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ルネ神戸旧居留地109番館

★★★★☆4.31 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,280万円 〜 4,730万円
7階、2LDK、約79㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区伊藤町109
交通
築年数
2004年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネ神戸旧居留地109番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より108.2% 高い↑
神戸市中央区の平均より52.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,280万円 〜 4,730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 205位
神戸市中央区
554棟中 56位
伊藤町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルネ神戸旧居留地109番館の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ルネ神戸旧居留地109番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,280万円〜4,740万円対前年同月比4,280万円〜4,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ神戸旧居留地109番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億1,600万円11〜152LDK約126㎡ (約38坪)約92万円 (約304万円)-
2017年9月1億1,600万円11〜152LDK約126㎡ (約38坪)約92万円 (約304万円)-
2017年8月4,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-
2017年5月1億1,600万円11〜152LDK約126㎡ (約38坪)約92万円 (約304万円)-
2017年4月1億1,600万円11〜152LDK約120㎡ (約36坪)約96万円 (約319万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ神戸旧居留地109番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…7階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月50.0万円2LDK125.63㎡100.0万円100.0万円1〜5南東
2017年10月14.9万円2LDK68.5㎡10.0万円50.0万円1〜5
2017年9月14.9万円2LDK68.5㎡10.0万円50.0万円1〜5
2017年8月14.9万円1LDK68.5㎡10.0万円50.0万円1〜5
2017年6月50.0万円2LDK125.63㎡100.0万円100.0万円1〜5南東
2017年6月14.9万円1LDK64.8㎡10.0万円50.0万円1〜5
2017年6月14.9万円1LDK68.5㎡10.0万円50.0万円1〜5南東
2017年5月50.0万円2LDK125.63㎡100.0万円100.0万円11〜15南東
2017年5月14.9万円1LDK64.8㎡10.0万円50.0万円1〜5
2017年5月14.9万円1LDK68.5㎡10.0万円50.0万円1〜5南東
2017年4月50.0万円2LDK125.63㎡100.0万円100.0万円11〜15南東
2017年4月14.9万円1LDK64.8㎡10.0万円50.0万円1〜5
2017年4月20.0万円2LDK71.1㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月50.0万円2LDK125.63㎡100.0万円100.0万円11〜15南東
2017年3月14.9万円1LDK64.8㎡10.0万円50.0万円1〜5
2017年3月20.0万円2LDK71.1㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2017年2月50.0万円2LDK125.63㎡100.0万円100.0万円11〜15南東
2017年2月18.0万円2LDK69.31㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年2月20.0万円2LDK71.1㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2017年2月14.9万円2LDK64.8㎡10.0万円50.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ神戸旧居留地109番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.6万円〜31.7万円
125.63㎡ / 南東
2階
3階
4階15.9万円〜17.5万円
69.31㎡ / 東
5階15.7万円〜17.3万円
64.8㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
64.8㎡ / -
6階14.7万円〜16.2万円
61.97㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
79.27㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
89.87㎡ / -
7階12.4万円〜13.8万円
53.59㎡ / 東
19.4万円〜21.4万円
79.27㎡ / 南
8階16.6万円〜18.4万円
69.39㎡ / -
9階
10階19.2万円〜21.2万円
79.27㎡ / -
11階
12階16.5万円〜18.3万円
69.39㎡ / 東
13階30.1万円〜33.3万円
125.63㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.31(兵庫県)

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ルネ神戸旧居留地109番館の基本情報

兵庫県神戸市中央区伊藤町に位置するマンションで、総戸数63戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネコウベキュウキョリュウチヒャクキュウバンカン管理会社総合ハウジングサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 伊藤町109管理形態委託
郵便番号〒650-0032管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主総合地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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