池袋デュープレックスガーデンサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,210万 〜 6,520万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,210万円 〜 6,520万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2761人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町1丁目25-10
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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池袋デュープレックスガーデンサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | イケブクロデュープレックスガーデンサイド | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋本町1丁目25-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり385円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リテック･コンサルタンツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩7分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩9分、池袋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- シラスクニ保育園 (285 m)
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- こざくら幼稚園 (388 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (414 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (433 m)
- めぐみ保育園 (439 m)
- わくわく保育園 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
池袋デュープレックスガーデンサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
池袋デュープレックスガーデンサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,997万～7,055万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より4.7% 高い↑ 東京都の平均より11.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,210万 〜 6,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
池袋デュープレックスガーデンサイドの相場
- ㎡単価
- 84.6万円
- 坪単価
- 279.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
池袋デュープレックスガーデンサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,230万〜6,540万円対前年同月比↑ | 6,210万〜6,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
池袋デュープレックスガーデンサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜6,980万円です。専有面積は約59㎡〜約75㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.6％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
池袋デュープレックスガーデンサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 5,399万円（89.7万円） |
| 71〜80㎡ | 64件 | 5,641.5万円（77.1万円） |
池袋デュープレックスガーデンサイドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,641.5万円（㎡単価77.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
池袋デュープレックスガーデンサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,785.8万円 | 79.1万円 |
| 3階〜4階 | 5,216.1万円 | 71.9万円 |
| 5階 | 4,740万円 | 67.9万円 |
| 6階 | 4,902.5万円 | 69.1万円 |
| 7階 | 4,067.3万円 | 68.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,770.5万円 | 71.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,413.8万円 | 74.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,492.5万円 | 75.6万円 |
| 西 | 6,207.3万円 | 84.1万円 |
| 北/北東/北西 | 5,399万円 | 89.7万円 |
池袋デュープレックスガーデンサイドの売却のご相談
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池袋デュープレックスガーデンサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
池袋デュープレックスガーデンサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート池袋第5 | 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 5.9万円 | - |
| パークハイム池袋本町 | 2024年4月 | 23.5万円 | 4LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
| エスカイア池袋 | 2024年2月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | - |
| 藤和シティコープ池袋 | 2024年1月 | 7.4万円 | 1DK | - | - |
| アトリオヴィラ池袋 | 2017年2月 | 11.3万円 | 1LDK | 11.3万円 | 11.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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