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ライオンズマンション三宮東第2

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万円 〜 580万円
6階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

4.3万円 〜 5.4万円

住所
兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-9
交通
築年数
1993年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション三宮東第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.2% 低い↓
神戸市中央区の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
530万円 〜 580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3173位
神戸市中央区
582棟中 425位
東雲通
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション三宮東第2の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション三宮東第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
490万円〜540万円対前年同月比530万円〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション三宮東第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約30万円 (約102万円)南西-
2017年5月630万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約28万円 (約94万円)西-
2017年4月630万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約28万円 (約94万円)西-
2016年9月580万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約26万円 (約87万円)南西-
2016年8月580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約29万円 (約95万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション三宮東第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費-

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.21㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.21㎡

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賃料5.0万円管理費-

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.68㎡

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賃料5.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.21㎡

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賃料5.0万円管理費-

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.21㎡

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賃料4.9万円管理費-

間取

  • 敷金:4.9万円
  • 礼金:9.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.21㎡

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賃料4.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.21㎡

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賃料5.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.21㎡

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賃料5.2万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.21㎡

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賃料5.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.21㎡

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賃料4.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.21㎡

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賃料5.4万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.21㎡

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賃料5.0万円管理費-

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.21㎡

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賃料5.4万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.21㎡

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賃料4.9万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.9万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.57㎡

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賃料4.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.57㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
2.9万円 〜 3.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 249 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.3万円1K22.21㎡-5.0万円1〜5西
2017年6月3.3万円1K22.21㎡-3.3万円1〜5
2017年6月3.3万円1R22.21㎡-4.8万円1〜5
2017年6月3.3万円1K22.21㎡-4.8万円1〜5
2017年6月4.9万円1K22.21㎡4.9万円9.8万円1〜5西
2017年6月4.5万円1K23.05㎡--1〜5西
2017年6月4.9万円1K22.21㎡4.9万円9.8万円1〜5西
2017年6月4.1万円1K22.21㎡-12.3万円1〜5南西
2017年6月4.1万円1K20.28㎡--1〜5西
2017年6月4.2万円1K22.21㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.0万円1K22.68㎡5.0万円5.0万円1〜5南東
2017年6月5.0万円1K21.44㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年6月5.0万円1K22.21㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年6月5.2万円1K22.21㎡5.2万円10.0万円6〜10西
2017年6月5.0万円1K20.18㎡5.0万円5.0万円6〜10西
2017年6月4.1万円1K22.21㎡-4.1万円6〜10西
2017年6月5.4万円1K22.21㎡5.4万円10.8万円6〜10南西
2017年6月5.0万円1K22.21㎡5.0万円10.0万円6〜10南西
2017年6月5.4万円1K22.21㎡5.4万円10.8万円6〜10南西
2017年6月4.9万円1K21.57㎡4.9万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション三宮東第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.0万円〜3.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.1万円〜3.4万円
22.68㎡ / 南
2階3.0万円〜3.4万円
22.21㎡ / -
3階3.1万円〜3.4万円
22.21㎡ / -
4階3.1万円〜3.4万円
22.21㎡ / 南西
5階3.0万円〜3.3万円
22.21㎡ / 西
6階3.0万円〜3.4万円
22.21㎡ / 東
7階3.0万円〜3.4万円
22.21㎡ / 西
8階3.0万円〜3.4万円
21.44㎡ / -
9階3.2万円〜3.5万円
22.21㎡ / -
10階3.2万円〜3.5万円
22.21㎡ / -
11階3.0万円〜3.3万円
21.57㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション三宮東第2の基本情報

兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション三宮東第2(ライオンズマンションサンノミヤヒガシダイニ)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市中央区 東雲通1丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒651-0079管理員日勤
築年数1993年6月管理費1㎡あたり306円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社鉄建建設、橘田綜合建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸春日野郵便局 (72 m)
    • 神戸信用金庫春日野支店 (128 m)
    • みなと銀行春日野支店 (136 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (275 m)
    • ファミリーマート吾妻通 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 葺合郵便局 (361 m)
    • 神戸日暮通郵便局 (364 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (375 m)
    • ライフ春日野道 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 神戸熊内郵便局 (559 m)
  • 公園5件
    • 生田川公園 (556 m)
    • 南本町街園 (781 m)
    • 熊内1号緑地 (835 m)
    • 王子南公園 (901 m)
    • HATゆめ公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸八雲通1丁目店 (110 m)
    • サンクス 春日野道駅前店 (155 m)
    • セブンイレブン 阪急春日野道駅前店 (245 m)
    • ローソン 日暮通三丁目店 (307 m)
    • ローソン 神戸若菜通五丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 吾妻通店 (374 m)
    • セブンイレブン 神戸筒井町1丁目店 (375 m)
    • ローソン 神戸脇浜町三丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 神戸脇浜町3丁目店 (391 m)
    • サークルK 神戸日暮通店 (420 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (124 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (292 m)
    • 万代 春日野道店 (380 m)
    • スーパー万代 春日野道店 (391 m)
    • トーホーストア 旗塚店 (417 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (811 m)
    • 関西スーパー HAT(ハット)神戸店 (823 m)
    • スーパーマルハチ 本部 (835 m)
    • A-プライス 脇浜店 (874 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー脇浜店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 八雲児童館 (170 m)
    • 情報技術学院 (361 m)
    • 相生学院高等学校神戸校 (361 m)
    • 神戸市立春日野小学校 (393 m)
    • 神戸市立 旗塚児童館 (473 m)
    • 神戸ファッション専門学校 (527 m)
    • 神戸市立中央小学校 (563 m)
    • 神戸市立葺合中学校 (575 m)
    • 神戸市立 二宮児童館 (667 m)
    • 神戸市立雲中小学校 (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葺合警察署 割塚交番 (208 m)
    • 葺合警察署 吾妻交番 (492 m)
    • 葺合警察署 (492 m)
    • 葺合警察署 宮本交番 (560 m)
    • 宮本地域福祉センター (693 m)
    • 葺合警察署 中尾前交番 (746 m)
    • 葺合警察署 小野柄交番 (785 m)
    • 神戸市立 葺合公民館 (798 m)
    • 葺合警察署 HAT神戸交番 (798 m)
    • 葺合警察署 熊内交番 (808 m)
  • 病院/医療10件
    • デイ・スタジオ(一般社団法人) (23 m)
    • はなクリニック (38 m)
    • 中野歯科 (53 m)
    • オフィスパーソナルケア (111 m)
    • 東雲診療所 (111 m)
    • みづほデンタルクリニック (126 m)
    • ヤマウチクリニック (131 m)
    • さくら整骨鍼灸院 (147 m)
    • 丸山耳鼻咽喉科医院 (170 m)
    • 母と子の上田病院 (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スペースかすがのみち保育ルーム (134 m)
    • めぐみ愛児園 (154 m)
    • 葺合保育所 (159 m)
    • 神若保育所 (272 m)
    • 小規模保育園はーもにぃ (349 m)
    • 神戸市立 二宮保育所 (349 m)
    • ファームリィ保育園 (368 m)
    • 神戸市立あづま幼稚園 (467 m)
    • 社会福祉法人同朋福祉会旗塚保育所 (473 m)
    • 友愛幼児園 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション三宮東第2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識