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グランドール荻窪

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,200万円

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住所
東京都杉並区天沼3丁目14-7
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩9分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩24分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩25分
築年月
1983年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドール荻窪の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,200万円

グランドール荻窪の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:24.3㎡
  • 方位:

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グランドール荻窪では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グローリア荻窪

グローリア荻窪

JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩1分

東京都杉並区荻窪5丁目30-12

売出し中

フラッツ荻窪

フラッツ荻窪

東京メトロ丸ノ内線
南阿佐ヶ谷駅」徒歩21分

東京都杉並区荻窪5丁目25-2

売出し中

ライオンズマンション荻窪駅前

ライオンズマンション荻窪駅前

JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩2分

東京都杉並区天沼3丁目3-7

売出し中

豊栄荻窪ステーションプラザ

豊栄荻窪ステーションプラザ

JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩2分

東京都杉並区荻窪5丁目30-17

2件 売出し中

荻窪スカイレジテル

荻窪スカイレジテル

東京メトロ丸ノ内線
南阿佐ヶ谷駅」徒歩22分

東京都杉並区荻窪5丁目17-11

2件 売出し中

ライオンズマンション荻窪第6

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JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩3分

東京都杉並区上荻1丁目17-8

売出し中

ライオンズマンション荻窪第3

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JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩4分

東京都杉並区荻窪5丁目21-26

1件 売出し中

プレール荻窪南

プレール荻窪南

JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩5分

東京都杉並区荻窪4丁目21-5

2件 売出し中

グランドール荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より24.3% 低い↓
東京都の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 23466位
杉並区
1612棟中 1282位
天沼
37棟中 28位
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の売買価格相場

  • グランドール荻窪の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    153万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランドール荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、26㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドール荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,200万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)
2016年5月2,798万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)南東-
2016年4月1,480万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)-
2016年3月1,480万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)-
2016年2月1,480万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)-

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グランドール荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…3階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月7.9万円1DK32.66㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2014年10月8.2万円1DK32.66㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2014年1月5.7万円1DK26.8㎡5.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドール荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.5万〜6.1万円
26.8㎡ / 東
2階7.1万〜7.8万円
32.66㎡ / -
3階5.7万〜6.3万円
26.87㎡ / 東
16.4万〜18.1万円
74.38㎡ / 南西
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

グランドール荻窪の基本情報

東京都杉並区天沼3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランドールオギクボ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 天沼3丁目14-7管理形態自主管理
郵便番号〒167-0032管理員-
築年月1983年7月管理費1㎡あたり323円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建5階建間取り1DK、1SLDK、2SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩9分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩24分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社栄和建設バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (235 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (254 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (273 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (323 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (361 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (384 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (398 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (399 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
  • 公園10件
    • 天沼西公園 (210 m)
    • 清水一丁目公園 (332 m)
    • 天沼弁天地公園 (335 m)
    • 天沼三丁目公園 (449 m)
    • 上荻窪児童遊園 (453 m)
    • 天沼もえぎ公園 (455 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (473 m)
    • 清水森公園 (543 m)
    • 桃井公園 (560 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (562 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (123 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (221 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (271 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (324 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (407 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (411 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (433 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (454 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ荻窪店 (246 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (363 m)
    • 西友 荻窪店 (443 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (469 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (493 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (526 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (526 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (695 m)
    • コープみらい 荻窪店 (702 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (705 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三育学院大学東京校舎 (190 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (285 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (343 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (458 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (525 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (557 m)
    • 杉並区立 桃井児童館 (715 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (738 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (756 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪税務署 (291 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (460 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (486 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (526 m)
    • 杉並区就労支援センター (543 m)
    • 荻窪区民事務所 (640 m)
    • 荻窪駅前事務所 (641 m)
    • 杉並保健所 (751 m)
    • 荻窪保健センター (755 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (759 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはしペインクリニック (165 m)
    • 中上歯科医院 (166 m)
    • 宮林医院 (173 m)
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    • 渕之上クリニック (199 m)
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    • 荻窪ツイン歯科医院 (209 m)
    • おかもと耳鼻咽喉科 (214 m)
    • 東京衛生病院附属教会通りクリニック (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日本大学幼稚園 (73 m)
    • 障害児保育園ヘレン (82 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (167 m)
    • 保育室コアラハウス (242 m)
    • 上荻保育園 (286 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (294 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (324 m)
    • 荻窪北保育園 (562 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (600 m)
    • 日の丸幼稚園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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