プレステ10番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,010万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,010万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.22
- 住所
- 奈良県大和郡山市箕山町12-44
- 交通
- 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プレステ10番館の販売中の中古物件
プレステ10番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
プレステ10番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレステ10番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレステジュウバンカン | 管理会社 | プレステサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和郡山市 箕山町12-44 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒639-1015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プレステ、吉本工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 宮本工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市箕山町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の近鉄郡山駅で徒歩10分、アクセス良好です。郡山駅から徒歩21分、九条駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 アピタ大和郡山内出張所(ATM) (590 m)
- 南都銀行 郡山支店 (702 m)
- 三菱UFJ銀行大和郡山支店 (749 m)
- 三井住友銀行 大和郡山支店 (752 m)
- 近畿労働金庫郡山支店 (784 m)
- 奈良信用金庫本店 (824 m)
- 京都銀行大和郡山支店 (869 m)
- 公園1件
- 郡山城跡公園 (788 m)
- コンビニ6件
- ニューヤマザキデイリーストア田北病院店 (300 m)
- セブンイレブン 近鉄郡山駅前店 (610 m)
- ファミリーマート 近鉄郡山駅前店 (660 m)
- セブンイレブン 大和郡山外川町店 (744 m)
- ローソン 大和郡山外川町店 (776 m)
- ファミリーマート 大和郡山外川町店 (820 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 大和郡山店 (183 m)
- アピタ 大和郡山店 (625 m)
- 松源 大和郡山店 (784 m)
- オークワ 大和郡山柳町店 (899 m)
- 学校/教育施設6件
- 田北看護専門学校 (291 m)
- 郡山西学童保育所 (606 m)
- こどもサポート教室きらり 近鉄郡山駅前校 (670 m)
- 大和郡山市立郡山西小学校 (719 m)
- 奈良県立郡山高校 (789 m)
- 大和郡山市立郡山西中学校 (979 m)
- 公共施設/機関6件
- 元気城下町ぷらっと (542 m)
- 郡山警察署 近鉄郡山駅前交番 (666 m)
- 大和郡山市役所 生涯学習課 (816 m)
- 大和郡山市立 三の丸会館 (822 m)
- 奈良県水道局広域水道センター (909 m)
- 大和郡山市役所 (930 m)
- 病院/医療10件
- あすならホーム郡山 (243 m)
- 森歯科医院 (250 m)
- 訪問看護ステーションなのはな (274 m)
- 田北会居宅介護支援事業所 (274 m)
- 幸寿苑 (274 m)
- 田北病院 (327 m)
- すぎた整骨院 (339 m)
- 郡山腰痛センター (438 m)
- 松田医院 (455 m)
- デイサービス白馬 (503 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 大和郡山カトリック幼稚園 (450 m)
- はぐみ保育園 (710 m)
- 大和郡山市立郡山西幼稚園 (729 m)
- 郡山保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステ10番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレステ10番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステ10番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 908万～1,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和郡山市の平均より35.9% 低い↓ 奈良県の平均より44.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレステ10番館の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.1万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレステ10番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,010万円対前年同月比↓ | 970万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステ10番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,880万円です。専有面積は約73㎡〜約98㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.23％下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレステ10番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 94件 | 1,358.3万円（17.8万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 1,638.3万円（19.6万円） |
プレステ10番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,358.3万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プレステ10番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,195万円 | 15.4万円 |
| 2階 | 1,471.2万円 | 18.7万円 |
| 3階 | 1,250万円 | 15.9万円 |
| 4階 | 1,337.5万円 | 17.1万円 |
| 5階 | 1,365万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,300万円 | 16.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,458.3万円 | 19.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,405.9万円 | 17.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,660万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,382.9万円 | 17.8万円 |
| 東 | 1,328.4万円 | 16.6万円 |
| 西 | 1,307.6万円 | 17.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,320万円 | 17万円 |
プレステ10番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレステ10番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレステ10番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール大和郡山 | 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| 大和郡山アーバンコンフォート | 2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| プレステ12番館 | 2020年6月 | 10.0万円 | 3SLDK | 18.0万円 | 10.0万円 |
| ピアッツァコート大和郡山駅前 | 2019年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| プレステ5番館 | 2019年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステ10番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プレステ10番館周辺の中古マンション
プレステ10番館周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
奈良県大和郡山市の人気エリアから中古マンションを探す
奈良県の市区町村からマンションを探す
奈良県の路線から探す
大和郡山市の他のエリアから中古マンションを探す
- 朝日町
- 池沢町
- 池之内町
- 石川町
- 伊豆七条町
- 泉原町
- 櫟枝町
- 井戸野町
- 藺町
- 今井町
- 今国府町
- 植槻町
- 魚町
- 永慶寺町
- 大江町
- 大宮町
- 柏木町
- 上三橋町
- 冠山町
- 観音寺町
- 北鍛冶町
- 北郡山町
- 北大工町
- 北西町
- 九条町
- 九条平野町
- 車町
- 小泉町
- 小林町
- 小南町
- 紺屋町
- 堺町
- 材木町
- 雑穀町
- 塩町
- 椎木町
- 下三橋町
- 昭和町
- 白土町
- 城見町
- 新紺屋町
- 新庄町
- 新中町
- 新町
- 城町
- 城内町
- 城南町
- 城北町
- 杉町
- 千日町
- 高田口町
- 高田町
- 田中町
- 丹後庄町
- 代官町
- 茶町
- 長安寺町
- 筒井町
- 天井町
- 天理町
- 洞泉寺町
- 豆腐町
- 外川町
- 豊浦町
- 中鍛冶町
- 中城町
- 奈良町
- 新木町
- 西岡町
- 西観音寺町
- 西田中町
- 西奈良口町
- 西野垣内町
- 西町
- 額田部北町
- 額田部寺町
- 額田部南町
- 野垣内町
- 八条町
- 発志院町
- 番匠田中町
- 番条町
- 稗田町
- 東岡町
- 東奈良口町
- 藤原町
- 本庄町
- 本町
- 馬司町
- 満願寺町
- 南井町
- 南鍛冶町
- 南郡山町
- 南大工町
- 美濃庄町
- 箕山町
- 宮堂町
- 矢田町
- 矢田町通
- 矢田山町
- 柳
- 柳町
- 山田町
- 横田町
- 若槻町
- 綿町
- 城の台町
- 小泉町東
- 小林町西
