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ディアエスタミオ垂水

★★★☆☆3.26 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,450万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-25
交通
築年月
1998年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディアエスタミオ垂水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市垂水区の平均より12.5% 低い↓
兵庫県の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 5121位
神戸市垂水区
335棟中 166位
千代が丘
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ディアエスタミオ垂水の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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ディアエスタミオ垂水の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,310万〜1,450万円対前年同月比1,310万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアエスタミオ垂水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,670万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南西-
2018年2月1,670万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南西-
2018年1月1,670万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南西-
2017年12月1,670万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南西-
2017年11月1,670万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)-

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ディアエスタミオ垂水の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.5万円3LDK79.09㎡19.0万円19.0万円6〜10
2015年10月9.5万円3LDK79.09㎡19.0万円19.0万円6〜10
2015年9月9.5万円3LDK78.33㎡19.0万円19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアエスタミオ垂水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜11.4万円
95.25㎡ / 南
3階
4階
5階
6階9.3万〜10.3万円
85.87㎡ / 南西
7階9.5万〜10.6万円
85.87㎡ / 南
8階9.1万〜10.1万円
81.59㎡ / 南
9階8.4万〜9.3万円
79.09㎡ / 東
10階9.3万〜10.3万円
84.84㎡ / -
11階
12階
13階9.2万〜10.1万円
81.59㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.26(兵庫県)

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ディアエスタミオ垂水の基本情報

兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアエスタミオタルミ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市垂水区 千代が丘2丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒655-0018管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり89円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 神戸上高丸郵便局 (477 m)
    • ファミリーマート千鳥が丘 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 垂水郵便局 ゆうちょ銀行 垂水店 (715 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店垂水出張所 (719 m)
    • 但馬銀行垂水支店 (942 m)
    • 神戸旭が丘郵便局 (971 m)
  • 公園1件
    • 学が丘南公園 (472 m)
  • コンビニ9件
    • サークルK 神戸垂水星陵台店 (201 m)
    • セブンイレブン 神戸高丸インター店 (391 m)
    • ミニストップ神戸星が丘店 (392 m)
    • ローソン 神戸潮見が丘一丁目店 (444 m)
    • ミニストップ 神戸星が丘店 (512 m)
    • ファミリーマート 千鳥が丘店 (559 m)
    • タックメイトようはた (663 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸掖済会病院店 (843 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水星が丘1丁目店 (875 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 星陵台店 (298 m)
    • トーホーストア 上高丸店 (542 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (647 m)
    • トーホーストア 舞子店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫県立星陵高校 (178 m)
    • 神戸市立星陵台中学校 (325 m)
    • 神戸朝鮮高級学校 (368 m)
    • 兵庫県立神戸商業高校 (377 m)
    • 神戸市立千代が丘小学校 (441 m)
    • 神戸市立 千代が丘学童保育コーナー (441 m)
    • 神戸市立垂水中学校 (504 m)
    • 神戸市立 千鳥が丘児童館 (594 m)
    • 神戸市立千鳥が丘小学校 (655 m)
    • 神戸市立 星陵台児童館 (876 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 垂水警察署 上高丸交番 (476 m)
    • 星陵台住宅管理組合 (636 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • ハーブテラス星が丘 (69 m)
    • 星が丘相談室 (88 m)
    • 西部しあわせ訪問看護ステーション (335 m)
    • ファボール 星陵 (397 m)
    • 神戸徳洲会病院 (438 m)
    • 児童デイサービスステップ (470 m)
    • 田村歯科 (487 m)
    • 真部クリニック (512 m)
    • 渡辺整骨院 (522 m)
    • かねまつ歯科医院 (527 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 星陵台めぐみ幼稚園 (493 m)
    • 星陵台保育所 (627 m)
    • 上高丸保育園 (633 m)
    • 千鳥が丘親和保育園 (674 m)
    • 園田学園女子大学附属学が丘幼稚園 (812 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢の森 (874 m)
    • 神戸市立たるみ幼稚園 (874 m)
    • いるか保育園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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