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茄子作住宅(1〜8号棟)

★★☆☆☆2.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 480万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

住所
大阪府枚方市茄子作1丁目4
交通
築年数
1970年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

茄子作住宅(1〜8号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より67.9% 低い↓
枚方市の平均より55.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
430万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8184位
枚方市
290棟中 256位
茄子作
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • 茄子作住宅(1〜8号棟)の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.9万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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茄子作住宅(1〜8号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
430万円〜480万円対前年同月比430万円〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

茄子作住宅(1〜8号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月320万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約22万円)-
2017年5月888万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約61万円)-
2017年4月888万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約61万円)-
2017年3月888万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約61万円)--
2017年3月798万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約54万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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茄子作住宅(1〜8号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.6万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.5万円2LDK46.27㎡--1〜5
2017年4月5.5万円3DK46.27㎡--1〜5
2017年3月5.5万円3DK46.27㎡--1〜5
2016年11月5.5万円3DK48.85㎡-5.0万円1〜5
2016年10月5.5万円3DK48.85㎡-5.0万円1〜5
2016年10月4.8万円3DK46.27㎡--1〜5
2016年10月4.5万円2LDK46.0㎡--1〜5
2016年10月3.8万円3DK46.27㎡--1〜5
2016年10月4.3万円2LDK46.27㎡--1〜5-
2016年9月4.8万円2LDK55.0㎡--1〜5-
2016年9月4.3万円2LDK46.27㎡--1〜5-
2016年9月5.0万円2LDK46.2㎡--1〜5
2016年9月3.8万円3DK46.27㎡--1〜5
2016年9月4.5万円2LDK46.0㎡--1〜5
2016年9月5.5万円3DK48.85㎡-5.0万円1〜5
2016年9月4.8万円3DK48.85㎡--1〜5-
2016年9月4.8万円2LDK46.27㎡-5.0万円1〜5-
2016年8月4.8万円3DK48.85㎡--1〜5
2016年8月4.5万円2LDK46.0㎡--1〜5
2016年8月5.0万円2LDK46.2㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

茄子作住宅(1〜8号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万円〜5.1万円
48.85㎡ / -
4.7万円〜5.2万円
48.85㎡ / 南
2階4.6万円〜5.1万円
46.0㎡ / 南
4.6万円〜5.1万円
46.27㎡ / 南
3階4.6万円〜5.1万円
46.27㎡ / 南
4.9万円〜5.4万円
48.85㎡ / 南
4階4.9万円〜5.4万円
48.85㎡ / 南
5階4.8万円〜5.3万円
48.85㎡ / -
4.9万円〜5.5万円
48.85㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.82(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

茄子作住宅(1〜8号棟)の基本情報

大阪府枚方市茄子作1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の郡津駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称茄子作住宅(1〜8号棟)(ナスヅクリジュウタク)管理会社日本総合住生活
住所大阪府 枚方市 茄子作1丁目4管理形態委託
郵便番号〒573-0071管理員日勤
築年数1970年6月管理費1㎡あたり130円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 香里支店 (587 m)
    • 枚方香里ケ丘郵便局 (592 m)
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    • 枚方信用金庫東香里支店 (817 m)
    • 郡津駅前郵便局 (952 m)
    • ファミリーマートナラ本高田 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • 公園3件
    • 香里ケ丘東公園 (479 m)
    • 桑ケ谷公園 (817 m)
    • 香里ケ丘中央公園 (934 m)
  • コンビニ4件
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    • セブンイレブン 枚方香里ヶ丘店 (356 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「茄子作住宅(1〜8号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識