セボン永福町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,490万 〜 5,770万円
1階、3LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,490万円 〜 5,770万円 | 1階, 3LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
3537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区永福2丁目36-4
- 交通
- 京王井の頭線「永福町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄骨造
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セボン永福町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンエイフクチョウ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 永福2丁目36-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セボン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日成ビルド工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区永福2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の永福町駅で徒歩5分、アクセス良好です。西永福駅から徒歩9分、下高井戸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 永福町駅出張所 (310 m)
- 三井住友銀行 永福町支店 (347 m)
- 三菱UFJ銀行永福町支店 (378 m)
- 世田谷信用金庫永福町支店 (385 m)
- ファミリーマート伊藤下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
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- ミニストップ杉並和泉町 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- ミニストップ赤堤 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- ゆうちょ銀行 本店 明治大学和泉校舎内出張所(ATM) (905 m)
- ミニストップ永福町駅前 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
- 公園10件
- 永福南公園 (452 m)
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- 永福中央公園 (480 m)
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- どんぐり緑地 (624 m)
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- 下高井戸公園 (645 m)
- 永福北公園 (649 m)
- コンビニ10件
- ローソン 杉並永福二丁目店 (217 m)
- ファミリーマート 永福町駅南店 (252 m)
- コミュニティ・ストア K-SHOP永福町店 (260 m)
- セブンイレブン 杉並永福町駅前店 (318 m)
- ミニストップ 永福町駅前店 (366 m)
- ファミリーマート 西永福駅前店 (579 m)
- ファミリーマート 永福一丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (617 m)
- セブンイレブン 永福北口店 (621 m)
- セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (721 m)
- スーパー8件
- 京王ストアキッチンコート永福町店 (284 m)
- キッチンコート 永福町店 (301 m)
- デポーすぎなみ永福 (451 m)
- サミットストア 西永福店 (557 m)
- いなげやina21杉並桜上水店 (831 m)
- 西友 下高井戸店 (890 m)
- スーパーバリュー 世田谷松原店 (921 m)
- 東武ストア 下高井戸店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立永福小学校 (168 m)
- 京王キッズプラッツ永福町 (290 m)
- 杉並区立 永福南学童クラブ (378 m)
- 杉並区立向陽中学校 (549 m)
- 東京都立中央ろう学校 (550 m)
- 東京都立永福学園 高等部 就業技術科 (626 m)
- 東京都立永福学園 (655 m)
- 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (671 m)
- 新泉和泉小学校 (706 m)
- 杉並区立 和泉学園学童クラブ (733 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 永福町駅前交番 (322 m)
- 永福和泉区民事務所 (510 m)
- 杉並区 下高井戸区民集会所 (511 m)
- 高井戸警察署 西永福駅前交番 (608 m)
- 杉並消防署永福出張所 (647 m)
- 杉並区立永福図書館 (653 m)
- 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (850 m)
- 高井戸警察署 下高井戸交番 (864 m)
- 明治大学図書館和泉図書館 (924 m)
- 高千穂大学図書館 (943 m)
- 病院/医療10件
- しろきデンタルクリニック (162 m)
- 天谷医院 (190 m)
- アースサポート永福 (211 m)
- 甲斐歯科医院 (218 m)
- 永福矯正歯科クリニック (227 m)
- みなみ整骨院 (228 m)
- リハビリデイルームやわら永福 (254 m)
- 紅デンタルクリニック (279 m)
- 大島歯科医院 (282 m)
- 岩崎歯科クリニック (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ラ・プリマブランカえいふく (192 m)
- 日生永福町駅前保育園ひびき (205 m)
- アスク永福保育園 (258 m)
- 永福南保育園 (385 m)
- ひまわり園 (512 m)
- 永福北保育園 (675 m)
- 和泉ここわ保育園 (696 m)
- くまの幼稚園 (735 m)
- 杉並区立下高井戸保育園 (813 m)
- おうち保育園 えいふく町 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボン永福町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボン永福町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,639万～7,317万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より11.8% 低い↓ 東京都の平均より15.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 5,490万 〜 5,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セボン永福町の相場
- ㎡単価
- 64.8万円
- 坪単価
- 214.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セボン永福町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,500万〜5,770万円対前年同月比↓ | 5,490万〜5,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボン永福町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜6,480万円です。専有面積は約87㎡〜約105㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.42％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボン永福町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 18件 | 6,312.2万円（68.9万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 6,103.3万円（58万円） |
セボン永福町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,312.2万円（㎡単価68.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
セボン永福町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,814.3万円 | 60.9万円 |
| 2階 | 6,480万円 | 71.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,827.1万円 | 61.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,779万円 | 61.5万円 |
| 東 | 5,793万円 | 59万円 |
| 西 | 5,327.5万円 | 56万円 |
セボン永福町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボン永福町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボン永福町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス永福町 | 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | - |
| ワールドパレス永福町 | 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| マンションニュー永福 | 2024年2月 | 14.9万円 | 1LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| メゾンボヌール | 2024年1月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 39.0万円 |
| ミュゼ永福町 | 2020年12月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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