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ファミール奈良北室町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,590万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,590万円3階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴5件2021年03月05日更新

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.19

1372人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市北室町18-1
交通
  • 近鉄奈良線「近鉄奈良駅」徒歩10分
築年月
2000年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール奈良北室町の販売中の中古物件

ファミール奈良北室町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ファミール奈良北室町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファミール奈良北室町の基本情報

ファミール奈良北室町は、丸紅によって2000年04月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約89㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,525万～3,625万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールナラキタムロマチ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所奈良県 奈良市 北室町18-1管理形態-
郵便番号〒630-8364管理員-
築年月2000年4月管理費1㎡あたり143円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市北室町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の近鉄奈良駅で徒歩10分、アクセス良好です。京終駅から徒歩13分、奈良駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 奈良支店 (436 m)
    • 南都銀行本店 (437 m)
    • ファミリーマート奈良教育大前 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • みずほ銀行 奈良支店 (516 m)
    • 商工中金奈良支店 (543 m)
    • セブン銀行 野村證券 奈良支店 共同出張所 (582 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ近鉄奈良駅前店内出張所 (608 m)
    • 三菱UFJ銀行奈良支店 (609 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄奈良駅出張所 無人ATM (618 m)
    • 南都銀行 紀寺支店 (623 m)
  • 公園1件
    • 奈良県庁舎 屋上広場 (785 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 奈良猿沢Deer店 (286 m)
    • ローソン 奈良西城戸町店 (350 m)
    • ファミリーマート 猿沢池店 (357 m)
    • ローソン 奈良角振町店 (431 m)
    • ローソン 奈良紀寺町店 (595 m)
    • デイリーヤマザキ 近鉄奈良駅前店 (602 m)
    • ローソン 近鉄奈良駅前店 (615 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅北口店 (664 m)
    • ファミリーマート 近鉄奈良駅改札内店 (664 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅西店 (693 m)
  • スーパー4件
    • FRESH MART Okest(フレッシュマートオーケエスト) 餅飯殿店 (218 m)
    • ビッグ・ナラ本店 (528 m)
    • PAKET(パケット) 奈良店 (565 m)
    • 万代 紀寺店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立 椿井バンビーホーム (260 m)
    • 奈良市立椿井小学校 (279 m)
    • ラソーンeビジネス専門学校 (503 m)
    • 奈良きもの芸術専門学校 (505 m)
    • 奈良市立 済美バンビーホーム (676 m)
    • 奈良市立済美小学校 (680 m)
    • 奈良市立 飛鳥バンビーホーム (721 m)
    • 奈良市立飛鳥小学校 (723 m)
    • 奈良市役所 大宮児童館 (796 m)
    • 東京芸術大学美術学部附属古美術研究施設 (862 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良市立中央図書館 (196 m)
    • 奈良市役所 東寺林連絡所 (203 m)
    • 奈良県猿沢イン (272 m)
    • 奈良市役所 奈良町にぎわい課 (292 m)
    • 奈良県庁 女性センター (444 m)
    • 奈良警察署 ならまち交番 (476 m)
    • 奈良市 中部公民館 (535 m)
    • 奈良地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (550 m)
    • 奈良市 飛鳥公民館 (599 m)
    • 奈良警察署 近鉄奈良駅前交番 (648 m)
  • 病院/医療10件
    • 坪村診療所 (174 m)
    • 田村眼科医院 (195 m)
    • 辻整骨院 (196 m)
    • 金田内科医院 (204 m)
    • 奥医院 (215 m)
    • 寺崎クリニック (244 m)
    • 竹村内科医院 (254 m)
    • 寺田歯科医院 (260 m)
    • 大熊眼科医院 (280 m)
    • 矢追医院 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 奈良ルーテル保育園 (364 m)
    • いさがわ幼稚園 (450 m)
    • 親愛幼稚園 (465 m)
    • 奈良県私立幼稚園連合会 (584 m)
    • 愛染幼稚園 (687 m)
    • 認定こども園奈良カトリック幼稚園 (757 m)
    • 奈良市立済美幼稚園 (766 m)
    • 三笠保育園 (832 m)
    • すまいる保育園 (843 m)
    • 極楽坊保育園 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール奈良北室町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール奈良北室町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,525万～3,625万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較奈良市の平均より65.4% 高い↑
奈良県の平均より82.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
奈良県
692棟中 74位
奈良市
328棟中 49位
北室町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファミール奈良北室町の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.6万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

