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ルネヒューマンズガーデン枚方

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
8階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円8階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴183件2024年11月02日更新
家賃相場9.5万 〜 14.5万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％8階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.45

1758人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市出口1丁目2-16
交通
  • 京阪本線「光善寺駅」徒歩7分
築年月
2001年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネヒューマンズガーデン枚方の販売中の中古物件

ルネヒューマンズガーデン枚方をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルネヒューマンズガーデン枚方の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルネヒューマンズガーデン枚方の基本情報

ルネヒューマンズガーデン枚方は、総合地所によって2001年11月に竣工された総戸数227戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,880万～3,179万円、参考相場単価は28万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネヒューマンズガーデンヒラカタ管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 枚方市 出口1丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒573-0065管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり126円
総戸数227戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市出口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数227戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。枚方公園駅から徒歩19分、香里園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 関西みらい銀行 光善寺駅前出張所(母店:枚方中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (369 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 光善寺駅 共同出張所 (436 m)
    • 枚方信用金庫光善寺駅前支店 (506 m)
    • ファミリーマート枚方走谷 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
  • 公園3件
    • 翠香園ふれあい公園 (612 m)
    • 枚方公園 (903 m)
    • 中振中央公園 (945 m)
  • コンビニ5件
    • ローソンプラス 光善寺店 (365 m)
    • ファミリーマート 枚方大橋店 (717 m)
    • セブンイレブン 枚方東中振2丁目店 (742 m)
    • セブンイレブン 枚方出口店 (800 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀本町店 (956 m)
  • スーパー4件
    • 阪急OASIS(オアシス) 枚方出口店 (262 m)
    • スーパーストアナカガワ 光善寺店 (388 m)
    • 食品館アプロ 枚方店 (657 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 枚方店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 枚方市立 伊加賀留守家庭児童会室 (568 m)
    • 枚方市立伊加賀小学校 (568 m)
    • 大阪市立高校 (614 m)
    • 枚方市立さだ小学校 (709 m)
    • 枚方市立 蹉ダ小学校 (758 m)
    • 枚方市立 蹉ダ留守家庭児童会室 (758 m)
    • 枚方市立 蹉ダ中学校 (905 m)
    • 枚方市立さだ中学校 (921 m)
    • 枚方市立さだ東小学校 (928 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 枚方警察署 蹉蛇交番 (376 m)
    • 枚方市立蹉駝図書館 (557 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田病院 (124 m)
    • ケアプランセンターよしだ (171 m)
    • 木村内科 (309 m)
    • 四宮歯科クリニック (318 m)
    • 秋山歯科クリニック(光善寺駅近く) (337 m)
    • 秋山歯科クリニック (338 m)
    • おぐら皮フ科 (338 m)
    • ひよこ歯科クリニック (349 m)
    • 森口耳鼻咽喉科 (361 m)
    • はな鍼灸整骨院 (365 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 枚方市立 蹉ダ保育所 (376 m)
    • 枚方市立走谷保育所 (594 m)
    • 三矢ゆりかご保育園 (640 m)
    • さだ保育園 (643 m)
    • 枚方市立 さだ小規模保育施設 (752 m)
    • 枚方市立サダ幼稚園 (765 m)
    • 光善寺保育園 (788 m)
    • 中振敬愛保育所 (880 m)
    • 枚方市立サダニシ幼稚園 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネヒューマンズガーデン枚方の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネヒューマンズガーデン枚方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,880万～3,179万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 34万円
坪単価
94万円 〜 115万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較枚方市の平均より6.0% 高い↑
大阪府の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6273位
枚方市
293棟中 123位
出口
14棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルネヒューマンズガーデン枚方の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

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ルネヒューマンズガーデン枚方の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比↑2,250万〜2,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネヒューマンズガーデン枚方の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,998万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(183件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2024年8月2,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-
2024年7月2,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-
2024年7月2,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-
2024年6月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南東-

会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、160件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルネヒューマンズガーデン枚方の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡29件1,791.2万円（26.5万円）
71〜80㎡77件2,150.2万円（27.8万円）
81〜90㎡89件2,474.3万円（29.6万円）
91〜100㎡1件2,100万円（23.1万円）

ルネヒューマンズガーデン枚方の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,474.3万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ルネヒューマンズガーデン枚方の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,335.5万円29.4万円
4階〜6階2,347.5万円28.3万円
7階〜9階1,977.8万円26.2万円
10階〜12階2,137.6万円27.7万円
13階〜15階2,146.7万円27.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,420万円31.8万円
3LDK/3SLDK等2,081万円27.9万円
4LDK/4SLDK等2,319.9万円28.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,191.9万円27.9万円
東1,865万円24.1万円
北/北東/北西2,280万円27.3万円

