート弥刀の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイマート弥刀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格461万～1,191万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より52.7% 低い↓
大阪府の平均より65.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8762位
東大阪市
289棟中 268位
友井
7棟中 6位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイマート弥刀の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.3万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ハイマート弥刀の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
780万〜820万円対前年同月比↓780万〜820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ハイマート弥刀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,980万円です。専有面積は約36㎡〜約93㎡です。全部で215件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(215件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)東-
2024年3月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)東-
2024年2月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)東-
2024年2月1,050万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約54万円)東-
2024年1月1,980万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南済

会員登録すると、全部で215件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。
2016年〜2020年では、172件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイマート弥刀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階920.8万円14.2万円
4階〜6階935.7万円14.7万円
7階〜8階1,362.9万円17.6万円
9階〜10階1,313.1万円16.9万円
11階〜12階1,289.6万円14.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等733.3万円12.5万円
2LDK/2SLDK等1,247.1万円19.1万円
3LDK/3SLDK等979.7万円15.1万円
4LDK/4SLDK等1,293万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,346.2万円15.7万円
東929万円14.5万円
西953.3万円17.3万円

ハイマート弥刀の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ハイマート弥刀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月7.5万円4LDK73.85㎡-20.0万円1〜5南
2019年4月8.0万円4LDK73.85㎡-20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイマート弥刀の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.7万円
73.85㎡ / 南
2階6.1万〜6.4万円
63.25㎡ / 東
3階6.1万〜6.4万円
63.25㎡ / 東		7.1万〜7.5万円
73.5㎡ / 東
4階6.1万〜6.5万円
63.25㎡ / 東
5階6.2万〜6.5万円
63.25㎡ / 東
6階7.6万〜8万円
73.85㎡ / 南
7階6.2万〜6.6万円
63.25㎡ / 東		9.7万〜10.2万円
93.29㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
93.29㎡ / 南
8階6.3万〜6.6万円
63.25㎡ / 東
9階
10階8.2万〜8.7万円
78.12㎡ / 南		8万〜8.5万円
78.12㎡ / -
11階
12階6.2万〜6.5万円
61.45㎡ / 西		10万〜10.5万円
93.29㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府東大阪市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

東大阪市の他のエリアから中古マンションを探す

東大阪市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる