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ヒルズ山手大塚

過去の売買価格
3,380万円 〜 5,380万円
相場情報
67万円/㎡(223万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都豊島区北大塚1丁目22-2
  • 都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩5分JR山手線「大塚駅」徒歩5分都営三田線「巣鴨駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

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  • ヒルズ山手大塚のエントランス
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  • ヒルズ山手大塚の看板
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  • ヒルズ山手大塚の外観
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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-11
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  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-9
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  • 東京都豊島区北大塚2丁目6-3
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル大塚アーバンステージ

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  • 東京都豊島区南大塚3丁目34-5
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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
  • 1件 売出し中

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-24
  • 2件 売出し中

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-13
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ライオンズマンション大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
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ディアライフ大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-7
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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目37-5
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ルジェンテ南大塚

ルジェンテ南大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目42-10
  • 売出し中

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ヒルズ山手大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.0% 高い↑
豊島区の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,970万円 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 11509位
豊島区
1157棟中 401位
北大塚
79棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヒルズ山手大塚の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    223.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヒルズ山手大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)--
2016年12月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)--
2016年12月5,280万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約311万円)
2016年11月5,280万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約311万円)--
2016年10月5,280万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約311万円)--

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ヒルズ山手大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月15.9万円2LDK63.19㎡15.9万円15.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ山手大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万円〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
50.73㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
73.8㎡ / 南
2階12.9万円〜14.3万円
55.14㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
56.76㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
75.4㎡ / -
3階12.7万円〜14.0万円
55.14㎡ / -
13.1万円〜14.4万円
56.76㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
75.4㎡ / -
4階12.8万円〜14.1万円
55.14㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
61.7㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
75.4㎡ / -
5階13.2万円〜14.6万円
56.76㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
75.4㎡ / -
6階13.2万円〜14.6万円
55.14㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
92.44㎡ / -
7階19.1万円〜21.1万円
75.4㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
75.4㎡ / -
8階19.5万円〜21.5万円
82.36㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
91.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ヒルズ山手大塚の基本情報

東京都豊島区北大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズ山手大塚(ヒルズヤマノテオオツカ)管理会社野村住宅管理
住所東京都 豊島区 北大塚1丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒170-0004管理員日勤
築年数1999年12月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • みずほ銀行 大塚支店 (328 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (382 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (388 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (426 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
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    • ファミリーマート 北大塚一丁目店 (232 m)
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