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アーバンスクエア郡山

★★★☆☆3.3 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

住所
福島県郡山市本町1丁目9-8
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩11分
築年数
1992年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーバンスクエア郡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島県の平均より29.4% 低い↓
郡山市の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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福島県
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の売買価格相場

  • アーバンスクエア郡山の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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アーバンスクエア郡山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,040万円〜1,150万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンスクエア郡山の売買履歴

アーバンスクエア郡山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンロードステーション郡山12017年10月1,270万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円(約63万円)-
Dグラフォートサウスマークタワー2017年9月2,950万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約39万円(約131万円)-
レーベン郡山プリンシパルタワー2017年9月3,850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約48万円(約159万円)-
セレーノ本町2017年3月1,250万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約18万円(約60万円)-
アーク郡山1番館2017年1月1,200万円6〜104DK約74㎡ (約22坪)約16万円(約53万円)-

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アーバンスクエア郡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.2万円3LDK66.3㎡16.4万円8.2万円1〜5
2017年9月7.0万円2LDK56.89㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年8月7.0万円2LDK56.89㎡14.0万円7.0万円6〜10
2017年5月3.8万円1K22.4㎡3.8万円-1〜5-
2017年5月7.6万円2LDK68.07㎡15.2万円7.6万円6〜10-
2017年5月8.2万円3LDK68.07㎡16.4万円8.2万円6〜10-
2017年4月7.6万円2LDK68.07㎡15.2万円7.6万円6〜10-
2017年4月8.2万円3LDK68.07㎡16.4万円8.2万円6〜10-
2017年4月4.6万円1K22.4㎡6.9万円-6〜10西
2017年4月3.8万円1K22.4㎡3.8万円-1〜5-
2017年4月7.5万円2LDK68.07㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2017年4月7.9万円3LDK68.07㎡15.8万円7.9万円6〜10-
2017年3月7.9万円3LDK68.07㎡15.8万円7.9万円6〜10-
2017年3月3.8万円1K22.4㎡3.8万円-1〜5-
2017年3月4.6万円1K22.4㎡4.6万円-6〜10-
2017年3月7.0万円2LDK46.9㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2017年3月4.7万円1K22.4㎡4.7万円-6〜10-
2017年3月8.4万円3LDK68.07㎡16.8万円8.4万円6〜10-
2017年2月3.8万円1K22.4㎡3.8万円-1〜5-
2017年2月4.6万円1K22.4㎡4.6万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンスクエア郡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.7万円〜3.0万円
22.4㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
56.89㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
66.3㎡ / 南
2階2.8万円〜3.1万円
22.4㎡ / -
3階2.8万円〜3.1万円
22.4㎡ / -
4階2.8万円〜3.1万円
22.4㎡ / -
5階3.4万円〜3.8万円
27.3㎡ / -
6階2.8万円〜3.1万円
22.4㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
56.89㎡ / 東
7階8.8万円〜9.7万円
68.07㎡ / -
8階6.1万円〜6.7万円
46.9㎡ / -
9.4万円〜10.3万円
72.24㎡ / -
9階8.9万円〜9.8万円
68.07㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
72.24㎡ / -
10階8.9万円〜9.8万円
68.07㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
68.07㎡ / -
11階7.5万円〜8.3万円
56.89㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
64.14㎡ / -
12階9.0万円〜9.9万円
68.07㎡ / -
13階6.2万円〜6.8万円
46.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(福島県)

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アーバンスクエア郡山の基本情報

福島県郡山市本町1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩11分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンスクエアコオリヤマ管理会社日本ハウズイング
住所福島県 郡山市 本町1丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒963-8871管理員日勤
築年数1992年2月管理費-
総戸数94戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北日本銀行郡山支店 (223 m)
    • 須賀川信用金庫郡山支店 (250 m)
    • 足利銀行 郡山支店 (280 m)
    • 東邦銀行 郡山中町支店 (298 m)
    • 郡山中町郵便局 (322 m)
    • 福島県商工信用組合 本部 (341 m)
    • 郡山本町郵便局 (360 m)
    • ウリ信用組合福島支店 (413 m)
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    • セブンイレブン 郡山文化センター前店 (485 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前南通り店 (531 m)
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    • 郡山情報ビジネス専門学校 (293 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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