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奈良ガーデンハイツ

★★★☆☆3.15 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万円 〜 650万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
奈良県奈良市南京終町1丁目108-1
交通
築年数
1978年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

奈良ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より48.4% 低い↓
奈良市の平均より52.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
590万円 〜 650万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 536位
奈良市
311棟中 269位
南京終町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • 奈良ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.3万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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奈良ガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
590万円〜650万円対前年同月比590万円〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

奈良ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)-
2017年7月690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)-
2017年6月690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)-
2017年6月690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)西-
2017年5月690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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奈良ガーデンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:15.3% 〜 18.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.8万円1K17.0㎡-3.0万円1〜5西
2017年6月2.5万円1K17.0㎡-2.5万円1〜5西
2017年4月6.5万円3LDK63.45㎡-6.5万円1〜5西
2017年3月6.5万円3LDK63.45㎡-6.5万円1〜5西
2016年8月6.0万円3LDK63.45㎡-12.0万円1〜5
2016年7月6.0万円3LDK63.45㎡-12.0万円1〜5
2016年6月6.0万円3LDK63.45㎡-12.0万円1〜5
2015年3月6.5万円2LDK74.41㎡-30.0万円6〜10
2015年1月6.0万円3LDK62.7㎡-12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

奈良ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.0万円〜2.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
68.56㎡ / 東
9.7万円〜10.8万円
74.41㎡ / 南
2階7.9万円〜8.8万円
65.52㎡ / 東
8.2万円〜9.0万円
65.52㎡ / -
3階2.0万円〜2.3万円
17.0㎡ / 西
8.2万円〜9.1万円
65.52㎡ / -
4階8.5万円〜9.3万円
65.52㎡ / 南
5階8.2万円〜9.1万円
63.45㎡ / 南
6階8.5万円〜9.4万円
65.52㎡ / 南
7階9.7万円〜10.8万円
74.41㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
65.52㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.15(奈良県)

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奈良ガーデンハイツの基本情報

奈良県奈良市南京終町1丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR桜井線の京終駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ナラガーデンハイツ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 南京終町1丁目108-1管理形態自主管理
郵便番号〒630-8141管理員なし
築年数1978年11月管理費1㎡あたり95円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南都銀行 南支店 (69 m)
    • 大和信用金庫大安寺支店 (285 m)
    • 奈良大安寺郵便局 (364 m)
    • 奈良信用金庫奈良支店 (473 m)
    • JAならけん本店 (546 m)
    • ファミリーマート奈良大森町 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • JAならけん奈良支店 (642 m)
    • 京都銀行 奈良支店 (792 m)
    • ファミリーマート奈良北京終 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
    • 奈良京終郵便局 (893 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 大安寺店 (386 m)
    • セブンイレブン 奈良西木辻町店 (390 m)
    • ファミリーマート 南京終町店 (489 m)
    • セブンイレブン 奈良八軒町店 (555 m)
    • ファミリーマート 奈良大森町店 (642 m)
    • セブンイレブン 奈良三条大宮町店 (830 m)
    • ファミリーマート 奈良北京終店 (907 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (965 m)
  • スーパー6件
    • The Big EXTRA(ザ・ビッグエクストラ) 大安寺店 (131 m)
    • ラ・ムー京終店 (812 m)
    • 株式会社ビッグ・ナラ (842 m)
    • ビッグ・ナラ本店 (847 m)
    • ラ・ムー京終店 (856 m)
    • 関西スーパー 奈良三条店 (930 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 若羽調理専門学校 (138 m)
    • 奈良市立春日中学校 (244 m)
    • 奈良理容美容専門学校 (440 m)
    • 奈良市立済美小学校 (575 m)
    • 奈良市立 済美バンビーホーム (579 m)
    • 奈良市立大安寺小学校 (764 m)
    • 奈良市立 大安寺バンビーホーム (781 m)
    • 奈良市立 済美南バンビーホーム (820 m)
    • 奈良市立済美南小学校 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良県立同和問題関係史料センター事務室 (278 m)
    • 奈良市 春日公民館 (289 m)
    • 奈良県庁 自治研修所 (336 m)
    • 奈良市中央消防署 (431 m)
    • 奈良しごとセンター (443 m)
    • 奈良県地域就職支援センター (467 m)
    • 奈良市 春日公民館 大安寺分館 (645 m)
    • 奈良市 生涯学習センター (669 m)
    • 奈良市 済美地域ふれあい会館 (831 m)
    • 奈良市中央保健センター (865 m)
  • 病院/医療10件
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    • 村井歯科医院 (69 m)
    • 須基内科医院 (70 m)
    • OMP前田歯科 (86 m)
    • 株式会社らくだ福祉会 (234 m)
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    • もりもと歯科医院 (258 m)
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    • 株式会社アイテム (414 m)
    • 岡村産婦人科 (467 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 春日保育園 (290 m)
    • すまいる保育園 (487 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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