アンピール天神南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
4階、1LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 4階, 1LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.9
1452人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-2
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「薬院駅」徒歩4分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アンピール天神南の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールテンジンミナミ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 今泉1丁目4-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区今泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の薬院駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、福岡市営七隈線も利用可能でアクセスは抜群です。西鉄福岡駅から徒歩7分、薬院大通駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (246 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (277 m)
- セブン銀行 BiVi福岡 共同出張所 (312 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (334 m)
- セブン銀行 天神ロフト 共同出張所 (376 m)
- 福岡銀行薬院支店 (403 m)
- 西日本シティ銀行薬院支店 (410 m)
- ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- 九州労働金庫 天神支店 (425 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店電気ビル内出張所 (425 m)
- 公園2件
- 警固公園 (488 m)
- 天神中央公園 (791 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡薬院1丁目店 (57 m)
- ファミリーマート 福岡薬院駅北口店 (172 m)
- ローソン 渡辺通四丁目店 (183 m)
- ファミリーマート 福岡薬院店 (219 m)
- ファミリーマート 福岡今泉店 (222 m)
- セブンイレブン 西鉄薬院駅北口店 (223 m)
- ファミリーマート 今泉一丁目店 (226 m)
- ファミリーマート 今泉一丁目店 (232 m)
- ローソン 薬院一丁目店 (270 m)
- ローソン 西鉄薬院駅店 (276 m)
- スーパー10件
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (338 m)
- ボンラパス薬院六つ角店 (372 m)
- 新鮮食品館薬院バリュー (470 m)
- 北野エース 福岡三越店 (483 m)
- イルカセットビル (493 m)
- 株式会社フクショクC&C店 (654 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (665 m)
- サニー 渡辺通店 (679 m)
- カフェファディ天神店 (679 m)
- natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (683 m)
- 学校/教育施設10件
- F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (23 m)
- 福岡天神医療リハビリ専門学校 (186 m)
- 福岡市立中央児童会館 あいくる (293 m)
- アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (513 m)
- 久留米大学福岡サテライト (582 m)
- トニータナカビューティースクール (582 m)
- 福岡市立警固小学校 (618 m)
- 学校法人産業能率大学九州事業センター (632 m)
- 福岡歯科衛生専門学校 (636 m)
- 専門学校ライセンスカレッジ (659 m)
- 公共施設/機関10件
- 法テラス福岡法律事務所 (415 m)
- 法テラス福岡 (415 m)
- 福岡アメリカン・センター (434 m)
- 在福岡カナダ名誉領事館 (451 m)
- 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (452 m)
- 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (454 m)
- 在福岡フランス名誉領事館 (458 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (468 m)
- 在福岡モンゴル国名誉領事館 (490 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 天神警部交番 (530 m)
- 病院/医療10件
- 武谷歯科医院 (60 m)
- 赤坂カイロプラクティック (81 m)
- 甲斐整骨院薬院 (146 m)
- ケアハウスビハーラ今泉 (165 m)
- 江田歯科医院 (170 m)
- 新開橋歯科クリニック (178 m)
- 頼岡クリニック (217 m)
- 薬院内科循環器クリニック (217 m)
- えんどう整形外科クリニック (219 m)
- スポーツ・栄養クリニック (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園テトテやくいん (164 m)
- メディアファイブ保育園・薬院 (192 m)
- 中央保育園 (281 m)
- キッズ・プランニング (313 m)
- キッズ・キッズ保育園 (313 m)
- キッズスクウェア福岡天神南 (377 m)
- のぞみ保育園 (432 m)
- あいずスポーツ保育園大名 (449 m)
- ほっぺるランド大名 (583 m)
- あゆみ保育所 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール天神南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアンピール天神南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール天神南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,792万～2,822万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より7.0% 高い↑ 福岡県の平均より55.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アンピール天神南の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 141万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アンピール天神南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール天神南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,398万〜2,680万円です。専有面積は約42㎡〜約64㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して＋131.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール天神南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,889.6万円 | 35.8万円 |
| 3階〜6階 | 1,868万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,726万円 | 32.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,959.2万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,849.5万円 | 37.7万円 |
アンピール天神南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アンピール天神南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アンピール天神南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス天神2 | 2023年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| プレミスト薬院1丁目 | 2023年6月 | 28.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 56.0万円 |
| グランコート薬院 | 2020年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| アンピールマキシム天神 | 2020年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 38.0万円 |
| 薬院ハウス | 2020年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
