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レーベンハイム大塚

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万 〜 3,940万円
4階、3DK、約54㎡の場合

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住所
東京都豊島区北大塚1丁目20-20
交通
築年月
1998年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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レーベンハイム大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より8.2% 高い↑
東京都の平均より15.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
3,570万 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11057位
豊島区
1099棟中 390位
北大塚
74棟中 21位
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の売買価格相場

  • レーベンハイム大塚の相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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レーベンハイム大塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,630万〜4,010万円対前年同月比3,570万〜3,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レーベンハイム大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年10月3,050万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約56万円 (約186万円)--
2012年9月3,050万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約56万円 (約186万円)--
2012年6月3,550万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約65万円 (約217万円)--
2012年5月3,750万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約69万円 (約229万円)--
2012年3月2,880万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)--

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レーベンハイム大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.0万円3DK50.4㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年8月14.8万円2LDK54.54㎡14.8万円14.8万円1〜5南西
2016年7月14.8万円2LDK54.54㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年6月14.8万円2LDK54.54㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年6月14.5万円3DK54.59㎡29.0万円14.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万〜14.1万円
54.54㎡ / -
12.1万〜13.3万円
50.4㎡ / 南
2階12.3万〜13.6万円
51.45㎡ / -
13.1万〜14.4万円
54.54㎡ / -
13.1万〜14.4万円
54.59㎡ / -
3階12.4万〜13.7万円
51.45㎡ / -
13.1万〜14.5万円
54.54㎡ / -
13.1万〜14.5万円
54.59㎡ / -
4階12.4万〜13.8万円
51.45㎡ / -
13.2万〜14.6万円
54.54㎡ / -
14万〜15.4万円
57.75㎡ / -
5階12.5万〜13.8万円
51.45㎡ / -
13.3万〜14.7万円
54.54㎡ / -
13.3万〜14.7万円
54.59㎡ / -
6階12.6万〜13.9万円
51.45㎡ / -
13.3万〜14.7万円
54.59㎡ / -
7階13.4万〜14.8万円
54.54㎡ / -
13.4万〜14.8万円
54.59㎡ / -
8階13.5万〜14.9万円
54.54㎡ / -
13.5万〜14.9万円
54.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

レーベンハイム大塚の基本情報

東京都豊島区北大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レーベンハイムオオツカ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 豊島区 北大塚1丁目20-20管理形態委託
郵便番号〒170-0004管理員-
築年月1998年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (242 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (242 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (350 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (396 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (413 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (431 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨公園 (120 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (285 m)
    • 江戸橋 (431 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (527 m)
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    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (561 m)
    • 大塚台公園 (584 m)
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    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (680 m)
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    • ミニストップ 北大塚1丁目店 (82 m)
    • ローソンストア100北大塚店 (131 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚1丁目店 (140 m)
    • ローソン 北大塚一丁目店 (143 m)
    • ファミリーマート 北大塚一丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 大塚駅北口店 (212 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 大塚駅北口店 (267 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大塚店 (315 m)
  • スーパー10件
    • よしや 大塚店 (256 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (259 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (303 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (311 m)
    • スーパーマルイチ (438 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (440 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (441 m)
    • シマダヤ大塚店 (456 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (511 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (560 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (190 m)
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (275 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (279 m)
    • 私立十文字高校 (280 m)
    • 早稲田推拿整体専門医学院 (291 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (293 m)
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    • 大塚台クリニック (161 m)
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    • 南大塚保育園 (455 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (476 m)
    • 白鳩幼稚園 (488 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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