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フローレンス姫原グランドアーク

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,450万円
5階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,450万円5階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴17件2023年07月13日更新

資産評価 [島根県]★★★☆☆3.74

住所
島根県出雲市姫原2丁目5-7
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「出雲市駅」徒歩21分
築年月
2007年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス姫原グランドアークの販売中の中古物件

フローレンス姫原グランドアークをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

フローレンス姫原グランドアークの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フローレンス姫原グランドアークの基本情報

フローレンス姫原グランドアークは、章栄不動産によって2007年06月に竣工された総戸数43戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約104㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,916万～2,604万円、参考相場単価は23万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスヒメバラグランドアーク管理会社章栄管理
住所島根県 出雲市 姫原2丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒693-0068管理員日勤
築年月2007年6月管理費1㎡あたり210円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

島根県出雲市姫原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の出雲市駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。電鉄出雲市駅から徒歩22分、出雲科学館パークタウン前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート出雲今市町 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • しまね信用金庫出雲支店 (165 m)
    • 鳥取銀行出雲支店 (180 m)
    • 中国労働金庫 出雲支店 (207 m)
    • 島根銀行出雲支店 (297 m)
    • 東京スター銀行ATM グッディー北部店 (324 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン出雲内出張所(ATM) (358 m)
    • 山陰合同銀行出雲支店 (519 m)
    • 島根中央信用金庫本店営業部 (741 m)
    • JAいずも出雲市役所支店 (779 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート ラピタ中央病院店 (304 m)
    • ローソン 出雲姫原二丁目店 (341 m)
    • ローソン 出雲大津朝倉一丁目店 (443 m)
    • ローソン 出雲大塚店 (458 m)
    • ファミリーマート 出雲北本町店 (674 m)
    • セブンイレブン 出雲今市町店 (731 m)
    • ローソン 出雲市役所前店 (747 m)
    • ローソン 出雲枝大津町店 (834 m)
    • プチショップ出雲中野店 (918 m)
  • スーパー4件
    • Good Day by Ushio(グッディー) 北部店 (361 m)
    • ゆめタウン出雲 (413 m)
    • スーパーナカノ (556 m)
    • ラピタ 本店 (603 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 出雲市立 四絡小学校 院内学級 (198 m)
    • 出雲市立今市小学校 (620 m)
    • 今市第2児童クラブ (660 m)
    • 今市第1児童クラブ (660 m)
    • 四絡第3児童クラブ (696 m)
    • 四絡第1児童クラブ (696 m)
    • 出雲市立四絡小学校 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 島根県不妊専門相談センター (198 m)
    • 出雲市役所 出雲勤労青少年ホーム (519 m)
    • 出雲市役所 21世紀出雲産業支援センター(NPO法人) (573 m)
    • 出雲市役所 出雲芸術アカデミー (575 m)
    • 出雲市役所財政部収納課徴収1係 (775 m)
    • 出雲市役所健康福祉部健康増進課幼児発達支援係 (775 m)
    • 出雲市役所 (775 m)
    • 出雲警察署 多伎駐在所 (776 m)
    • 出雲児童相談所 (893 m)
    • 島根県出雲合同庁舎 受付案内 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • いずも歯科クリニック (157 m)
    • 島根県立中央病院 (204 m)
    • はら呼吸器内科クリニック (311 m)
    • まつざきクリニック (352 m)
    • かつべ眼科クリニック (372 m)
    • さくらクリニック (406 m)
    • ふじのクリニック (460 m)
    • 田中接骨鍼灸院 (462 m)
    • いしだ矯正・こども歯科 (476 m)
    • 加藤医院 (476 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • おおつか保育園 (665 m)
    • 出雲聖園マリア園 (890 m)
    • 出雲市立四絡幼稚園 (937 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス姫原グランドアークの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス姫原グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,916万～2,604万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
76万円 〜 82万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較出雲市の平均より5.2% 低い↓
島根県の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
島根県
108棟中 56位
出雲市
17棟中 10位
姫原
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • フローレンス姫原グランドアークの相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.3万円

