セントラルステージ西荻窪シルフィー

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新：2018年04月16日

中古参考価格

参考査定価格

4,490万〜 4,960万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

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住所: 東京都杉並区上荻4丁目7-5

交通

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩8分
ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩24分
西武新宿線「上井草駅」徒歩27分

築年月: 2005年2月
階建: 8階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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売買履歴件数36件
2018年04月06日更新詳しく見る
相場価格76万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る
参考査定価格4,490万円
4階, 2LDK, 約65㎡の例詳しく見る
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日伸西荻プラザ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
「西荻窪駅」徒歩1分

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ユースフル西荻

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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売出し中

セントラルステージ西荻窪シルフィーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場	㎡単価 76万円坪単価 251万円
前月との比較	2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較	杉並区の平均より23.3% 高い↑ 東京都の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格	例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,490万〜 4,960万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 34431棟中 8665位杉並区 1620棟中 328位上荻 77棟中 11位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

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公開中

2018年4月の売買価格相場

セントラルステージ西荻窪シルフィーの相場
㎡単価
76万円
坪単価
251.2万円
杉並区の相場
㎡単価
61.6万円
坪単価
203.7万円
東京都の相場
㎡単価
60.9万円
坪単価
201.5万円

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セントラルステージ西荻窪シルフィーの売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格	2018年4月の参考価格	2018年5月の参考価格	2018年6月の参考価格	2018年7月の参考価格
4,480万〜4,960万円対前年同月比↑	4,490万〜4,960万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルステージ西荻窪シルフィーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年3月	5,400万円	1〜5	2LD	約66㎡ (約20坪)	約81万円 (約270万円)	東	-
2018年3月	5,650万円	1〜5	2LDK	約66㎡ (約20坪)	約85万円 (約282万円)	東	-
2018年2月	5,400万円	1〜5	2LDK	約66㎡ (約20坪)	約81万円 (約270万円)	西	-
2018年2月	5,650万円	1〜5	2LDK	約66㎡ (約20坪)	約85万円 (約282万円)	東	-
2018年1月	5,400万円	1〜5	2LDK	約66㎡ (約20坪)	約81万円 (約270万円)	西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	1LDK	41.92㎡	東	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

セントラルステージ西荻窪シルフィーの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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近隣マンションの賃貸情報

セントラルステージ西荻窪シルフィーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
シンシア西荻窪	2018年2月	10.0万円	2K	10.0万円	10.0万円
杉並コーポラス(杉並区上荻)	2017年6月	10.9万円	3DK	10.9万円	10.9万円
西荻台マンション	2017年5月	11.9万円	2LDK	11.9万円	11.9万円
西荻サンケイマンション	2017年5月	10.8万円	1LDK	10.8万円	10.8万円
ローザ西荻窪	2016年11月	6.9万円	1K	6.9万円	6.9万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。

セントラルステージ西荻窪シルフィーの基本情報

東京都杉並区上荻4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	セントラルステージニシオギクボシルフィー	管理会社	ユニオン･シティサービス
住所	東京都杉並区上荻4丁目7-5	管理形態	委託
郵便番号	〒167-0043	管理員	日勤
築年月	2005年2月	管理費	1㎡あたり200円
総戸数	38戸	修繕積立金	1㎡あたり100円
階建	8階建	間取り	1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通	ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩8分ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩24分西武新宿線「上井草駅」徒歩27分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	-
分譲会社	セントラルサービス	バイク置き場	-
施工会社	佐伯建設工業	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

銀行10件
- サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (442 m)
- ファミリーマート上荻青梅街道共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- りそな銀行西荻窪駅前出張所店舗外ATM (480 m)
- 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (506 m)
- 三菱東京UFJ銀行西荻窪駅前支店 (513 m)
- 三井住友銀行西荻窪支店 (533 m)
- ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (580 m)
- 西京信用金庫西荻窪支店 (582 m)
- ファミリーマート杉並桃井西共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- みずほ銀行西荻窪支店 (645 m)
公園10件
- 関根文化公園 (244 m)
- 井荻公園 (417 m)
- 西荻わかば公園 (472 m)
- 上荻窪第二児童遊園 (546 m)
- 西荻北中央公園 (581 m)
- 善福寺一丁目公園 (583 m)
- 西荻窪平和児童遊園 (623 m)
- 今川児童遊園 (672 m)
- 西荻北公園 (691 m)
- 杉並区立桃井原っぱ公園 (716 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン西荻北5丁目店 (41 m)
- ローソンストア100西荻北店 (289 m)
- セブンイレブン善福寺店 (308 m)
- サンクス西荻北三丁目店 (442 m)
- ファミリーマート上荻青梅街道店 (449 m)
- ローソン西荻窪駅北店 (507 m)
- セブンイレブン西荻北2丁目店 (521 m)
- ローソン西荻マイロード店 (561 m)
- セブンイレブン西荻窪駅北口店 (593 m)
- ファミリーマート杉並桃井西店 (617 m)
スーパー10件
- まいばすけっと西荻北5丁目店 (205 m)
- 全日食チェーン西荻北店 (323 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (448 m)
- まいばすけっと杉並桃井3丁目店 (518 m)
- 西友西荻窪店 (601 m)
- コープみらいミニコープ西荻店 (701 m)
- コープみらい西荻店 (702 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (712 m)
- グルメシティ西荻店 (722 m)
- サミットストア善福寺店 (912 m)
学校/教育施設10件
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (258 m)
- 杉並区立桃井第三小学校 (413 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (459 m)
- 杉並区立荻窪中学校 (532 m)
- 杉並区立善福寺児童館 (604 m)
- 杉並区立井荻小学校 (604 m)
- 杉並区立桃井第一小学校 (732 m)
- 杉並区立西荻北児童館 (773 m)
- 杉並区立今川児童館 (803 m)
- 杉並区立西荻南児童館 (825 m)
公共施設/機関9件
- 杉並区西荻図書館 (364 m)
- 荻窪警察署桃井四丁目交番 (374 m)
- 杉並区勤労福祉会館 (410 m)
- 荻窪消防署 (480 m)
- 荻窪警察署 (565 m)
- 荻窪警察署西荻窪交番 (583 m)
- 荻窪警察署地蔵坂地域安全センター (615 m)
- 杉並区立今川図書館 (773 m)
- 杉並区西荻南区民集会所 (823 m)
病院/医療10件
- 上杉眼科・歯科クリニック (56 m)
- 久保歯科クリニック (133 m)
- 服部小児科医院 (137 m)
- 服部歯科 (137 m)
- 大沼田メディカルクリニック (141 m)
- 清水クリニック (146 m)
- ともに歯科 (168 m)
- とおる医院 (181 m)
- 中里医院 (190 m)
- 福嶋歯科 (216 m)
幼稚園/保育園10件
- 西荻北保育園 (187 m)
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (316 m)
- 井荻保育園 (385 m)
- 西荻学園幼稚園 (409 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (472 m)
- 井草幼稚園 (577 m)
- ココファン・ナーサリー桃井 (587 m)
- コンビプラザ桃井保育園 (599 m)
- 頌栄保育園 (646 m)
- 上水保育園西荻分園 (681 m)