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アーサー橋本駅ネオシス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,760万円
4階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,760万円4階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴30件2021年02月25日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8

633人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市西区拾六町1丁目26-25
交通
  • 福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩13分
築年月
2005年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーサー橋本駅ネオシスの販売中の中古物件

アーサー橋本駅ネオシスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アーサー橋本駅ネオシスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーサー橋本駅ネオシスの基本情報

アーサー橋本駅ネオシスは、アーサーヒューマネットによって2005年08月に竣工された総戸数46戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約101㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,387万～3,678万円、参考相場単価は31万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーサーハシモトエキネオシス管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市西区 拾六町1丁目26-25管理形態委託
郵便番号〒819-0041管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり58円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アーサーヒューマネットバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市西区拾六町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の橋本駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。次郎丸駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ福岡橋本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス橋本SC (ATM) (458 m)
    • 福岡銀行 野方支店 (550 m)
    • 西日本シティ銀行 野方支店 (576 m)
    • JA福岡市壱岐支店 (622 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー福重店 (ATM) (735 m)
    • 福岡銀行 ATM 木の葉モール橋本店 (907 m)
    • 西日本シティ銀行 木の葉モール橋本 (ATM) (917 m)
    • セブン銀行 木の葉モール橋本 共同出張所 (928 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 木の葉モール橋本内出張所(ATM) (966 m)
  • 公園3件
    • 壱岐公園 (278 m)
    • 第2号室見川緑地 (742 m)
    • 室見川緑地 (965 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 福岡福重インター店 (54 m)
    • セブンイレブン 福岡壱岐団地北店 (323 m)
    • ミニストップ 福岡福重2丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 福岡福重3丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 福岡拾六町2丁目店 (710 m)
    • セブンイレブン 福岡橋本2丁目店 (811 m)
    • ファミリーマート 橋本駅前店 (840 m)
    • セブンイレブン 福岡石丸店 (927 m)
  • スーパー4件
    • HalloDay(ハローデイ) 橋本店 (499 m)
    • マルキョウ 野方店 (513 m)
    • サニー 福重店 (721 m)
    • サンリブ 木の葉モール橋本店 (931 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立壱岐東小学校 (106 m)
    • 福岡市立壱岐中学校 (552 m)
    • 壱岐小学校留守家庭子ども会杉の子教室 (834 m)
    • 療育支援エフ 野方教室 (834 m)
    • 福岡市立壱岐小学校 (836 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 福岡市公民館 壱岐東公民館 (195 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 壱岐交番 (546 m)
    • 西警察署 壱岐交番 (547 m)
    • 福岡市公民館 壱岐公民館 (864 m)
    • 西消防署壱岐出張所 (891 m)
    • 福岡市公民館 石丸公民館 (924 m)
    • 西区橋本子どもプラザ 木の葉モール橋本 (924 m)
    • 福岡市公民館 有住公民館 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 高齢者在宅複合施設 サザン2 (38 m)
    • 皆良田眼科医院 (257 m)
    • 高森整形外科・内科・歯科 (267 m)
    • 高森整形外科・内科 (269 m)
    • 社会福祉法人千草会マイネスハウス福重 (269 m)
    • おのだ歯科医院 (295 m)
    • 田口整骨院 (346 m)
    • 平川歯科医院 (385 m)
    • のぞみ歯科 福重 (392 m)
    • おながわ小児科アレルギー科クリニック (472 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人まごころ会あゆみらい保育園 (221 m)
    • 福岡インターナショナルアイスクール幼稚園 (327 m)
    • 野方幼稚園 (442 m)
    • めぐみ保育園 (489 m)
    • 福岡いずみ幼稚園 (664 m)
    • りんごの花保育園 (736 m)
    • ゆめの森こども園 (843 m)
    • ひなぎく保育園 (893 m)
    • 福岡こども短期大学附属認定こども園むろずみこども園むろずみ保育園 (934 m)
    • 福岡こども短期大学附属認定こども園むろずみこども園むろずみ幼稚園 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーサー橋本駅ネオシスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーサー橋本駅ネオシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,387万～3,678万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 36万円
坪単価
105万円 〜 120万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より3.2% 高い↑
福岡県の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 2306位
福岡市西区
318棟中 136位
拾六町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • アーサー橋本駅ネオシスの相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.1万円

  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アーサー橋本駅ネオシスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比↑2,620万〜2,760万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーサー橋本駅ネオシスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜3,100万円です。専有面積は約75㎡〜約101㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月2,550万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)西-
2020年9月2,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)--
2020年9月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)--
2020年8月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)西-
2019年6月2,880万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)南-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.98％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーサー橋本駅ネオシスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件2,242.2万円（28.7万円）
81〜90㎡14件2,271.4万円（27.3万円）
91〜100㎡14件2,461.4万円（26.4万円）
101㎡〜2件2,625万円（26万円）

アーサー橋本駅ネオシスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,271.4万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アーサー橋本駅ネオシスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,215万円26.2万円
3階〜4階2,268.8万円26万円
5階〜6階2,368.7万円28.3万円
7階〜8階2,750万円27.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,181万円27.5万円
4LDK/4SLDK等2,419.2万円26.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,458万円27.1万円
西2,216.1万円26.3万円

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アーサー橋本駅ネオシスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーサー橋本駅ネオシスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アンピール第5新室見2023年10月6.6万円3DK--
ネオハイツ福重2023年6月8.6万円3LDK17.2万円17.2万円
壱岐団地壱岐センタービル2023年4月6.0万円2LDK6.0万円-
グランアバンセ福重2017年5月9.0万円3LDK18.0万円-
ロワールマンション福重2017年1月7.5万円2LDK-15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アーサー橋本駅ネオシスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーサー橋本駅ネオシス周辺の中古マンション

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エクレール福重

福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩17分
福岡市西区拾六町1丁目

770万〜2,890万円

54㎡〜85㎡
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ペルル福重ソレイユ

福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩20分
福岡市西区拾六町2丁目

1,590万〜2,480万円

65㎡〜86㎡
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サンリヤン橋本

福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩11分
福岡市西区壱岐団地

2,980万〜4,280万円

71㎡〜86㎡
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ロワールマンション福重

福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩22分
福岡市西区拾六町2丁目

500万〜1,980万円

50㎡〜73㎡
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壱岐団地壱岐センタービル

福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩10分
福岡市西区壱岐団地

1,200万〜2,180万円

78㎡〜82㎡
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ユーハイム福重

福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩22分
福岡市西区石丸4丁目

1,380万〜2,180万円

70㎡〜91㎡

アーサー橋本駅ネオシス周辺の相場が近い中古マンション

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リベーラガーデンパークウイング(A棟)

福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩25分
福岡市西区愛宕浜2丁目

1,450万〜3,280万円

63㎡〜98㎡
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アンピール今宿

ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩7分
福岡市西区今宿駅前1丁目

1,500万〜2,380万円

57㎡〜66㎡
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ドムス祖原山公園

福岡市営空港線「西新駅」徒歩12分
福岡市早良区昭代1丁目

2,250万〜3,880万円

75㎡〜113㎡
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祖原サンハイツ

福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
福岡市早良区昭代1丁目

1,300万〜2,998万円

73㎡〜84㎡
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ロマネスクシーサイドパーク百道

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
福岡市早良区百道1丁目

2,380万〜3,350万円

38㎡〜68㎡
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アダージュ原5番館

福岡市営空港線「室見駅」徒歩20分
福岡市早良区原4丁目

1,900万〜3,980万円

71㎡〜101㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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