イングス郡山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,750万円
5階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,750万円 | 5階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.79
114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県大和郡山市柳町65-4
- 交通
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「郡山駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
イングス郡山の販売中の中古物件
イングス郡山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
イングス郡山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
イングス郡山の基本情報
建物・設備
| 名称 | イングスコオリヤマ | 管理会社 | プレステサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和郡山市 柳町65-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒639-1134 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市柳町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の郡山駅で徒歩10分、アクセス良好です。近鉄郡山駅から徒歩11分、九条駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 南都銀行 郡山支店 (516 m)
- りそな銀行 やまと郡山支店 (543 m)
- 三菱UFJ銀行大和郡山支店 (566 m)
- 三井住友銀行 大和郡山支店 (588 m)
- 京都銀行大和郡山支店 (592 m)
- 奈良信用金庫本店 (626 m)
- 近畿労働金庫郡山支店 (697 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート郡山下三橋店内出張所(ATM) (969 m)
- 公園1件
- 外堀緑地 (493 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 大和郡山高田町店 (588 m)
- ファミリーマート 近鉄郡山駅前店 (619 m)
- セブンイレブン 近鉄郡山駅前店 (663 m)
- ファミリーマート 郡山下三橋店 (971 m)
- スーパー3件
- オークワ 大和郡山柳町店 (166 m)
- 松源 大和郡山店 (583 m)
- Harves(ハーベス) 大和郡山店 (640 m)
- 学校/教育施設6件
- 大和郡山市立郡山南小学校 (270 m)
- こどもサポート教室きらり 近鉄郡山駅前校 (624 m)
- 康楽療術学院 (664 m)
- アイオーソフトウェアサポート学院 (683 m)
- 田北看護専門学校 (915 m)
- 奈良県立郡山高校 (940 m)
- 公共施設/機関10件
- 郡山警察署 郡山駅前交番 (416 m)
- 大和郡山市保健センターさんて郡山 (638 m)
- 郡山警察署 近鉄郡山駅前交番 (638 m)
- 大和郡山市立 三の丸会館 (665 m)
- 大和郡山市役所 生涯学習課 (669 m)
- 大和郡山消防署 (709 m)
- 奈良県広域消防組合大和郡山消防署 (738 m)
- 大和郡山市役所 (743 m)
- 郡山警察署 (858 m)
- 野垣内生産組合集会所 (889 m)
- 病院/医療10件
- 大沢眼科 (29 m)
- 稲田歯科医院 (46 m)
- 中川歯科医院 (99 m)
- 藤井整形外科 (219 m)
- はちすか内科 (219 m)
- もりおか歯科 (221 m)
- 辻村医院 (221 m)
- ひらた泌尿器科クリニック (222 m)
- 中島医院 (292 m)
- メールボックス (324 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 郡山保育園 (126 m)
- 大和郡山市立郡山南幼稚園 (238 m)
- 郡山東保育園 (862 m)
- 大和郡山カトリック幼稚園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イングス郡山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にイングス郡山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イングス郡山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,475万～1,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和郡山市の平均より7.1% 高い↑ 奈良県の平均より6.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イングス郡山の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イングス郡山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イングス郡山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,180万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋4.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イングス郡山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 1,681万円（22万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 1,934.2万円（22.5万円） |
イングス郡山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,681万円（㎡単価22万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
イングス郡山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,538.3万円 | 20.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,089.3万円 | 24.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,817.1万円 | 21.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,680万円 | 21.1万円 |
| 9階 | 1,865万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,625.6万円 | 20.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,906万円 | 24.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,680万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,763.8万円 | 21.7万円 |
| 東 | 1,670万円 | 22.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,930万円 | 26.3万円 |
イングス郡山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
イングス郡山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イングス郡山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン大和郡山 | 2024年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 50.0万円 | - |
| ピアッツァコート大和郡山駅前 | 2019年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| プレステ7番館 | 2019年7月 | 6.8万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| ローレルスクエア郡山リーデンス | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| シャルマンコーポ大和郡山 | 2016年12月 | 4.9万円 | 3DK | - | 4.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イングス郡山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
イングス郡山周辺の中古マンション
イングス郡山周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
奈良県大和郡山市の人気エリアから中古マンションを探す
奈良県の市区町村からマンションを探す
奈良県の路線から探す
大和郡山市の他のエリアから中古マンションを探す
- 朝日町
- 池沢町
- 池之内町
- 石川町
- 伊豆七条町
- 泉原町
- 櫟枝町
- 井戸野町
- 藺町
- 今井町
- 今国府町
- 植槻町
- 魚町
- 永慶寺町
- 大江町
- 大宮町
- 柏木町
- 上三橋町
- 冠山町
- 観音寺町
- 北鍛冶町
- 北郡山町
- 北大工町
- 北西町
- 九条町
- 九条平野町
- 車町
- 小泉町
- 小林町
- 小南町
- 紺屋町
- 堺町
- 材木町
- 雑穀町
- 塩町
- 椎木町
- 下三橋町
- 昭和町
- 白土町
- 城見町
- 新紺屋町
- 新庄町
- 新中町
- 新町
- 城町
- 城内町
- 城南町
- 城北町
- 杉町
- 千日町
- 高田口町
- 高田町
- 田中町
- 丹後庄町
- 代官町
- 茶町
- 長安寺町
- 筒井町
- 天井町
- 天理町
- 洞泉寺町
- 豆腐町
- 外川町
- 豊浦町
- 中鍛冶町
- 中城町
- 奈良町
- 新木町
- 西岡町
- 西観音寺町
- 西田中町
- 西奈良口町
- 西野垣内町
- 西町
- 額田部北町
- 額田部寺町
- 額田部南町
- 野垣内町
- 八条町
- 発志院町
- 番匠田中町
- 番条町
- 稗田町
- 東岡町
- 東奈良口町
- 藤原町
- 本庄町
- 本町
- 馬司町
- 満願寺町
- 南井町
- 南鍛冶町
- 南郡山町
- 南大工町
- 美濃庄町
- 箕山町
- 宮堂町
- 矢田町
- 矢田町通
- 矢田山町
- 柳
- 柳町
- 山田町
- 横田町
- 若槻町
- 綿町
- 城の台町
- 小泉町東
- 小林町西
