アーバンスクエア郡山
★★★☆☆3.43 / 福島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格17万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,040万円
7階, 3LDK, 約64㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.8万〜
8.8万円
詳しく見る - 想定利回り8.5％〜
10.4％
7階, 3LDK, 約64㎡の例
アーバンスクエア郡山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 郡山市の平均より14.4% 低い↓ 福島県の平均より22.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーバンスクエア郡山の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57万円
郡山市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
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アーバンスクエア郡山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,050万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アーバンスクエア郡山の売買履歴
アーバンスクエア郡山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アーク郡山1番館 | 2018年3月 | 950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円(約49万円) | - |
| セレーノ本町 | 2018年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円(約58万円) | - |
| サンロードステーション郡山1 | 2018年3月 | 1,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円(約63万円) | - |
| Dグラフォートサウスマークタワー | 2018年2月 | 2,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円(約122万円) | - |
| レーベン郡山プリンシパルタワー | 2017年9月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円(約159万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アーバンスクエア郡山の簡易査定
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アーバンスクエア郡山の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 8.2万円 | 3LDK | 66.3㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.89㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年8月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.89㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 3.8万円 | 1K | 22.4㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.6万円 | 2LDK | 68.07㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンスクエア郡山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均2.9万〜3.2万円
- 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
- 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.7万〜3万円 22.4㎡ / - | 6.7万〜7.4万円 56.89㎡ / 東 | 8.3万〜9.2万円 66.3㎡ / 南 |
| 2階 | 2.8万〜3.1万円 22.4㎡ / - | ||
| 3階 | 2.8万〜3.1万円 22.4㎡ / - | ||
| 4階 | 2.8万〜3.1万円 22.4㎡ / - | ||
| 5階 | 3.4万〜3.8万円 27.3㎡ / - | ||
| 6階 | 2.8万〜3.1万円 22.4㎡ / - | 7.1万〜7.8万円 56.89㎡ / 東 | |
| 7階 | 8.7万〜9.7万円 68.07㎡ / - | ||
| 8階 | 6万〜6.7万円 46.9㎡ / - | 9.3万〜10.3万円 72.24㎡ / - | |
| 9階 | 8.8万〜9.7万円 68.07㎡ / - | 9.4万〜10.3万円 72.24㎡ / - | |
| 10階 | 8.9万〜9.8万円 68.07㎡ / - | 8.9万〜9.8万円 68.07㎡ / - | |
| 11階 | 7.4万〜8.2万円 56.89㎡ / - | 8.4万〜9.3万円 64.14㎡ / - | |
| 12階 | 8.9万〜9.9万円 68.07㎡ / - | ||
| 13階 | 6.1万〜6.8万円 46.48㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.43(福島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アーバンスクエア郡山の基本情報
福島県郡山市本町1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の郡山駅で徒歩11分、ＪＲ磐越西線、ＪＲ磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アーバンスクエアコオリヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 郡山市 本町1丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒963-8871 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート郡山本町 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
- 北日本銀行郡山支店 (223 m)
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- 足利銀行 郡山支店 (280 m)
- 東邦銀行 郡山中町支店 (298 m)
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- 公園4件
- 本町緑地 (261 m)
- 池ノ台緑地 (642 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 郡山本町1丁目店 (73 m)
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- セブンイレブン 郡山文化センター前店 (485 m)
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- ヨークベニマル 堤下店 (580 m)
- サンマート 方八町店 (748 m)
- ヨークベニマル 方八町店 (793 m)
- 株式会社ヨークベニマル 方八町店 (820 m)
- 学校/教育施設10件
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- 国際ビューティ・ファッション専門学校 (594 m)
- 国際メディカルテクノロジー専門学校ANNEX校舎 (616 m)
- 公共施設/機関10件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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