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チサンマンション神明町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,070万円
6階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,070万円6階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴2件2019年08月08日更新
家賃相場11万 〜 12.6万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％6階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [福島県]★★★☆☆3.86

422人がこのエリアに興味を持っています

住所
福島県郡山市神明町15-17
交通
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩13分
築年月
1997年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

チサンマンション神明町の販売中の中古物件

チサンマンション神明町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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チサンマンション神明町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

チサンマンション神明町の基本情報

チサンマンション神明町は、地産によって1997年12月に竣工された総戸数36戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約86㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,742万～2,088万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションシンメイチョウ管理会社-
住所福島県 郡山市 神明町15-17管理形態自主管理
郵便番号〒963-8013管理員なし
築年月1997年12月管理費1㎡あたり146円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩13分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県郡山市神明町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の郡山駅で徒歩13分、ＪＲ磐越西線、ＪＲ磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東邦銀行 郡山営業部 (159 m)
    • 東北労働金庫 郡山支店 (290 m)
    • ファミリーマート郡山中町 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 福島県商工信用組合 桜通支店 (317 m)
    • 郡山信用金庫本店 (439 m)
    • 常陽銀行 郡山支店 (527 m)
    • セブン銀行 大和証券 郡山支店 共同出張所 (580 m)
    • 東邦銀行郡山大町支店 (607 m)
    • みずほ銀行 郡山支店 (620 m)
    • あすか信用組合郡山支店 (633 m)
  • 公園3件
    • 21世紀記念公園 (613 m)
    • 麓山公園 (758 m)
    • 池ノ台緑地 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 郡山虎丸町店 (142 m)
    • セブンイレブン 郡山咲田2丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 虎丸店 (456 m)
    • ローソン 郡山大町店 (509 m)
    • ファミリーマート 郡山中町店 (623 m)
    • セブンイレブン 郡山大町1丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 郡山中町中央通り店 (665 m)
    • セブンイレブン 郡山大町2丁目店 (689 m)
    • ファミリーマート 郡山西ノ内一丁目店 (709 m)
    • ローソン 郡山駅前店 (815 m)
  • スーパー4件
    • シミズストア 咲田店 (662 m)
    • 業務スーパー うねめ通店 (717 m)
    • 北野エース うすい郡山店 (732 m)
    • ザ・モール郡山店 (813 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東北歯科専門学校細沼校舎 (433 m)
    • 郡山学院高等専修学校 (480 m)
    • KTCおおぞら高等学院 郡山キャンパス (484 m)
    • 郡山市立郡山第二中学校 (510 m)
    • 今泉女子専門学校 (540 m)
    • 郡山市立金透小学校 (541 m)
    • 郡山市立赤木小学校 (552 m)
    • 郡山市立芳山小学校 (655 m)
    • 福島県立あさか開成高校 (756 m)
    • 尚志学園 尚志高等学校・単位制・通信制課程 (812 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山中小企業労働相談所 (517 m)
    • 福島県 郡山合同庁舎 受付案内 (517 m)
    • 郡山市 赤木地域公民館 (578 m)
    • 郡山市役所 放課後児童クラブ 金透小児童クラブ (581 m)
    • 郡山地方消防防災協会 (606 m)
    • 郡山地方広域消防組合消防本部 (606 m)
    • 郡山消防署 (626 m)
    • 福島地方裁判所郡山支部 (674 m)
    • 郡山市役所 放課後児童クラブ 芳山小児童クラブ (679 m)
    • 福島家庭裁判所郡山支部 (686 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤歯科医院 (190 m)
    • いまむら歯科クリニック (227 m)
    • 歯科・大内クリニック (230 m)
    • ニチイケアセンターさくた (255 m)
    • 桜井産婦人科医院 (276 m)
    • 咲田リフレ整骨院 (280 m)
    • 金子耳鼻咽喉科医院 (310 m)
    • 郡山病院 (319 m)
    • ユア・クリニックたかはし (322 m)
    • 赤木デンタルオフィス (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 安積幼稚園 (332 m)
    • キッズルームパオ (334 m)
    • 赤木保育所 (485 m)
    • たから幼稚園 (528 m)
    • ココカラ 虎丸 (554 m)
    • はなさと保育園 大町分園 (637 m)
    • 寿泉堂綜合病院附属さくら保育園 (659 m)
    • 郡山婦人会保育所 (729 m)
    • ニチイキッズ郡山エスパル保育園 (910 m)
    • 双葉幼稚園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション神明町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション神明町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,742万～2,088万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
76万円 〜 80万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較郡山市の平均より10.7% 高い↑
福島県の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 118位
郡山市
129棟中 49位
神明町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンション神明町の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円

  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円

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チサンマンション神明町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓1,980万〜2,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション神明町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜2,380万円です。専有面積は約75㎡〜約86㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,190万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)--
2019年6月2,380万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション神明町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡2件2,285万円（26.5万円）

チサンマンション神明町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,285万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

チサンマンション神明町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,350万円16.6万円
4階〜6階1,300万円17.3万円
7階〜10階2,285万円26.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,325万円17.7万円
4LDK/4SLDK等1,817.5万円21.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,380万円27.6万円

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チサンマンション神明町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.6万円4LDK86.1㎡37.8万円12.6万円11〜15南
2017年5月12.6万円4LDK86.1㎡37.8万円12.6万円11〜15南
2015年3月11.0万円3LDK71.29㎡33.0万円11.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション神明町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.8万円
75.03㎡ / -		10.7万〜11.2万円
86.1㎡ / -
2階
3階
4階9.7万〜10.1万円
75.03㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階11.4万〜12万円
86.1㎡ / -
10階
11階11.8万〜12.4万円
86.1㎡ / 南
12階9.8万〜10.3万円
71.29㎡ / 南

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チサンマンション神明町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

チサンマンション神明町周辺の中古マンション

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カーサ清水台

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩11分
郡山市清水台2丁目

250万〜300万円

40㎡〜43㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション清水台第2

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩9分
郡山市清水台2丁目

350万〜1,680万円

24㎡〜155㎡
NO IMAGE

チサンマンション虎丸町

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩13分
郡山市虎丸町

730万〜1,680万円

45㎡〜83㎡
NO IMAGE

信用虎丸マンション

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩14分
郡山市虎丸町

150万〜1,200万円

39㎡〜67㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション清水台

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩9分
郡山市清水台1丁目

320万〜2,380万円

32㎡〜115㎡
NO IMAGE

サーパス清水台

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩9分
郡山市清水台2丁目

2,100万〜4,280万円

60㎡〜92㎡

チサンマンション神明町周辺の相場が近い中古マンション

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サンデュエル新横町

ＪＲ只見線「西若松駅」徒歩11分
会津若松市新横町

1,298万〜1,780万円

60㎡〜75㎡
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サンデュエル会津相生町

ＪＲ磐越西線「会津若松駅」徒歩10分
会津若松市相生町

1,750万〜2,230万円

55㎡〜81㎡
NO IMAGE

サンデュエル菜根

ＪＲ磐越東線「郡山駅」徒歩41分
郡山市菜根1丁目

1,120万〜2,130万円

55㎡〜83㎡
NO IMAGE

ラフィネス郡山

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩7分
郡山市大町1丁目

1,644万〜2,300万円

59㎡〜76㎡
NO IMAGE

サンクレイドル郡山パークサイド

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩13分
郡山市芳賀1丁目

1,580万〜2,280万円

64㎡〜80㎡
NO IMAGE

グレースランド

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「須賀川駅」徒歩16分
須賀川市上北町

1,780万〜2,280万円

67㎡〜73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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