クラッシィハウス荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,240万 〜 6,550万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,240万円 〜 6,550万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区清水1丁目10-2
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩10分
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラッシィハウス荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラッシィハウスオギクボ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 清水1丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クラッシィ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区清水1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。井荻駅から徒歩24分、西荻窪駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 杉並天沼通り店 (399 m)
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- ファミリーマート 荻窪駅北店 (494 m)
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- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (546 m)
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- 病院/医療10件
- はやし歯科クリニック (127 m)
- 訪問看護ステーションデューン荻窪 (128 m)
- 中上歯科医院 (164 m)
- 渕之上クリニック (180 m)
- 岡本医院 (180 m)
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- 東京衛生病院 指定居宅介護支援事業所 (183 m)
- おかもと耳鼻咽喉科 (183 m)
- たかはしペインクリニック (190 m)
- 宮林医院 (194 m)
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- 障害児保育園ヘレン (100 m)
- アスクおぎくぼ保育園 (107 m)
- パピーナ荻窪天沼保育園 (114 m)
- 保育室コアラハウス (278 m)
- 上荻保育園 (339 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (352 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (374 m)
- テンダーラビング保育園天沼 (533 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (589 m)
- 荻窪北保育園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラッシィハウス荻窪の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラッシィハウス荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,636万～7,628万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より20.6% 高い↑ 東京都の平均より16.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,240万 〜 6,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クラッシィハウス荻窪の相場
- ㎡単価
- 88.6万円
- 坪単価
- 293.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クラッシィハウス荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,240万〜6,560万円対前年同月比↓ | 6,240万〜6,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラッシィハウス荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,690万〜7,180万円です。専有面積は約41㎡〜約85㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 東 | - |
| 2020年2月 | 6,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約92万円 (約305万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 6,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
| 2019年12月 | 6,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約92万円 (約305万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラッシィハウス荻窪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 6,026万円（90.6万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 6,756.8万円（94.8万円） |
クラッシィハウス荻窪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,756.8万円（㎡単価94.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クラッシィハウス荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,640万円 | 83.3万円 |
| 3階 | 6,769.2万円 | 91.9万円 |
| 4階 | 6,583.6万円 | 94.3万円 |
| 5階 | 7,353.3万円 | 92.1万円 |
| 6階 | 8,240万円 | 96.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,190万円 | 76.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,250万円 | 89万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,304.7万円 | 89.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,606.7万円 | 90.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,492.2万円 | 89.8万円 |
| 東 | 5,597万円 | 85.6万円 |
| 北/北東/北西 | 5,940万円 | 84.8万円 |
クラッシィハウス荻窪の売却のご相談
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クラッシィハウス荻窪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クラッシィハウス荻窪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュエル荻窪参番館 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 7.8万円 | 7.8万円 |
| 日神デュオステージ荻窪 | 2024年4月 | 11.6万円 | 1K | 11.6万円 | 5.8万円 |
| グランドール荻窪 | 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ネイバリングハウス荻窪 | 2023年2月 | 4.9万円 | ワンルーム | 4.9万円 | 4.9万円 |
| パーセル荻窪第2 | 2020年9月 | 10.2万円 | 1DK | 10.2万円 | 10.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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