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中野ハイツ

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,050万円
5階、3DK、約48㎡の場合

住所
東京都中野区野方4丁目24-1
交通
築年数
1969年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクサス中野

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目6-12
  • 売出し中

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ハイネス野方

ハイネス野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方5丁目4-13
  • 3件 売出し中

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メインステージ野方

メインステージ野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方4丁目12-15
  • 1件 売出し中

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野方ハイネスコーポ

野方ハイネスコーポ

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方3丁目19-1
  • 2件 売出し中

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パレドール中野第3

パレドール中野第3

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目12-7
  • 2件 売出し中

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スパシエルクス中野野方

スパシエルクス中野野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目14-3
  • 売出し中

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朝日野方マンション

朝日野方マンション

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方4丁目46-4
  • 2件 売出し中

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聚楽ハイツ

聚楽ハイツ

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区大和町2丁目8-33
  • 売出し中

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菱和パレス野方

菱和パレス野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方2丁目63-10
  • 2件 売出し中

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メインステージ野方駅前

メインステージ野方駅前

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮1丁目56-1
  • 売出し中

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スパシエトラッド中野野方

スパシエトラッド中野野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目19-6
  • 2件 売出し中

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パレドール中野第5

パレドール中野第5

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区丸山2丁目20-3
  • 売出し中

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中野ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.5% 低い↓
中野区の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26709位
中野区
1030棟中 943位
野方
52棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 中野ハイツの相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.0万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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中野ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,840万円〜2,030万円対前年同月比1,860万円〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中野ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)南西-
2017年9月2,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)南西
2017年6月2,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年6月2,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)-
2017年5月2,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.08㎡詳細はこちら
**階1R24.33㎡詳細はこちら

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中野ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…5階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.9万円1R28.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年11月7.4万円1R26.0㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2016年10月7.9万円1R28.0㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2016年10月7.9万円1R26.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年9月7.9万円1R28.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年9月7.9万円1R26.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年8月7.9万円1R26.0㎡7.9万円7.9万円6〜10
2016年8月7.9万円1R28.0㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2016年7月7.9万円1R26.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年5月9.9万円1SLDK43.74㎡9.9万円9.9万円6〜10
2016年4月10.8万円1SLDK43.74㎡10.8万円10.8万円6〜10
2016年4月9.9万円1SLDK43.74㎡9.9万円9.9万円6〜10
2016年3月11.5万円1SLDK43.74㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年3月10.8万円1SLDK43.74㎡10.8万円10.8万円6〜10
2016年2月11.5万円1SLDK43.74㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年1月12.0万円1SLDK43.74㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万円〜14.5万円
48.29㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
50.1㎡ / 南
3階6.6万円〜7.3万円
24.33㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
60.3㎡ / 南
4階13.3万円〜14.8万円
48.6㎡ / 南
5階
6階13.5万円〜15.0万円
50.1㎡ / -
7階7.0万円〜7.8万円
26.0㎡ / -
13.5万円〜15.0万円
48.6㎡ / 南
13.5万円〜15.0万円
48.6㎡ / 南
8階15.9万円〜17.6万円
56.7㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
56.4㎡ / -
9階12.3万円〜13.6万円
43.74㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
53.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

中野ハイツの基本情報

東京都中野区野方4丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ナカノハイツ管理会社長友
住所東京都 中野区 野方4丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒165-0027管理員日勤
築年数1969年5月管理費1㎡あたり188円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三恵建設工業バイク置き場-
施工会社三恵建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (100 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (108 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (241 m)
    • サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線野方駅出張所 (264 m)
    • 三菱東京UFJ銀行野方支店 (333 m)
    • ファミリーマート野方駅南 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • サンクス野方3丁目店出張所(ATM) (398 m)
    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (729 m)
  • 公園2件
    • さんかく公園 (581 m)
    • 平和の森公園 (979 m)
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    • サンクス 野方駅北口店 (262 m)
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    • ローソンストア100野方店 (305 m)
    • ファミリーマート 野方駅南店 (370 m)
    • サンクス 野方3丁目店 (398 m)
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    • ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (723 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ野方店 (122 m)
    • ミニコープ野方店 (133 m)
    • コープみらい 野方店 (134 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (138 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (141 m)
    • サカガミ野方店 (221 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (361 m)
    • 丸正食品 野方南口店 (417 m)
    • 西友 豊玉南店 (592 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (689 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立北原小学校 (272 m)
    • 北原学童クラブ (327 m)
    • 中野区立緑野中学校 (355 m)
    • 中野区立緑野小学校 (464 m)
    • 緑野学童クラブ (485 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (626 m)
    • 東京都立中野工業高校 (632 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (676 m)
    • 啓明学童クラブ (715 m)
    • 中野区立第四中学校 (764 m)
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    • 野方警察署 野方駅前交番 (293 m)
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    • 中野区丸山高齢者集会室 (393 m)
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    • 中野区 野方区民活動センター (436 m)
    • 中野区 野方地域事務所 (436 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (485 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (485 m)
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    • かわい歯科クリニック (170 m)
    • たけうち内科 (183 m)
    • 小林眼科医院 (193 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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