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名谷13団地

★★★☆☆3.36 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,330万円
3階、4DK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目
交通
築年数
1978年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

名谷13団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より35.1% 低い↓
神戸市須磨区の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約71㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4724位
神戸市須磨区
273棟中 137位
西落合
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 名谷13団地の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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名谷13団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万円〜1,330万円対前年同月比1,210万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

名谷13団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)
2017年10月1,000万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2017年10月1,390万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年9月1,000万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月1,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)

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名谷13団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…3階、4DK、約71㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円4DK68.98㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2017年6月7.0万円4DK71.5㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年6月6.8万円4DK68.98㎡-20.0万円1〜5
2017年5月6.8万円4DK68.98㎡-20.0万円1〜5
2017年5月7.5万円4DK68.98㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月6.8万円4DK68.98㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月7.5万円4DK68.98㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月8.2万円4DK68.98㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月7.5万円4DK68.98㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月6.8万円4DK68.98㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年1月7.3万円2LDK68.98㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月6.5万円4DK68.98㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年12月7.3万円2LDK71.5㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月6.5万円4DK68.98㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月7.3万円2LDK71.5㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月7.3万円2LDK71.5㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月6.5万円4DK68.98㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円4DK68.98㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年8月6.5万円4DK68.98㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

名谷13団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.8万円
71.5㎡ / -
2階6.4万円〜7.1万円
71.5㎡ / 南西
3階6.4万円〜7.1万円
71.5㎡ / 南西
6.5万円〜7.2万円
71.5㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
68.98㎡ / 南
4階6.4万円〜7.1万円
71.5㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
71.5㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
71.5㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
71.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(兵庫県)

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名谷13団地の基本情報

兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目に位置するマンションで、総戸数230戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミョウダニジュウサンダンチ管理会社-
住所兵庫県 神戸市須磨区 西落合6丁目管理形態委託
郵便番号〒654-0155管理員日勤
築年数1978年11月管理費1㎡あたり66円
総戸数230戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート名谷駅北 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店須磨出張所 (291 m)
    • 須磨北郵便局 ゆうちょ銀行 須磨店 (296 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 須磨パティオ内出張所(ATM) (349 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店須磨パティオ内出張所 (360 m)
    • 神戸西落合郵便局 (376 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄名谷駅内出張所 (429 m)
    • みなと銀行須磨ニュータウン支店 (431 m)
    • ファミリーマートUライン名谷駅売店 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄名谷駅内出張所(ATM) (434 m)
  • 公園8件
    • 竜が台緑地 (343 m)
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    • ファミリーマート 名谷駅北店 (230 m)
    • ローソン 名谷駅前店 (320 m)
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    • ファミリーマート 北落合二丁目店 (822 m)
  • スーパー6件
    • 神鉄食彩館 落合店 (366 m)
    • スーパーマルハチ 名谷駅前店 (369 m)
    • ダイエー 名谷店 (580 m)
    • スーパーマルハチ 落合店 (790 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 専門学校神戸国際ビジネスカレッジ (286 m)
    • 名谷文化センターコンピュータースクール (431 m)
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    • 神戸市立 竜が台中学校 そだちとこころの教室 (658 m)
    • 神戸市立 竜が台学童保育コーナー (658 m)
    • 神戸市立竜が台小学校 (658 m)
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    • 須磨消防署北須磨出張所 (239 m)
    • 須磨警察署 名谷中央交番 (248 m)
    • 神戸地方法務局須磨出張所 (257 m)
    • 北須磨支所 (445 m)
    • 神戸市立 北須磨文化センター図書室 (634 m)
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    • 北落合第2住宅管理組合 (805 m)
    • 須磨警察署 菅の台交番 (943 m)
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    • いしい整形外科リウマチクリニック (235 m)
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