ピュアドームアクシアル天神
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,140万円
4階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,140万円 | 4階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93
1462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16-37
- 交通
- 福岡市営七隈線「天神南駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピュアドームアクシアル天神の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピュアドームアクシアルテンジン | 管理会社 | コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 渡辺通5丁目16-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 井上組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の天神南駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西鉄福岡駅から徒歩4分、天神駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高砂一丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 博多大丸内出張所(ATM) (140 m)
- セブン銀行 天神ロフト 共同出張所 (190 m)
- 福岡銀行 天神地下街南ATMコーナー (195 m)
- セブン銀行 博多大丸 福岡天神店 共同出張所 (199 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡三越内出張所(ATM) (234 m)
- 西日本シティ銀行 福岡三越 (ATM) (236 m)
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- 九州労働金庫 天神支店 (280 m)
- 福岡銀行天神町支店 (293 m)
- 公園4件
- 天神中央公園 (295 m)
- 警固公園 (364 m)
- 水上公園 (507 m)
- 冷泉公園 (895 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡渡辺通五丁目店 (64 m)
- ローソン 天神南店 (104 m)
- セブンイレブン 福岡渡辺通5丁目店 (121 m)
- セブンイレブン 福岡春吉寺町通店 (149 m)
- セブンイレブン AIM済生会福岡総合病院店 (161 m)
- ファミリーマート 福岡渡辺通4丁目店 (185 m)
- ミニストップ 福岡渡辺通3丁目店 (246 m)
- ローソン 西中洲店 (248 m)
- ローソン 福岡天神地下街店 (260 m)
- ローソン 西鉄福岡天神駅南口店 (269 m)
- スーパー10件
- 株式会社フクショクC&C店 (111 m)
- 北野エース 福岡三越店 (231 m)
- natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (370 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (430 m)
- レガネット天神ターミナルショップ (443 m)
- カフェファディ天神店 (443 m)
- トライアルディスカウントコンビニ アクロス福岡前店 (497 m)
- Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (684 m)
- サニー 渡辺通店 (736 m)
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (761 m)
- 学校/教育施設10件
- 久留米大学福岡サテライト (143 m)
- 専門学校ライセンスカレッジ (158 m)
- 九州法律専門学院 (163 m)
- アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (180 m)
- 学校法人産業能率大学九州事業センター (293 m)
- デジタルハリウッド福岡校 イムズ店 (370 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー福岡校 福岡校 (392 m)
- Winスクール福岡天神校 (394 m)
- 福岡天神医療リハビリ専門学校 (494 m)
- 福岡市立中央児童会館 あいくる (529 m)
- 公共施設/機関10件
- 在福岡モンゴル国名誉領事館 (77 m)
- 福岡 新卒応援ハローワーク (106 m)
- ハローワークプラザ福岡 (137 m)
- マザーズハローワーク天神 (155 m)
- 法テラス福岡法律事務所 (169 m)
- 法テラス福岡 (169 m)
- 中央警察署 (180 m)
- 在福岡カンボジア王国名誉領事館 (202 m)
- 福岡市役所 代表受付台 (227 m)
- 東警察署 香住ヶ丘交番 (255 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺通歯科 (51 m)
- 歯科河原英雄医院 (74 m)
- 清水矯正歯科医院 (74 m)
- 円満シニアサポート (76 m)
- 西田歯科医院 (77 m)
- えそら天神カイロプラクティック (77 m)
- ボディメンテナンスカカヤマ (77 m)
- Yanaga Clinic (111 m)
- アイさくらクリニック (111 m)
- セレンクリニック福岡 (112 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くまちゃん保育園 (158 m)
- キッズ・プランニング (327 m)
- キッズ・キッズ保育園 (327 m)
- 中央保育園 (345 m)
- わかば夜間保育園 (369 m)
- キッズスクウェア福岡天神南 (424 m)
- 保育園テトテやくいん (447 m)
- あゆみ保育所 (449 m)
- メディアファイブ保育園・薬院 (657 m)
- あいずスポーツ保育園大名 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピュアドームアクシアル天神の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュアドームアクシアル天神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,129万～1,218万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より18.0% 高い↑ 福岡県の平均より71.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピュアドームアクシアル天神の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピュアドームアクシアル天神の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,140万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュアドームアクシアル天神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,190万円です。専有面積は約24㎡〜約25㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | 北西 | - |
| 2019年7月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | 北西 | - |
| 2019年6月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | 北西 | - |
| 2019年5月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | 北西 | - |
| 2019年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピュアドームアクシアル天神の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,100万円 | 44.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,110万円 | 44.6万円 |
| 5階〜6階 | 960万円 | 38.6万円 |
| 7階 | 640万円 | 25.6万円 |
| 8階 | 1,040万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,041.3万円 | 41.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,041.3万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,100万円 | 44.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,023.1万円 | 41.1万円 |
ピュアドームアクシアル天神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ピュアドームアクシアル天神の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で134件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5.6万円 | 1K | 24.88㎡ | - | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.6万円 | 1K | 24.88㎡ | - | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.2万円 | 1K | 24.88㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.6万円 | ワンルーム | 24.91㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.1万円 | ワンルーム | 24.91㎡ | - | 6.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピュアドームアクシアル天神の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5万〜5.2万円 24.91㎡ / 北 |
| 3階 | 5万〜5.3万円 24.88㎡ / 北 |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 24.88㎡ / 南西 |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 24.88㎡ / 北西 |
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 24.88㎡ / - |
| 7階 | 5.3万〜5.5万円 24.91㎡ / 北西 |
| 8階 | 5.3万〜5.5万円 24.88㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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