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サンワード魚崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴722022年12月06日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.23

735人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目7-3
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「南魚崎駅」徒歩6分
築年月
1977年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンワード魚崎の基本情報

サンワード魚崎は、日栄実業によって1977年01月に竣工された総戸数51戸の5階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約78㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,227万~1,542万円、参考相場単価は18万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンワードウオザキ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町5丁目7-3管理形態自主管理
郵便番号〒658-0025管理員なし
築年月1977年1月管理費1㎡あたり100円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日栄実業バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の南魚崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。魚崎駅から徒歩9分、住吉駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神魚崎駅 (526 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 六甲ライナー魚崎駅出張所 無人ATM (637 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (684 m)
    • ファミリーマート魚崎浜 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • トーホーストア魚崎南 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸住吉宮町二丁目店内出張所(ATM) (856 m)
    • ファミリーマート魚崎南町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園2件
    • 住吉川公園 (229 m)
    • 住吉浜公園 (680 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (56 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町店 (389 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店 (508 m)
    • アズナスエクスプレス魚崎店 (535 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店 (588 m)
    • ローソン 魚崎南町三丁目店 (693 m)
    • ローソン 神戸御影本町1丁目店 (819 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (854 m)
    • ローソン 神戸魚崎北町三丁目店 (947 m)
  • スーパー3件
    • トーホーストア 魚崎南店 (275 m)
    • マルアイ 魚崎店 (548 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (575 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 神戸市立 住之江児童館 (676 m)
    • 神戸市立 魚崎児童館 (714 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (830 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 神戸市シルバー人材センター東部センター (170 m)
    • 東灘警察署 呉田交番 (666 m)
    • 東灘年金事務所 (715 m)
    • 神戸市立住之江公民館 (851 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (924 m)
    • 神戸市役所 建設局 東水環境センター (957 m)
    • 軽自動車検査協会 兵庫事務所 (964 m)
    • 東灘処理場 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • やなぎ整形外科クリニック (263 m)
    • アネシス魚崎グループホーム (278 m)
    • やまぐち内科医院 (289 m)
    • あだち歯科医院 (289 m)
    • タツヰカイロプラクティック (511 m)
    • 魚崎ファミリー・キッズ歯科・矯正歯科 (521 m)
    • 森歯科医院 (525 m)
    • かねむら歯科医院 (533 m)
    • 松戸歯科医院 (572 m)
    • 岡医院 (581 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園魚崎COCORO (292 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢 (660 m)
    • 神戸市立遊喜幼稚園 (775 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢遊喜分園 (776 m)
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (800 m)
    • 魚崎保育所 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンワード魚崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,227万~1,542万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
61万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より54.0% 低い↓
兵庫県の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5594位
神戸市東灘区
806棟中 754位
魚崎南町
32棟中 31位
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の売買価格相場

  • サンワード魚崎の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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サンワード魚崎の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,370万円対前年同月比1,300万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンワード魚崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,698万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)
2022年11月1,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)西
2022年10月1,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)西
2022年10月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2022年9月1,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンワード魚崎の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンワード魚崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンハイツ魚崎2024年3月9.5万円3LDK9.5万円19.0万円
魚崎南パークホームズ2番館2023年3月11.0万円3LDK12.0万円24.0万円
ルネ神戸住吉川清流の道2017年5月12.0万円3LDK12.0万円30.0万円
コスモシティ住吉川公園2017年5月11.5万円3LDK11.5万円34.5万円
ハイツ住吉川公園2016年6月10.8万円2LDK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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