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中野ハイツ

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,050万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都中野区野方4丁目24-1
交通
築年月
1969年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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中野ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より39.1% 低い↓
東京都の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 28211位
中野区
1042棟中 980位
野方
52棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 中野ハイツの相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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中野ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,850万〜2,050万円対前年同月比1,850万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中野ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,749万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約162万円)-
2018年3月800万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約33万円 (約110万円)南東-
2018年3月2,799万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約165万円)
2018年3月2,849万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約168万円)
2018年3月3,090万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.08㎡詳細はこちら
**階2LDK55.08㎡詳細はこちら
**階1R24.33㎡詳細はこちら

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中野ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.9万円1R28.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年11月7.4万円1R26.0㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2016年10月7.9万円1R28.0㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2016年10月7.9万円1R26.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年9月7.9万円1R28.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜14.4万円
48.29㎡ / 南
13.5万〜15万円
50.1㎡ / 南
3階6.6万〜7.3万円
24.33㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
50.1㎡ / 南西
4階13.2万〜14.6万円
48.6㎡ / 南
5階
6階13.5万〜14.9万円
50.1㎡ / -
7階7万〜7.7万円
26.0㎡ / -
13.4万〜14.9万円
48.6㎡ / 南
13.4万〜14.9万円
48.6㎡ / 南
8階15.8万〜17.4万円
56.7㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
56.4㎡ / -
9階12.2万〜13.5万円
43.74㎡ / 南
15.4万〜17万円
55.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

中野ハイツの基本情報

東京都中野区野方4丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ナカノハイツ管理会社長友
住所東京都 中野区 野方4丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒165-0027管理員日勤
築年月1969年5月管理費1㎡あたり195円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三恵建設工業バイク置き場-
施工会社三恵建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (100 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (108 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (241 m)
    • サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線野方駅出張所 (264 m)
    • 三菱東京UFJ銀行野方支店 (333 m)
    • ファミリーマート野方駅南 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • サンクス野方3丁目店出張所(ATM) (398 m)
    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (729 m)
  • 公園2件
    • さんかく公園 (581 m)
    • 平和の森公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 野方4丁目店 (108 m)
    • セブンイレブン 中野野方6丁目店 (168 m)
    • ローソン 丸山一丁目店 (194 m)
    • サンクス 野方駅北口店 (262 m)
    • ファミリーマート トモニー野方駅店 (274 m)
    • ローソンストア100野方店 (305 m)
    • ファミリーマート 野方駅南店 (370 m)
    • サンクス 野方3丁目店 (398 m)
    • ミニストップ 中野若宮店 (548 m)
    • ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (723 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ野方店 (122 m)
    • ミニコープ野方店 (133 m)
    • コープみらい 野方店 (134 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (138 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (141 m)
    • サカガミ野方店 (221 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (361 m)
    • 丸正食品 野方南口店 (417 m)
    • 西友 豊玉南店 (592 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (689 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立北原小学校 (272 m)
    • 北原学童クラブ (327 m)
    • 中野区立緑野中学校 (355 m)
    • 中野区立緑野小学校 (464 m)
    • 緑野学童クラブ (485 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (626 m)
    • 東京都立中野工業高校 (632 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (676 m)
    • 啓明学童クラブ (715 m)
    • 中野区立第四中学校 (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 丸山地域安全センター (156 m)
    • 野方消防署 (233 m)
    • 野方警察署 野方駅前交番 (293 m)
    • 中野区北部教育相談室 (364 m)
    • 中野区丸山高齢者集会室 (393 m)
    • 野方区民ホール (427 m)
    • 中野区 野方区民活動センター (436 m)
    • 中野区 野方地域事務所 (436 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (485 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (485 m)
  • 病院/医療10件
    • アクティブプラザ野方 (80 m)
    • くり小児科内科 (82 m)
    • ニチイケアセンター野方 (128 m)
    • ホームクリニックなかの (134 m)
    • 歯科奥村医院 (134 m)
    • クローバー接骨院 (159 m)
    • かわい歯科クリニック (170 m)
    • たけうち内科 (183 m)
    • 小林眼科医院 (193 m)
    • デイサービス ファミリア (195 m)
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    • 野方さくら保育園 (284 m)
    • マミーナ野方 (364 m)
    • 丸山保育園 (571 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (607 m)
    • 龍の子保育室 (634 m)
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    • 沼袋西保育園 (703 m)
    • 中野区沼袋保育園分園 (711 m)
    • 田中ナースリー若宮保育園 (811 m)
    • 豊玉第三保育園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中野ハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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