アーバンスクエア郡山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福島県の平均より25.7% 低い↓ 郡山市の平均より17.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,000万円 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アーバンスクエア郡山の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.6万円
郡山市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アーバンスクエア郡山の売買履歴
アーバンスクエア郡山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| セレーノ本町 | 2017年3月 | 1,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円(約60万円) | - |
| サンロードステーション郡山1 | 2017年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円(約64万円) | - |
| アーク郡山1番館 | 2017年1月 | 1,200万円 | 6〜10 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円(約53万円) | - |
| Dグラフォートサウスマークタワー | 2016年11月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円(約116万円) | - |
| シティタワー郡山 | 2013年11月 | 3,300万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約50万円(約165万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アーバンスクエア郡山の簡易査定
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アーバンスクエア郡山の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.6万円 | 2LDK | 68.07㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 8.2万円 | 3LDK | 68.07㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 4.6万円 | 1K | 22.4㎡ | 6.9万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 3.8万円 | 1K | 22.4㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 68.07㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 68.07㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 68.07㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 3.8万円 | 1K | 22.4㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 4.6万円 | 1K | 22.4㎡ | 4.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 46.9㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800円 〜 5,900円
例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り：10.7％ 〜 13.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
アーバンスクエア郡山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.8万円
- 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
- 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.2万円〜3.6万円 22.4㎡ / - | ||
| 2階 | 3.3万円〜3.7万円 22.4㎡ / - | ||
| 3階 | 3.3万円〜3.7万円 22.4㎡ / - | ||
| 4階 | 3.4万円〜3.7万円 22.4㎡ / - | ||
| 5階 | 4.1万円〜4.6万円 27.3㎡ / - | ||
| 6階 | 3.4万円〜3.7万円 22.4㎡ / - | ||
| 7階 | 10.4万円〜11.5万円 68.07㎡ / - | ||
| 8階 | 7.2万円〜8.0万円 46.9㎡ / - | 11.1万円〜12.3万円 72.24㎡ / - | |
| 9階 | 10.5万円〜11.7万円 68.07㎡ / - | 11.2万円〜12.4万円 72.24㎡ / - | |
| 10階 | 10.6万円〜11.7万円 68.07㎡ / - | 10.6万円〜11.7万円 68.07㎡ / - | |
| 11階 | 8.9万円〜9.8万円 56.89㎡ / - | 10.0万円〜11.1万円 64.14㎡ / - | |
| 12階 | 10.7万円〜11.8万円 68.07㎡ / - | ||
| 13階 | 7.3万円〜8.1万円 46.48㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.37(福島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アーバンスクエア郡山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
アーバンスクエア郡山の基本情報
福島県郡山市本町1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の郡山駅で徒歩11分、ＪＲ磐越西線、ＪＲ磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アーバンスクエア郡山(アーバンスクエアコオリヤマ) |
|---|---|
| 住所 | 福島県 郡山市 本町1丁目9-8 |
| 郵便番号 | 〒963-8871 |
| 築年数 | 1992年2月 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 13階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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