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グローベルザフォートシティパークス

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万 〜 3,850万円
8階、2LDK、約48㎡の場合

賃貸賃料

17.8万円

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住所
東京都豊島区西巣鴨2丁目39-10
交通
築年月
2009年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グローベルザフォートシティパークスの販売中の中古物件

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グローベルザフォートシティパークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より17.0% 高い↑
東京都の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8650位
豊島区
1099棟中 276位
西巣鴨
42棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グローベルザフォートシティパークスの相場

    ㎡単価
    76万円
    坪単価
    251.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グローベルザフォートシティパークスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,430万〜3,790万円対前年同月比3,490万〜3,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローベルザフォートシティパークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,380万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約279万円)南東-
2018年1月2,480万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)-
2017年8月3,680万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約253万円)-
2017年8月3,980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)南西-
2017年7月3,980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.87㎡南東詳細はこちら

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グローベルザフォートシティパークスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.8万円管理費14,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.2㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…8階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月19.0万円2LDK61.46㎡19.0万円19.0万円6〜10南西
2016年10月18.8万円2LDK61.46㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2016年9月18.8万円2LDK61.46㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2016年9月19.0万円2LDK61.46㎡19.0万円19.0万円6〜10南西
2015年7月11.0万円1DK30.56㎡11.0万円11.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローベルザフォートシティパークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.8万円
47.12㎡ / 南西
15.5万〜17.1万円
58.27㎡ / 南西
17万〜18.8万円
64.18㎡ / 南西
2階10.9万〜12.1万円
40.2㎡ / 南東
16.8万〜18.5万円
61.46㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
72.7㎡ / 南西
3階8.9万〜9.8万円
34.33㎡ / 北東
16万〜17.7万円
58.27㎡ / 南西
19.9万〜22万円
72.7㎡ / 南西
4階8.9万〜9.8万円
34.33㎡ / 北東
13.5万〜14.9万円
48.1㎡ / 南
20万〜22.1万円
72.7㎡ / 南西
5階8.7万〜9.6万円
33.25㎡ / 北東
16.1万〜17.8万円
58.27㎡ / 南西
18.9万〜20.8万円
68.08㎡ / 南西
6階12.1万〜13.4万円
43.56㎡ / 南西
15.5万〜17.1万円
55.66㎡ / 南西
18.3万〜20.3万円
65.86㎡ / 南西
7階11.4万〜12.6万円
40.87㎡ / 南東
16.3万〜18万円
58.27㎡ / 南西
21.1万〜23.3万円
75.41㎡ / 南西
8階9.3万〜10.3万円
33.25㎡ / -
13.5万〜14.9万円
48.1㎡ / 南西
9階11.5万〜12.7万円
40.87㎡ / -
19.3万〜21.3万円
63.75㎡ / 南西
10階17.5万〜19.4万円
61.71㎡ / 南西
11階17.5万〜19.4万円
61.46㎡ / 南西
12階17.6万〜19.5万円
61.46㎡ / 南西
13階17.8万〜19.7万円
61.71㎡ / 南西
14階17.8万〜19.7万円
61.46㎡ / 南西
15階17.9万〜19.8万円
61.46㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

グローベルザフォートシティパークスの基本情報

東京都豊島区西巣鴨2丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西巣鴨駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グローベルザフォートシティパークス管理会社大京アステージ
住所東京都 豊島区 西巣鴨2丁目39-10管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員巡回
築年月2009年9月管理費1㎡あたり171円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建15階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社グローベルスバイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドグローベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (187 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (287 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (288 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (482 m)
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (503 m)
    • ファミリーマート滝野川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (622 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (693 m)
    • 東日本銀行 板橋駅前支店 (696 m)
  • 公園10件
    • 千川上水公園 (36 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (212 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (212 m)
    • 北区立南谷端公園 (282 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (507 m)
    • 朝日児童遊園 (546 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (555 m)
    • 西巣鴨公園 (621 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (676 m)
    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (680 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 滝野川六丁目店 (69 m)
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (246 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (271 m)
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (287 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (302 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (394 m)
    • ファミリーマート 上池袋店 (485 m)
    • ミニストップ 上池袋店 (538 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 滝野川五丁目店 (560 m)
  • スーパー10件
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (234 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (343 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (460 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (514 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (533 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (562 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (596 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (604 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (607 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 淑徳巣鴨高等学校 (56 m)
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    • 北区滝二っ子クラブ (328 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (366 m)
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (386 m)
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    • 北区谷端こどもクラブ (553 m)
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    • おうち保育園 すがも (500 m)
    • ほっぺるランド滝野川 (516 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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