  • 出雲市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円

  • 島根県の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.4万円

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フローレンス姫原グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,340万〜2,450万円対前年同月比↓2,340万〜2,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンス姫原グランドアークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,590万円です。専有面積は約83㎡〜約104㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,400万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約23万円 (約76万円)南-
2021年10月2,080万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)南-
2021年9月2,080万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)南-
2021年6月2,500万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約82万円)南-
2021年5月2,500万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約82万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フローレンス姫原グランドアークの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡6件2,048.3万円（24.5万円）
101㎡〜15件2,502万円（24.2万円）

フローレンス姫原グランドアークの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,502万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

フローレンス姫原グランドアークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,505万円23.9万円
3階〜6階2,120万円23.4万円
7階〜8階2,090万円25万円
9階〜10階2,370万円24.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,315.3万円24.1万円
4LDK/4SLDK等2,515万円24.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,397.2万円24.2万円

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フローレンス姫原グランドアークの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フローレンス姫原グランドアークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ポレスター今市町ブライトコート2024年6月8.0万円3LDK24.0万円8.0万円
サーパス塩冶町2020年1月9.0万円3LDK27.0万円9.0万円
フローレンス今市町グランドアーク2017年6月12.0万円3SLDK24.0万円12.0万円
ポレスター出雲2016年7月8.9万円3LDK17.8万円8.9万円
サーパス出雲市駅前2014年9月10.0万円2SLDK30.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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フローレンス姫原グランドアークへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フローレンス姫原グランドアーク周辺の中古マンション

NO IMAGE

エクセレンシア姫原レジデンス

ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「出雲市駅」徒歩17分
出雲市姫原町

2,550万〜3,250万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

エクセレンシア大津朝倉

一畑電車北松江線「大津町駅」徒歩17分
出雲市大津朝倉1丁目

2,980万〜3,500万円

90㎡
NO IMAGE

ポレスター今市町ブライトコート

ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「出雲市駅」徒歩12分
出雲市今市町北本町1丁目

1,490万〜2,850万円

65㎡〜77㎡
NO IMAGE

サーパス今市北本町

一畑電車北松江線「出雲科学館パークタウン前駅」徒歩13分
出雲市今市町北本町4丁目

1,480万〜2,480万円

62㎡〜92㎡
NO IMAGE

エクセレンシア今市北本町レジデンス

一畑電車北松江線「出雲科学館パークタウン前駅」徒歩12分
出雲市今市町北本町4丁目

2,390万円

65㎡
NO IMAGE

パレスト出雲中央アクシス

一畑電車北松江線「電鉄出雲市駅」徒歩11分
出雲市今市町

1,800万〜3,450万円

86㎡〜120㎡

フローレンス姫原グランドアーク周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

クオリティ出雲リバーサイド

一畑電車北松江線「電鉄出雲市駅」徒歩5分
出雲市駅南町2丁目

1,700万〜2,200万円

72㎡〜85㎡
NO IMAGE

クレアセトル塩冶リーブパルク

ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「出雲市駅」徒歩5分
出雲市塩冶善行町

1,690万〜2,450万円

67㎡〜84㎡
NO IMAGE

サーパス出雲市駅前

一畑電車北松江線「電鉄出雲市駅」徒歩4分
出雲市今市町

1,580万〜2,350万円

69㎡〜93㎡
NO IMAGE

サーパス今市北本町

一畑電車北松江線「出雲科学館パークタウン前駅」徒歩13分
出雲市今市町北本町4丁目

1,480万〜2,480万円

62㎡〜92㎡
NO IMAGE

サーパス塩冶町

ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「出雲市駅」徒歩9分
出雲市塩冶町

1,340万〜2,180万円

65㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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