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ダイアパレスアグール青山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円3階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴18件2020年04月17日更新
家賃相場7万円
表面利回り7.7％ 〜 9.4％3階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.13

724人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-1
交通
  • 筑豊電気鉄道「萩原駅」徒歩15分
築年月
1991年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレスアグール青山の基本情報

ダイアパレスアグール青山は、1991年02月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約68㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK、3LDKLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は788万～954万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスアグールアオヤマ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 北九州市八幡西区 青山3丁目18-1管理形態自主管理
郵便番号〒806-0043管理員なし
築年月1991年2月管理費1㎡あたり192円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区青山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の萩原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。穴生駅から徒歩19分、熊西駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 福岡銀行相生支店 (409 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 青山 共同出張所 (516 m)
    • 北九州銀行相生支店 (542 m)
    • 株式会社北九州銀行 相生支店 (546 m)
    • 福岡ひびき信用金庫相生支店 (637 m)
    • 西日本シティ銀行 相生支店 (793 m)
    • ファミリーマート八幡西幸神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
    • 西日本シティ銀行 ジェイコー九州病院 (982 m)
    • ファミリーマート八幡引野インター 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
  • 公園9件
    • 鉄竜緑地 (156 m)
    • 山の神池公園 (212 m)
    • 十三塚墓園 (331 m)
    • 田良原公園 (429 m)
    • 熊西緑道 (655 m)
    • 別所公園 (771 m)
    • 大池公園 (772 m)
    • 皇后崎公園 (774 m)
    • 旧街道緑地 (863 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 八幡小鷺田店 (543 m)
    • ローソン 八幡幸神三丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (665 m)
    • セブンイレブン 八幡西曲里町店 (684 m)
    • ローソン 八幡鷹の巣店 (915 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店 (917 m)
    • ファミリーマート 茶売町店 (932 m)
    • ローソン JCHO九州病院店 (977 m)
  • スーパー6件
    • SPINA MART(スピナマート) 穴生店 (455 m)
    • 株式会社西鉄ストア スピナマート穴生店 (460 m)
    • ゆめマート青山 (560 m)
    • イオンタウン黒崎 (769 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (770 m)
    • FCO・OPくらしHOT館 (856 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立星琳高校 (496 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (516 m)
    • 萩原学童保育クラブ (543 m)
    • 北九州市立引野中学校 (559 m)
    • 北九州市立熊西小学校 (603 m)
    • 北九州市立萩原小学校 (603 m)
    • もやいのえんがわ (801 m)
    • 北九州市立熊西中学校 (907 m)
    • 福岡県立八幡工業高校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校 穴生学舎 (393 m)
    • 北九州市立八幡図書館大池分館 (728 m)
    • 八幡西警察署 (741 m)
    • 北九州市役所 子ども家庭局 子ども総合センター・児童相談所 あいおい少 (791 m)
    • 北九州市立教育センター (792 m)
    • 八幡西消防署 (810 m)
    • 北九州市役所 上下水道局 穴生浄水所 (883 m)
    • 八幡年金事務所 (933 m)
    • 八幡公共職業安定所 (935 m)
    • ハローワーク八幡 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • SHINREN整骨院 (48 m)
    • 治蓮整骨院青山院 (52 m)
    • やまだ歯科クリニック (161 m)
    • 南王子さくら館 (223 m)
    • 介護付有料老人ホーム・パレス穴生 (356 m)
    • 穴生デイサービスセンター (356 m)
    • 正和なみき病院通所リハラ・フォンテーヌ (378 m)
    • 正和なみき病院 (396 m)
    • ふじもと内科クリニック (421 m)
    • あいおい整骨院 (424 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幸神保育園 (416 m)
    • 青山幼稚園 (431 m)
    • こじか幼稚園 (514 m)
    • 済世第二幼稚園 (603 m)
    • 引野保育園分園 (673 m)
    • 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (720 m)
    • 別所保育園 (864 m)
    • ひまわり保育園 (902 m)
    • 北九州市立鷹の巣幼稚園 (913 m)
    • 穴生保育所 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスアグール青山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスアグール青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格788万～954万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
45万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より9.4% 低い↓
福岡県の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5780位
北九州市八幡西区
342棟中 174位
青山
13棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレスアグール青山の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.6万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ダイアパレスアグール青山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比↑840万〜880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレスアグール青山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜950万円です。専有面積は約57㎡〜約68㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月950万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--
2020年3月950万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南済
2020年2月950万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南済
2019年5月880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)--
2019年5月880万円6〜103LDKLDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して＋48.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレスアグール青山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件475万円（8.2万円）
61〜70㎡14件840.7万円（12.7万円）

ダイアパレスアグール青山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は840.7万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレスアグール青山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階768万円12.7万円
3階500万円8.7万円
4階465万円8.1万円
5階556.7万円8.9万円
6階870万円12.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等950万円15.2万円
3LDK/3SLDK等701.2万円10.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西728.7万円11.5万円
西580万円9.3万円

ダイアパレスアグール青山の売却のご相談

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ダイアパレスアグール青山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.0万円3LDK68.15㎡-14.0万円6〜10-
2016年4月7.0万円3LDK68.15㎡-14.0万円6〜10-
2016年3月7.0万円3LDK68.15㎡-14.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスアグール青山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6万〜6.3万円
62.4㎡ / 南		5.5万〜5.8万円
57.75㎡ / 南
3階5.6万〜5.8万円
57.75㎡ / 南
4階5.6万〜5.9万円
57.75㎡ / 南
5階5.9万〜6.2万円
62.4㎡ / -
6階6.5万〜6.8万円
68.15㎡ / -

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