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ヴィルヌーブ学園前2メヌエット

★★★☆☆3.53 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
奈良県奈良市学園中5丁目706-42
交通
築年数
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ学園前2メヌエットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より24.7% 低い↓
奈良市の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 386位
奈良市
324棟中 202位
学園中
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ学園前2メヌエットの相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    45.9万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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ヴィルヌーブ学園前2メヌエットの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比850万円〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ学園前2メヌエットの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)
2017年8月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)
2017年7月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)
2017年7月1,150万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2017年6月1,150万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィルヌーブ学園前2メヌエットの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK69.51㎡8.0万円16.0万円6〜10
2017年4月8.0万円3LDK69.51㎡8.0万円16.0万円6〜10
2017年3月8.0万円3LDK69.51㎡8.0万円16.0万円6〜10
2016年7月7.5万円2SLDK66.69㎡16.0万円16.0万円1〜5北東
2016年6月7.5万円2SLDK66.69㎡16.0万円16.0万円1〜5北東
2016年6月8.0万円2SLDK66.69㎡16.0万円16.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ学園前2メヌエットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万円〜7.8万円
68.01㎡ / -
7.7万円〜8.6万円
72.27㎡ / 南
3階6.9万円〜7.7万円
68.01㎡ / 東
6.8万円〜7.5万円
68.01㎡ / 北東
4階7.8万円〜8.6万円
72.27㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
72.27㎡ / 南
5階
6階7.2万円〜8.0万円
68.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.53(奈良県)

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ヴィルヌーブ学園前2メヌエットの基本情報

奈良県奈良市学園中5丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブ学園前2メヌエット(ヴィルヌーブガクエンマエニメヌエット)管理会社西新サービス
住所奈良県 奈良市 学園中5丁目706-42管理形態委託
郵便番号〒631-0035管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり183円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 南都銀行富雄支店 (756 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店 (826 m)
    • 三井住友銀行 学園前支店 (839 m)
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