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シャルマンフジ富田林錦織

★★☆☆☆2.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万 〜 630万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府富田林市錦織南1丁目25-3
交通
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルマンフジ富田林錦織の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より67.1% 低い↓
富田林市の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
570万 〜 630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8228位
富田林市
54棟中 47位
錦織南
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シャルマンフジ富田林錦織の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.9万円
  • 富田林市の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャルマンフジ富田林錦織の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
600万〜670万円対前年同月比570万〜630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンフジ富田林錦織の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月620万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)-
2017年9月620万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)-
2017年8月620万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)-
2017年8月800万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-
2017年7月620万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルマンフジ富田林錦織の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3LDK63.42㎡-13.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK63.42㎡-13.0万円1〜5
2017年3月6.5万円3LDK63.42㎡-13.0万円1〜5
2017年2月6.5万円3LDK63.42㎡-13.0万円1〜5
2017年1月6.5万円3LDK63.42㎡-13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジ富田林錦織の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万〜6.5万円
61.5㎡ / 南
3階
4階6.7万〜7.4万円
71.01㎡ / 南東
5階5.8万〜6.5万円
63.42㎡ / 東
6階
7階6万〜6.7万円
64.62㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.84(大阪府)

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シャルマンフジ富田林錦織の基本情報

大阪府富田林市錦織南1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄長野線の滝谷不動駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンフジトンダバヤシニシキオリ管理会社フジアメニティサービス
住所大阪府 富田林市 錦織南1丁目25-3管理形態委託
郵便番号〒584-0067管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり169円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主フジ住宅バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • JA大阪南錦郡支店 (345 m)
    • 富田林錦織郵便局 (600 m)
    • ファミリーマート富田林錦織北 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
  • 公園3件
    • 錦織公園南入口 (584 m)
    • 錦織公園 (603 m)
    • 錦織公園 (603 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 富田林錦織店 (313 m)
    • ファミリーマート 富田林錦織北店 (689 m)
    • ローソン 富田林錦織東店 (724 m)
    • セブンイレブン 富田林瀧谷不動店 (756 m)
    • サンクス 大阪河内長野市町店 (809 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立大阪大谷大学 (201 m)
    • 富田林市立錦郡小学校 (253 m)
    • 富田林市立 錦郡A学童クラブ (271 m)
    • 富田林市立彼方小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 大阪大谷大学図書館 (146 m)
    • 富田林市立 錦織老人いこいの家 (452 m)
  • 病院/医療10件
    • 森井内科 (303 m)
    • 真田歯科医院 (315 m)
    • 西川整骨院 (394 m)
    • 馬場クリニック (432 m)
    • 有限会社ケア・プラザ (447 m)
    • 陽だまりの里ハッピーケアステーション (447 m)
    • 塔本歯科 (501 m)
    • 特別養護老人ホーム錦織荘 (526 m)
    • 錦織荘在宅介護支援センター (526 m)
    • 錦織荘診療所 (570 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 富田林市立錦郡幼稚園 (202 m)
    • 富田林市立彼方保育園 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識