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コープ野村恩智C棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 910万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 910万円5階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴22件2023年10月31日更新
家賃相場6万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％5階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.94

270人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府八尾市恩智中町3丁目245
交通
  • 近鉄大阪線「恩智駅」徒歩4分
築年月
1979年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コープ野村恩智C棟の基本情報

コープ野村恩智C棟は、野村不動産によって1979年07月に竣工された総戸数54戸の9階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約63㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は831万～954万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラオンヂシートウ管理会社互光建物管理
住所大阪府 八尾市 恩智中町3丁目245管理形態委託
郵便番号〒581-0883管理員常駐
築年月1979年7月管理費1㎡あたり85円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府八尾市恩智中町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の恩智駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高安駅から徒歩20分、法善寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート八尾神宮寺 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • JA大阪中河内南高安支店 (176 m)
    • 大阪シティ信用金庫恩智支店 (232 m)
    • 大正銀行 恩智支店 (255 m)
    • セブン銀行 万代 八尾曙川店 共同出張所 (584 m)
  • 公園3件
    • 柏村町三丁目公園 (508 m)
    • 神宮寺四丁目公園 (650 m)
    • 垣内二丁目第2公園 (869 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 曙川東1丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 八尾柏村町3丁目店 (400 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店 (534 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 八尾神宮寺店 (534 m)
    • ローソン 八尾恩智北町一丁目店 (690 m)
    • セブンイレブン 八尾八尾木東3丁目店 (991 m)
  • スーパー4件
    • 食品館アプロ 恩智店 (146 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 恩智店 (278 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 恩智店 (287 m)
    • 万代 八尾曙川店 (637 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 八尾市立南高安小学校 (627 m)
    • 大阪府立八尾翠翔高校 (705 m)
    • 八尾市立南高安中学校 (755 m)
    • 八尾市立曙川南中学校 (821 m)
    • 私立金光八尾中学校 (833 m)
    • 私立金光八尾高校 (840 m)
    • 八尾市立曙川東小学校 (936 m)
    • 八尾市立曙川小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 八尾警察署 恩智交番 (314 m)
    • 南高安出張所 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • 西脇歯科医院 (139 m)
    • さいとう鍼灸整骨院 (183 m)
    • 加藤医院 (206 m)
    • 馬谷歯科医院 (242 m)
    • うぐいす整骨院 (244 m)
    • 畑中眼科 (248 m)
    • 高安歯科クリニック (253 m)
    • 田中歯科医院 (271 m)
    • まほろば整骨院 (335 m)
    • 松下歯科 (355 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園母木保育園 (235 m)
    • 八尾市立南高安幼稚園 (550 m)
    • 認定こども園あけぼの第二保育園 (650 m)
    • あけぼの第二保育園 (652 m)
    • 認定こども園あけぼの保育園 (877 m)
    • あけぼの保育園 (878 m)
    • 清友幼稚園 (904 m)
    • 八尾市立曙川幼稚園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村恩智C棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村恩智C棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格831万～954万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
47万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八尾市の平均より48.4% 低い↓
大阪府の平均より61.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
870万 〜 910万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8621位
八尾市
130棟中 115位
恩智中町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コープ野村恩智C棟の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円

  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コープ野村恩智C棟の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
870万〜910万円対前年同月比↓870万〜910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村恩智C棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、888万〜1,280万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月950万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約49万円)南西-
2023年9月950万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約49万円)南西-
2022年12月1,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南西-
2022年11月1,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南西-
2022年10月1,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南西-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村恩智C棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階670万円11.4万円
3階〜4階1,035.1万円16.7万円
5階〜6階950万円14.9万円
7階〜8階986万円15.5万円
9階950万円15万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等999.9万円16万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,084.5万円17.5万円
東934万円14.7万円
西808万円13.1万円

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コープ野村恩智C棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円3LDK63.46㎡-15.0万円6〜10南西
2017年4月6.0万円3LDK63.46㎡-15.0万円6〜10南西
2017年3月6.0万円3LDK63.46㎡-15.0万円6〜10南西
2017年2月6.0万円3LDK63.46㎡-15.0万円6〜10南西
2017年1月6.0万円3LDK63.46㎡-15.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村恩智C棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.8万〜5.1万円
58.57㎡ / 西
3階5.3万〜5.5万円
61.45㎡ / 南西
4階
5階5.5万〜5.8万円
63.97㎡ / -
6階
7階
8階5.4万〜5.7万円
63.46㎡ / 西
9階5.6万〜5.9万円
63.46㎡ / 南西

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