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ルネヒューマンズガーデン枚方

★★★☆☆3.46 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府枚方市出口1丁目2-16
交通
築年数
2001年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネヒューマンズガーデン枚方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より25.3% 低い↓
枚方市の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5705位
枚方市
290棟中 130位
出口
14棟中 4位
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の売買価格相場

  • ルネヒューマンズガーデン枚方の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.3万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ルネヒューマンズガーデン枚方の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,630万円〜1,810万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネヒューマンズガーデン枚方の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年8月2,480万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年7月2,480万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年3月1,790万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年2月1,790万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネヒューマンズガーデン枚方の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.0万円3LDK76.17㎡11.0万円24.0万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK76.17㎡11.0万円24.0万円11〜15南東
2017年6月10.0万円3LDK76.17㎡11.0万円24.0万円1〜5-
2017年5月10.0万円3LDK76.17㎡11.0万円24.0万円11〜15
2017年2月11.5万円3LDK82.91㎡20.0万円25.0万円11〜15
2017年2月9.5万円3LDK71.44㎡-19.0万円11〜15南東
2017年1月11.5万円3LDK82.91㎡20.0万円25.0万円11〜15
2016年12月14.5万円4LDK82.96㎡14.5万円29.0万円11〜15-
2016年12月11.5万円3LDK82.9㎡20.0万円25.0万円11〜15
2016年11月13.5万円4LDK82.96㎡13.5万円27.0万円6〜10南東
2016年11月14.5万円4LDK82.96㎡14.5万円29.0万円11〜15-
2016年11月13.5万円4LDK82.96㎡13.5万円27.0万円11〜15
2016年11月11.5万円3LDK82.9㎡20.0万円25.0万円11〜15
2016年10月14.5万円4LDK82.96㎡14.5万円29.0万円11〜15-
2016年10月13.5万円4LDK82.96㎡13.5万円27.0万円6〜10南東
2016年10月13.5万円4LDK82.96㎡13.5万円27.0万円11〜15
2016年10月11.5万円3LDK82.9㎡20.0万円25.0万円11〜15-
2016年9月11.5万円3LDK82.9㎡20.0万円25.0万円11〜15-
2016年9月13.5万円4LDK82.96㎡13.5万円27.0万円6〜10南東
2016年9月14.5万円4LDK82.96㎡14.5万円29.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネヒューマンズガーデン枚方の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.8万円
76.17㎡ / 南
2階8.9万円〜9.8万円
76.17㎡ / 南東
3階
4階9.4万円〜10.4万円
78.4㎡ / 南
5階9.3万円〜10.3万円
78.4㎡ / 南東
6階9.6万円〜10.7万円
80.86㎡ / 南東
10.1万円〜11.2万円
82.96㎡ / 南
7階9.1万円〜10.0万円
76.17㎡ / -
8階11.0万円〜12.1万円
91.05㎡ / 南西
9階8.1万円〜8.9万円
66.75㎡ / 南東
10階9.8万円〜10.8万円
80.86㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
82.96㎡ / 南東
11階10.1万円〜11.2万円
82.9㎡ / -
12階8.4万円〜9.3万円
68.24㎡ / 南東
13階8.2万円〜9.1万円
66.75㎡ / 南東
10.2万円〜11.3万円
82.96㎡ / -
14階8.9万円〜9.8万円
71.44㎡ / 南東
15階9.5万円〜10.5万円
76.17㎡ / 南東
11.6万円〜12.8万円
91.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネヒューマンズガーデン枚方の基本情報

大阪府枚方市出口1丁目に位置するマンションで、総戸数227戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネヒューマンズガーデン枚方(ルネヒューマンズガーデンヒラカタ)管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 枚方市 出口1丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒573-0065管理員日勤
築年数2001年11月管理費1㎡あたり126円
総戸数227戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主総合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 枚方中振郵便局 (263 m)
    • JA北河内蹉蛇支店 (313 m)
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    • 枚方公園 (901 m)
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    • ローソンプラス 光善寺店 (365 m)
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    • 枚方市立伊加賀小学校 (569 m)
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    • 枚方市立 蹉ダ東小学校 (965 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室 (965 m)
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  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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