プラウド椎名町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,080万 〜 7,430万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,080万円 〜 7,430万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1905人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南長崎3丁目42-10
- 交通
- 西武池袋線「東長崎駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド椎名町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドシイナマチ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南長崎3丁目42-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南長崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東長崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。椎名町駅から徒歩9分、落合南長崎駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ下落合4丁目 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
- ドン・キホーテ驚安堂目白 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
- サンクス目白5丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
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- 東京信用金庫椎名町支店 (493 m)
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- 公園10件
- 南長崎公園 (97 m)
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- 南長崎花崎公園 (395 m)
- 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (419 m)
- 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (435 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊島長崎三丁目店 (203 m)
- セブンイレブン 長崎店 (343 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (389 m)
- ローソン 長崎四丁目店 (414 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎5丁目東店 (424 m)
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (483 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (494 m)
- ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (517 m)
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (549 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (553 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (409 m)
- サミットストア 椎名町店 (435 m)
- 西友 東長崎店 (492 m)
- まいばすけっと 南長崎5丁目店 (542 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (561 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (562 m)
- マルマンストア 椎名町店 (593 m)
- 東長崎 東急ストア (603 m)
- コープみらい ミニコープ西落合店 (699 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (914 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区子どもスキップ 長崎 (189 m)
- 豊島区立長崎小学校 (194 m)
- 豊島区立椎名町小学校 (248 m)
- 豊島区子どもスキップ 椎名町 (271 m)
- 放課後等デイサービスライトハウス (486 m)
- 豊島区立富士見台小学校 (530 m)
- 豊島区子どもスキップ 富士見台 (542 m)
- 豊島区 千早児童館 (675 m)
- 城西放射線技術専門学校 (701 m)
- 私立城西大学附属城西高校 (706 m)
- 公共施設/機関10件
- 池袋消防署長崎出張所 (113 m)
- 豊島区 長崎健康相談所 (122 m)
- 目白警察署 長崎地域安全センター (231 m)
- 豊島区 南長崎第四区民集会室 (308 m)
- 豊島区 アトリエ村高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (349 m)
- 豊島区 区民ひろば椎名町 (447 m)
- 豊島区長崎健康相談所 (484 m)
- 豊島区 長崎第三区民集会室 (487 m)
- 豊島区 区民ひろば長崎 (487 m)
- 目白警察署 東長崎駅前交番 (505 m)
- 病院/医療10件
- 平間医院 (87 m)
- 黒田歯科医院 (98 m)
- 大須賀医院 (134 m)
- 長橋産婦人科 (135 m)
- ばば皮ふ科医院 (266 m)
- 神崎歯科医院 (290 m)
- 衛藤医院 (290 m)
- ながしま脳外科内科クリニック (306 m)
- 梅川歯科医院 (337 m)
- グループホーム南長崎・野の里 (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 椎名町ひまわり保育園 (97 m)
- 長崎保育園 (145 m)
- グローバルキッズ東長崎園 (162 m)
- おうち保育園 南ながさき (359 m)
- 南長崎第二保育園 (433 m)
- おはよう保育園椎名町 (435 m)
- にじいろ保育園落合南長崎 (439 m)
- 豊島区立南長崎幼稚園 (454 m)
- 愛の家保育園 (455 m)
- 長崎幼稚園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド椎名町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド椎名町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,009万～9,063万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より21.8% 高い↑ 東京都の平均より29.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7,080万 〜 7,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド椎名町の相場
- ㎡単価
- 98.5万円
- 坪単価
- 325.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド椎名町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,020万〜7,370万円対前年同月比↑ | 7,080万〜7,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド椎名町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,690万円です。専有面積は約61㎡〜約92㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 6,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約110万円 (約364万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約110万円 (約364万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213万円となっております。以前の期間と比較して＋1.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.9万円となっております。以前の期間と比較して＋43.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド椎名町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 6,386.7万円（95.3万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 4,990万円（69.7万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 6,886.7万円（76.4万円） |
プラウド椎名町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,386.7万円（㎡単価95.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラウド椎名町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,516.1万円 | 78.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,599.4万円 | 63.4万円 |
| 5階 | 5,128万円 | 71.9万円 |
| 6階 | 6,255.6万円 | 72.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,000万円 | 62.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,366.6万円 | 75.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,022.5万円 | 70万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,316.7万円 | 73万円 |
プラウド椎名町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド椎名町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.5万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 67.46㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド椎名町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.5万〜17.3万円 64.78㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 71.66㎡ / 南 | 20.9万〜21.9万円 82.22㎡ / 南 |
| 2階 | 16万〜16.8万円 61.44㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 67.46㎡ / 南 | 21.4万〜22.5万円 82.22㎡ / 南 |
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 61.44㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 71.66㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 82.22㎡ / 南 |
| 4階 | 16.2万〜17万円 61.44㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 71.56㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 82.22㎡ / 南 |
| 5階 | 16.2万〜17.1万円 61.44㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 68.52㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 89.13㎡ / 南 |
| 6階 | 21.4万〜22.5万円 80.49㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 88.68㎡ / 南 | 24万〜25.2万円 90.12㎡ / 南 |
| 7階 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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