パークハイム中野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,130万 〜 7,480万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,130万円 〜 7,480万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3488人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南5丁目38-13
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム中野の基本情報
建物・設備
名称 | パークハイムナカノ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 高円寺南5丁目38-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三井プレコン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩8分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。東高円寺駅から徒歩12分、高円寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ひまわり保育園 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム中野の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,818万~7,951万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より31.9% 高い↑ 東京都の平均より27.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7,130万 〜 7,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークハイム中野の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイム中野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,120万〜7,470万円対前年同月比↑ | 7,130万〜7,480万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億500万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 9,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約121万円 (約403万円) | 南 | - |
2022年4月 | 1億190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約124万円 (約410万円) | 南 | - |
2022年4月 | 1億390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約126万円 (約418万円) | - | - |
2022年3月 | 1億390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約126万円 (約418万円) | - | - |
2022年2月 | 1億500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約128万円 (約423万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.45%下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.3万円となっております。以前の期間と比較して+14.34%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は414.3万円となっております。以前の期間と比較して+44.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハイム中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 4件 | 5,247.5万円(83.1万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 6,280万円(84.9万円) |
81〜90㎡ | 12件 | 8,591.6万円(104.8万円) |
パークハイム中野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,591.6万円(㎡単価104.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークハイム中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,622.4万円 | 79.9万円 |
2階 | 6,266.5万円 | 84.1万円 |
3階 | 7,250.4万円 | 95.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 6,620.9万円 | 90.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,169.2万円 | 82.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,316.9万円 | 91.9万円 |
西 | 5,058万円 | 80.1万円 |
パークハイム中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイム中野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイム中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ロイヤルアーク高円寺 | 2024年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 | 2024年4月 | 14.8万円 | 1LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
エルデンシア中野 | 2024年4月 | 23.8万円 | 2SLDK | 23.8万円 | 23.8万円 |
メールハイツ | 2015年3月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
ベルハイム中野 | 2014年10月 | 12.7万円 | 2LDK | 25.4万円 | 12.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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