OVAL
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,120万 〜 5,380万円
2階、2SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,120万円 〜 5,380万円 | 2階, 2SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
3574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区清水2丁目4-10
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩16分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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OVALの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーバル | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 清水2丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 都市デザインシステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中央建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区清水2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩16分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。井荻駅から徒歩17分、下井草駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート天沼八幡通り 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
- ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- スリーエフ杉並上荻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- JA東京中央杉並中野支店 (632 m)
- ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荻窪教会通り店内出張所(ATM) (724 m)
- ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 大東京信用組合 荻窪支店 (737 m)
- JA東京中央井荻支店 (762 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並本天沼三丁目店内出張所(ATM) (823 m)
- 公園10件
- 清水一丁目公園 (187 m)
- 清水森公園 (235 m)
- くつかけ公園 (311 m)
- 桃井公園 (334 m)
- 中通公園 (402 m)
- 妙正寺公園 (523 m)
- 天沼西公園 (577 m)
- 上荻窪第三児童遊園 (588 m)
- 今川二丁目公園 (593 m)
- 今川一丁目公園 (653 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (481 m)
- セブンイレブン 荻窪四面道東店 (515 m)
- ファミリーマート 杉並桃井店 (531 m)
- セブンイレブン 杉並天沼通り店 (565 m)
- セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (679 m)
- ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (689 m)
- ローソン 上荻一丁目店 (715 m)
- ファミリーマート 荻窪教会通り店 (733 m)
- セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (782 m)
- セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (786 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (491 m)
- ビッグ・エー 杉並清水店 (674 m)
- オーケー 下井草店 (740 m)
- アキダイ荻窪店 (750 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (802 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (864 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (942 m)
- 西友 荻窪店 (945 m)
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (954 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 桃井学童クラブ (442 m)
- 杉並区立天沼中学校 (460 m)
- 三育学院大学 東京校舎 (558 m)
- 杉並区立桃井第一小学校 (583 m)
- 杉並区立沓掛小学校 (594 m)
- 杉並区立天沼小学校 (719 m)
- 杉並区立井荻中学校 (728 m)
- 杉並区立 本天沼学童クラブ (773 m)
- 杉並区立 上荻学童クラブ (777 m)
- 私立中央大学杉並高校 (782 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京法務局杉並出張所 (508 m)
- 荻窪警察署 清水地域安全センター (548 m)
- 杉並福祉事務所荻窪事務所 (553 m)
- 杉並区役所 消費者センター (561 m)
- 杉並区 天沼区民集会所 (561 m)
- 子ども・子育てプラザ天沼 (563 m)
- 杉並ボランティアセンター (563 m)
- 荻窪警察署 (741 m)
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (747 m)
- 杉並区 本天沼区民集会所 (793 m)
- 病院/医療10件
- トラストガーデン荻窪 (52 m)
- 百瀬医院 (84 m)
- 牛込歯科 (147 m)
- 野村歯科医院 (245 m)
- すぎなみ正吉苑 (265 m)
- 諸岡クリニック (295 m)
- 成瀬医院 (361 m)
- 岡本医院 (417 m)
- 川村歯科医院 (424 m)
- おかもと耳鼻咽喉科 (429 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桃井幼稚園 (184 m)
- 桃井グループ保育室 (230 m)
- 裕和幼稚園 (297 m)
- アスクおぎくぼ保育園 (348 m)
- 聖心保育園 (457 m)
- 障害児保育園ヘレン (521 m)
- パピーナ荻窪天沼保育園 (550 m)
- テンダーラビング保育園天沼 (553 m)
- 上水保育園清水分園 (585 m)
- 杉並井荻雲母保育園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
OVALの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
OVALの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,266万～5,281万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より7.9% 低い↓ 東京都の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 5,120万 〜 5,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
OVALの相場
- ㎡単価
- 67.7万円
- 坪単価
- 223.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
OVALの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,640万〜5,920万円対前年同月比↑ | 5,120万〜5,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
OVALの売買履歴
OVALには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ルピナス荻窪 | 2024年3月 | 6,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円(約335万円) | - |
| 富士マンション(杉並区) | 2024年1月 | 1,760万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円(約132万円) | - |
| デュフレ荻窪デュアル | 2024年1月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約111万円(約369万円) | - |
| パレソレイユ荻窪 | 2022年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円(約268万円) | - |
| モアクレスト荻窪 | 2018年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円(約231万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.6万円となっております。
OVALの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,480万円（55.2万円） |
OVALの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,480万円（㎡単価55.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
OVALの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,470万円 | 57.2万円 |
| 2階 | 3,480万円 | 55.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,975万円 | 56.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,480万円 | 55.2万円 |
OVALの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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OVALの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
OVALには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士マンション(杉並区) | 2024年1月 | 8.0万円 | 1DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| モアクレスト荻窪 | 2024年1月 | 17.9万円 | 2LDK | 17.9万円 | 17.9万円 |
| ルピナス荻窪 | 2023年7月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| デュフレ荻窪デュアル | 2023年6月 | 21.8万円 | 3LDK | 43.6万円 | 21.8万円 |
| パレソレイユ荻窪 | 2019年9月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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