ルネ神戸旧居留地109番館
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中古参考価格
参考相場価格
5,560万 〜 5,840万円
7階、2LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 5,560万円 〜 5,840万円 | 7階, 2LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 137件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 14.9万 〜 50万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 7階, 2LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.15
660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区伊藤町109
- 交通
- 神戸市営海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルネ神戸旧居留地109番館の基本情報
建物・設備
名称 | ルネコウベキュウキョリュウチヒャクキュウバンカン | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
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住所 | 兵庫県 神戸市中央区 伊藤町109 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒650-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ルネ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区伊藤町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩6分、アクセス良好です。貿易センター駅から徒歩8分、旧居留地・大丸前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ神戸旧居留地109番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ神戸旧居留地109番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,651万~8,868万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より51.9% 高い↑ 兵庫県の平均より109.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 5,560万 〜 5,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ルネ神戸旧居留地109番館の相場
- ㎡単価
- 68.8万円
- 坪単価
- 227.6万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ神戸旧居留地109番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,630万〜5,910万円対前年同月比↑ | 5,560万〜5,840万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ神戸旧居留地109番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜1億1,600万円です。専有面積は約53㎡〜約125㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 4,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約263万円) | 西 | - |
2024年2月 | 4,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約263万円) | 西 | - |
2024年1月 | 4,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約263万円) | 西 | - |
2024年1月 | 5,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約259万円) | 東 | - |
2023年12月 | 4,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約83万円 (約275万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネ神戸旧居留地109番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネ神戸旧居留地109番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
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物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年10月 | 15.9万円 | 1LDK | 68.5㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 15.9万円 | 1LDK | 68.5㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 19.8万円 | 2LDK | 83.87㎡ | 19.8万円 | 39.6万円 | 1〜5 | 東 |
2020年2月 | 21.7万円 | 2LDK | 83.87㎡ | 21.7万円 | 43.4万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 65.25㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ神戸旧居留地109番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 28万〜29.4万円 125.63㎡ / 南東 | ||
2階 | |||
3階 | 16万〜16.8万円 68.5㎡ / 南 | ||
4階 | 15.5万〜16.3万円 69.31㎡ / 東 | ||
5階 | 15.3万〜16.1万円 64.8㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 68.5㎡ / 南 | |
6階 | 14万〜14.7万円 61.97㎡ / 東 | 18.8万〜19.8万円 79.27㎡ / 南 | 20.8万〜21.9万円 89.87㎡ / - |
7階 | 12.9万〜13.5万円 54.09㎡ / 南 | 18.9万〜19.9万円 79.27㎡ / 南 | |
8階 | 16.2万〜17.1万円 69.39㎡ / - | ||
9階 | 16.1万〜17万円 70.42㎡ / 東 | ||
10階 | 18.7万〜19.7万円 79.27㎡ / - | ||
11階 | |||
12階 | 16.2万〜17万円 69.39㎡ / 東 | ||
13階 | 29.4万〜30.9万円 125.63㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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