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ファミール奈良北室町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,470万〜2,600万円対前年同月比↓2,470万〜2,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール奈良北室町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,080万円です。専有面積は約62㎡〜約89㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)--
2020年12月2,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)東-
2020年11月3,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)東-
2020年10月3,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)--
2015年6月2,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.79％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール奈良北室町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件2,720万円（43.6万円）
71〜80㎡1件2,380万円（33万円）
81〜90㎡2件2,890万円（32.4万円）

ファミール奈良北室町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,720万円（㎡単価43.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ファミール奈良北室町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,890万円32.4万円
3階2,720万円43.6万円
4階2,380万円33万円
5階2,480万円34.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,720万円43.6万円
3LDK/3SLDK等2,430万円33.7万円
4LDK/4SLDK等2,890万円32.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,660万円33万円
東2,680万円43万円

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ファミール奈良北室町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミール奈良北室町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
オリエント奈良杉ヶ町2023年6月7.0万円3LDK-7.0万円
パークナードならまち東城戸2023年5月15.5万円3LDK16.5万円33.0万円
朝日プラザアーバネート奈良22020年7月6.3万円2DK-6.3万円
ファインフラッツ奈良町三条2018年4月14.5万円3LDK14.5万円29.0万円
ルモン奈良大森2017年6月8.5万円3LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ファミール奈良北室町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファミール奈良北室町周辺の中古マンション

NO IMAGE

奈良今御門町パークハウス

近鉄奈良線「近鉄奈良駅」徒歩8分
奈良市今御門町

3,200万〜4,620万円

79㎡〜95㎡
NO IMAGE

パークナードならまち東城戸

近鉄奈良線「近鉄奈良駅」徒歩7分
奈良市東城戸町

3,290万〜6,620万円

73㎡〜97㎡
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イトーピア奈良高畑町

近鉄奈良線「近鉄奈良駅」徒歩10分
奈良市高畑町

2,680万〜4,980万円

70㎡〜83㎡
NO IMAGE

ファインフラッツ奈良町三条

近鉄奈良線「近鉄奈良駅」徒歩4分
奈良市角振新屋町

2,980万〜7,130万円

64㎡〜85㎡
NO IMAGE

エステムコート奈良セントテラス

近鉄奈良線「近鉄奈良駅」徒歩8分
奈良市南魚屋町

3,090万〜4,480万円

65㎡〜86㎡
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奈良瓦堂町スカイマンション

ＪＲ桜井線「京終駅」徒歩6分
奈良市瓦堂町

880万〜1,480万円

56㎡〜77㎡

ファミール奈良北室町周辺の相場が近い中古マンション

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サンミット生駒ザゲート

近鉄生駒線「生駒駅」徒歩4分
生駒市山崎新町

1,250万〜6,480万円

36㎡〜112㎡
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プラネスーペリア東生駒

近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩5分
生駒市東生駒1丁目

2,800万〜4,480万円

69㎡〜97㎡
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アルカディーナ西大寺

近鉄奈良線「大和西大寺駅」徒歩5分
奈良市西大寺国見町1丁目

1,980万〜5,000万円

63㎡〜103㎡
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イングス新大宮エフェリア

ＪＲ桜井線「奈良駅」徒歩6分
奈良市大宮町2丁目

1,980万〜3,998万円

65㎡〜101㎡
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ローレルスクエア白庭台2･2番館

近鉄けいはんな線「白庭台駅」徒歩4分
生駒市白庭台4丁目

2,990万〜4,680万円

78㎡〜97㎡
NO IMAGE

ローレルスクエア白庭台2･3番館

近鉄けいはんな線「白庭台駅」徒歩3分
生駒市白庭台4丁目

3,080万〜4,280万円

78㎡〜96㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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