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御影パークレジデンス

相場情報
24万円/㎡(79万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.7
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目5-32
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩9分JR東海道本線「住吉駅」徒歩13分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩13分
  • 低層マンション

最終更新:

御影パークレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より11.0% 低い↓
神戸市東灘区の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 3330位
神戸市東灘区
735棟中 493位
住吉山手
24棟中 13位
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の売買価格相場

  • 御影パークレジデンスの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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御影パークレジデンスの売買履歴

御影パークレジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜2017年5月4,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円(約177万円)-
御影アーバンライフ2017年3月2,050万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約25万円(約82万円)-
神戸住吉川向コーポラス2016年8月1,480万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約18万円(約62万円)-
フローラ御影フラット2016年6月3,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約43万円(約144万円)-
御影パークマンション2016年4月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円(約99万円)

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

御影パークレジデンスの簡易査定

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御影パークレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(35件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.7万円2LDK79.29㎡11.5万円30.0万円1〜5
2017年4月9.8万円2LDK79.29㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月9.8万円2LDK80.43㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年3月10.7万円2LDK79.29㎡11.5万円30.0万円1〜5
2017年3月9.8万円2LDK79.29㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年2月9.8万円2LDK80.43㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年2月10.7万円2LDK79.29㎡11.5万円30.0万円1〜5
2017年2月9.8万円2LDK79.29㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.7万円2LDK79.29㎡11.5万円30.0万円1〜5-
2017年1月9.8万円2LDK79.29㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月9.8万円2LDK80.43㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月10.7万円2LDK80.43㎡11.5万円30.0万円1〜5-
2016年12月10.7万円2LDK79.29㎡11.5万円30.0万円1〜5-
2016年11月10.7万円2LDK80.43㎡11.5万円30.0万円1〜5-
2016年11月10.7万円2LDK79.29㎡11.5万円30.0万円1〜5-
2016年10月11.8万円2LDK79.29㎡12.3万円30.0万円1〜5
2016年10月10.7万円2LDK79.29㎡11.5万円30.0万円1〜5-
2016年10月10.7万円2LDK80.43㎡11.5万円30.0万円1〜5-
2016年9月11.8万円2LDK79.29㎡12.3万円30.0万円1〜5
2016年9月11.8万円2LDK79.29㎡12.3万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

御影パークレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万円〜9.6万円
79.29㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
80.43㎡ / -
2階8.9万円〜9.8万円
79.29㎡ / 南
3階9.0万円〜9.9万円
79.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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御影パークレジデンスの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称御影パークレジデンス(ミカゲパークレジデンス)
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手2丁目5-32
郵便番号〒658-0063
築年数1979年8月
総戸数30戸
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩9分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩13分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩13分
階建3階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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