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ガーデンアベニュー箕面

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
2階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円2階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴53件2023年05月16日更新
家賃相場14万 〜 15万円
表面利回り9.6％ 〜 11.8％2階, 4LDK, 約91㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.03

287人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府箕面市石丸1丁目20-1
交通
  • 阪急箕面線「箕面駅」徒歩32分
築年月
2001年12月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ガーデンアベニュー箕面の販売中の中古物件

ガーデンアベニュー箕面をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ガーデンアベニュー箕面の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ガーデンアベニュー箕面の基本情報

ガーデンアベニュー箕面は、2001年12月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。施工は高松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約107㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,439万～1,988万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンアベニューミノオ管理会社集住管理
住所大阪府 箕面市 石丸1丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒562-0027管理員巡回
築年月2001年12月管理費1㎡あたり176円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社高松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府箕面市石丸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の箕面駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 北おおさか信用金庫箕面東支店 (476 m)
    • セブン銀行 みのお キューズモール 共同出張所 (508 m)
    • ファミリーマート箕面西宿二丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • JA大阪北部萱野支店 (911 m)
    • 関西みらい銀行 箕面中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (965 m)
  • 公園2件
    • 中央公園 (683 m)
    • 当対池公園 (909 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 箕面石丸二丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 箕面西宿店 (540 m)
    • ローソン 箕面坊島店 (609 m)
    • ローソン 箕面今宮三丁目店 (706 m)
    • ファミリーマート 箕面白島店 (737 m)
    • セブンイレブン 箕面坊島5丁目店 (875 m)
    • セブンイレブン 箕面今宮4丁目店 (879 m)
    • ローソン 箕面外院三丁目店 (907 m)
  • スーパー3件
    • イオン 箕面店 (565 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 箕面外院店 (566 m)
    • 業務スーパー 箕面店 (855 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 箕面市立 萱野東小学童保育室 (238 m)
    • 箕面市立萱野東小学校 (311 m)
    • トイボックス(特定非営利活動法人) (352 m)
    • 箕面市立第四中学校 (420 m)
    • 箕面市立萱野小学校 (875 m)
    • 箕面市立 萱野小学童保育室 (876 m)
    • 箕面市立萱野北小学校 (979 m)
    • 箕面市立 萱野北小学童保育室 (979 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 箕面市中東部高齢者くらしサポート (432 m)
    • みのお市民活動センター (432 m)
    • みのお市民活動センター (652 m)
    • 箕面消防署東分署 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • アケソニアデイケア (200 m)
    • TC歯科クリニック (332 m)
    • 印どうメディカルクリニック (351 m)
    • 印どうメディカルクリニック歯科 (351 m)
    • おもと歯科クリニック (364 m)
    • 小路歯科クリニック (398 m)
    • ソラリス・クリニック (432 m)
    • さかもと医院 (432 m)
    • みのおデンタルクリニック (441 m)
    • 特別養護老人ホーム白島荘 (486 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 常照寺隣保館保育園 (451 m)
    • もみじ保育園 (564 m)
    • トレジャーキッズいまみや保育園 (646 m)
    • 社会福祉法人ゆたか福祉会つばさ学園 (687 m)
    • 箕面市立かやの幼稚園 (893 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンアベニュー箕面の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンアベニュー箕面の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,439万～1,988万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
56万円 〜 61万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較箕面市の平均より44.9% 低い↓
大阪府の平均より56.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8307位
箕面市
142棟中 129位
石丸
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ガーデンアベニュー箕面の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円

  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

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ガーデンアベニュー箕面の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比↓1,560万〜1,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンアベニュー箕面の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,580万円です。専有面積は約84㎡〜約107㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,698万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約61万円)南済
2023年5月1,798万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)南-
2023年4月1,850万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)西済
2023年4月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)西済
2023年3月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)西-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガーデンアベニュー箕面の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡22件1,730.5万円（20.4万円）
91〜100㎡23件1,487.8万円（15.9万円）
101㎡〜10件1,590万円（14.8万円）

ガーデンアベニュー箕面の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,487.8万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ガーデンアベニュー箕面の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,894.2万円19.5万円
2階1,450万円16万円
3階1,380万円16.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,384.6万円15.6万円
3LDK/3SLDK等1,885.6万円21万円
4LDK/4SLDK等1,635.6万円16.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,492.3万円16.7万円
西2,188.8万円25.5万円

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ガーデンアベニュー箕面の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃2階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円4LDK94.37㎡15.0万円30.0万円1〜5南
2017年2月15.0万円4LDK94.37㎡15.0万円30.0万円1〜5南
2017年2月15.0万円4LDK110.57㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円4LDK110.57㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円4LDK110.57㎡15.0万円30.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンアベニュー箕面の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜13.4万円
85.86㎡ / 南		15.5万〜16.3万円
107.19㎡ / -
2階12.8万〜13.5万円
84.37㎡ / 南		14万〜14.7万円
94.37㎡ / -		14万〜14.7万円
91.87㎡ / 南
3階16.4万〜17.2万円
107.19㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
85.86㎡ / 南

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ガーデンアベニュー箕面へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ガーデンアベニュー箕面周辺の中古マンション

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イトーピア箕面

阪急箕面線「箕面駅」徒歩30分
箕面市白島2丁目

2,200万〜5,480万円

72㎡〜92㎡
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箕面石丸アーバンライフ南棟

阪急箕面線「箕面駅」徒歩32分
箕面市石丸3丁目

1,980万〜3,180万円

76㎡〜146㎡
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箕面石丸アーバンライフ北棟

阪急箕面線「箕面駅」徒歩33分
箕面市石丸3丁目

80㎡〜146㎡
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サンロイヤル白島

阪急箕面線「箕面駅」徒歩31分
箕面市白島3丁目

1,650万〜2,780万円

90㎡〜109㎡
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ロイヤルヒルズ箕面(A〜M棟)

阪急箕面線「箕面駅」徒歩36分
箕面市石丸3丁目

1,980万〜3,880万円

88㎡〜129㎡
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セントラル箕面外院

阪急千里線「北千里駅」徒歩36分
箕面市外院2丁目

2,280万〜2,480万円

81㎡〜90㎡

ガーデンアベニュー箕面周辺の相場が近い中古マンション

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コスモ池田井口堂

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩13分
池田市井口堂3丁目

1,080万〜1,480万円

72㎡〜73㎡
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豊中北コーポラス

阪急箕面線「牧落駅」徒歩17分
豊中市永楽荘4丁目

965万〜1,899万円

59㎡〜88㎡
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パストラルハイム豊中

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩12分
豊中市上野西4丁目

940万〜2,190万円

63㎡〜94㎡
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サニーコート豊中

阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩12分
豊中市中桜塚4丁目

470万〜1,380万円

27㎡〜67㎡
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日商岩井タウンハウス豊中白圭園

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩8分
豊中市刀根山2丁目

1,580万〜1,980万円

94㎡〜100㎡
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メゾン箕面青松園前(1番館･2番館)

阪急千里線「北千里駅」徒歩42分
箕面市外院3丁目

1,080万〜1,850万円

68㎡〜93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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