アーサー橋本駅ネオシス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,760万円
4階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,760万円 | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81
425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区拾六町1丁目26-25
- 交通
- 福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩13分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーサー橋本駅ネオシスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーサーハシモトエキネオシス | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 拾六町1丁目26-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり58円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区拾六町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の橋本駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。次郎丸駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西日本シティ銀行 ミスターマックス橋本SC (ATM) (458 m)
- 福岡銀行 野方支店 (550 m)
- 西日本シティ銀行 野方支店 (576 m)
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- 西日本シティ銀行 サニー福重店 (ATM) (735 m)
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- 西日本シティ銀行 木の葉モール橋本 (ATM) (917 m)
- セブン銀行 木の葉モール橋本 共同出張所 (928 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 木の葉モール橋本内出張所(ATM) (966 m)
- 公園3件
- 壱岐公園 (278 m)
- 第2号室見川緑地 (742 m)
- 室見川緑地 (965 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 福岡福重インター店 (54 m)
- セブンイレブン 福岡壱岐団地北店 (323 m)
- ミニストップ 福岡福重2丁目店 (536 m)
- ファミリーマート 福岡福重3丁目店 (600 m)
- セブンイレブン 福岡拾六町2丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 福岡橋本2丁目店 (811 m)
- ファミリーマート 橋本駅前店 (840 m)
- セブンイレブン 福岡石丸店 (927 m)
- スーパー4件
- HalloDay(ハローデイ) 橋本店 (499 m)
- マルキョウ 野方店 (513 m)
- サニー 福重店 (721 m)
- サンリブ 木の葉モール橋本店 (931 m)
- 学校/教育施設5件
- 福岡市立壱岐東小学校 (106 m)
- 福岡市立壱岐中学校 (552 m)
- 壱岐小学校留守家庭子ども会杉の子教室 (834 m)
- 療育支援エフ 野方教室 (834 m)
- 福岡市立壱岐小学校 (836 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡市公民館 壱岐東公民館 (195 m)
- 福岡県警察本部 西警察署 壱岐交番 (546 m)
- 西警察署 壱岐交番 (547 m)
- 福岡市公民館 壱岐公民館 (864 m)
- 西消防署壱岐出張所 (891 m)
- 福岡市公民館 石丸公民館 (924 m)
- 西区橋本子どもプラザ 木の葉モール橋本 (924 m)
- 福岡市公民館 有住公民館 (994 m)
- 病院/医療10件
- 高齢者在宅複合施設 サザン2 (38 m)
- 皆良田眼科医院 (257 m)
- 高森整形外科・内科・歯科 (267 m)
- 高森整形外科・内科 (269 m)
- 社会福祉法人千草会マイネスハウス福重 (269 m)
- おのだ歯科医院 (295 m)
- 田口整骨院 (346 m)
- 平川歯科医院 (385 m)
- のぞみ歯科 福重 (392 m)
- おながわ小児科アレルギー科クリニック (472 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人まごころ会あゆみらい保育園 (221 m)
- 福岡インターナショナルアイスクール幼稚園 (327 m)
- 野方幼稚園 (442 m)
- めぐみ保育園 (489 m)
- 福岡いずみ幼稚園 (664 m)
- りんごの花保育園 (736 m)
- ゆめの森こども園 (843 m)
- ひなぎく保育園 (893 m)
- 福岡こども短期大学附属認定こども園むろずみこども園むろずみ保育園 (934 m)
- 福岡こども短期大学附属認定こども園むろずみこども園むろずみ幼稚園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサー橋本駅ネオシスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサー橋本駅ネオシスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,387万～3,678万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より8.3% 高い↑ 福岡県の平均より15.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーサー橋本駅ネオシスの相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.1万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーサー橋本駅ネオシスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサー橋本駅ネオシスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜3,100万円です。専有面積は約75㎡〜約101㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 西 | - |
| 2019年6月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.98％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーサー橋本駅ネオシスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,215万円 | 26.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,268.8万円 | 26万円 |
| 5階〜6階 | 2,368.7万円 | 28.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,750万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,181万円 | 27.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,419.2万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,458万円 | 27.1万円 |
| 西 | 2,216.1万円 | 26.3万円 |
アーサー橋本駅ネオシスの売却のご相談
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アーサー橋本駅ネオシスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーサー橋本駅ネオシスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アンピール第5新室見 | 2023年10月 | 6.6万円 | 3DK | - | - |
| ネオハイツ福重 | 2023年6月 | 8.6万円 | 3LDK | 17.2万円 | 17.2万円 |
| 壱岐団地壱岐センタービル | 2023年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
| グランアバンセ福重 | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| ロワールマンション福重 | 2017年1月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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