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ルネヒューマンズガーデン枚方の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月11.5万円3LDK82.9㎡20.0万円25.0万円1〜5南
2017年8月10.0万円3LDK76.17㎡11.0万円24.0万円1〜5南
2017年6月10.0万円3LDK76.17㎡11.0万円24.0万円11〜15南東
2017年6月10.0万円3LDK76.17㎡11.0万円24.0万円1〜5-
2017年5月10.0万円3LDK76.17㎡11.0万円24.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネヒューマンズガーデン枚方の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
76.17㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
78.73㎡ / 南
2階10万〜10.5万円
76.17㎡ / 南東
3階10.6万〜11.1万円
80.86㎡ / -		11.4万〜12万円
84.97㎡ / 南
4階11.5万〜12.1万円
84.97㎡ / 南
5階11.5万〜12.1万円
80.86㎡ / 南東		11.5万〜12.1万円
84.97㎡ / 南
6階10.8万〜11.4万円
80.86㎡ / 南東		11.3万〜11.9万円
82.96㎡ / 南
7階10.2万〜10.7万円
76.17㎡ / -
8階10.8万〜11.3万円
78.4㎡ / 南
9階9.1万〜9.5万円
66.75㎡ / 南東
10階11万〜11.5万円
80.86㎡ / -		10.7万〜11.2万円
78.4㎡ / 南西
11階10.6万〜11.2万円
76.17㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
88.0㎡ / 南
12階9.4万〜9.9万円
68.24㎡ / 南東
13階9.2万〜9.7万円
66.75㎡ / 南東		11.4万〜12万円
82.96㎡ / -
14階9.9万〜10.4万円
71.44㎡ / 南東		11.8万〜12.4万円
82.99㎡ / 南
15階10.6万〜11.2万円
76.17㎡ / 南東		10.3万〜10.8万円
76.08㎡ / 東		12.5万〜13.2万円
88.0㎡ / 南

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ルネヒューマンズガーデン枚方へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルネヒューマンズガーデン枚方周辺の中古マンション

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光善寺スカイハイツ

京阪本線「光善寺駅」徒歩7分
枚方市出口3丁目

750万〜2,480万円

63㎡〜104㎡
NO IMAGE

チサンマンション枚方

京阪本線「光善寺駅」徒歩5分
枚方市北中振3丁目

1,100万〜2,480万円

71㎡〜84㎡
NO IMAGE

サニーコーポ枚方光善寺

京阪本線「光善寺駅」徒歩7分
枚方市出口3丁目

880万〜2,180万円

59㎡〜95㎡
NO IMAGE

レックスシティ枚方

京阪本線「光善寺駅」徒歩6分
枚方市出口3丁目

1,350万〜2,698万円

65㎡〜75㎡
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パークオアシス

京阪本線「光善寺駅」徒歩9分
枚方市出口1丁目

1,850万〜3,290万円

61㎡〜80㎡
NO IMAGE

リバーガーデン光善寺枚方

京阪本線「光善寺駅」徒歩5分
枚方市出口3丁目

1,480万〜2,700万円

58㎡〜108㎡

ルネヒューマンズガーデン枚方周辺の相場が近い中古マンション

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藤和コアティ高槻ハイタウンコアB棟

ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩26分
高槻市真上町6丁目

1,780万〜2,790万円

66㎡〜82㎡
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高槻センチュリーマンション

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩10分
高槻市千代田町

940万〜2,480万円

47㎡〜81㎡
NO IMAGE

ビューステージ枚方岡山手2

京阪本線「枚方公園駅」徒歩10分
枚方市岡山手町

1,680万〜2,698万円

72㎡〜86㎡
NO IMAGE

レックスシティ枚方

京阪本線「光善寺駅」徒歩6分
枚方市出口3丁目

1,350万〜2,698万円

65㎡〜75㎡
NO IMAGE

ソフィア枚方公園サニーヴェルデ

京阪本線「光善寺駅」徒歩12分
枚方市走谷1丁目

1,580万〜3,198万円

68㎡〜97㎡
NO IMAGE

アービング枚方公園

京阪本線「枚方公園駅」徒歩11分
枚方市走谷1丁目

1,680万〜2,480万円

66㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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