フェアロージュ目白三丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,590万 〜 5,870万円
2階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,590万円 〜 5,870万円 | 2階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2625人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区目白3丁目23-5
- 交通
- ＪＲ山手線「目白駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェアロージュ目白三丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェアロージュメジロサンチョウメ | 管理会社 | ライフビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 目白3丁目23-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり400円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円〜36,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり 月額 1,000円 |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区目白3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目白駅で徒歩8分、アクセス良好です。池袋駅から徒歩11分、椎名町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 目白出張所(母店:池袋支店) (296 m)
- ファミリーマート雑司が谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (329 m)
- サンクス雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- 三井住友銀行 目白支店 (439 m)
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- ファミリーマート高田新目白通り 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
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- 公園10件
- 上り屋敷公園 (190 m)
- 目白四丁目旭出児童遊園 (203 m)
- 目白三丁目児童遊園 (354 m)
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- 目白四丁目仮児童遊園 (446 m)
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- セブンイレブン 西池袋3丁目店 (202 m)
- ファミリーマート 目白駅前店 (286 m)
- セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (346 m)
- ファミリーマート 目白駅西店 (374 m)
- ナチュラルローソン 目白三丁目店 (448 m)
- ファミリーマート 西池袋三丁目店 (463 m)
- ローソン 西池袋二丁目店 (495 m)
- ファミリーマート 目白三丁目店 (497 m)
- ファミリーマート 目白二丁目店 (512 m)
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- まいばすけっと 目白駅西店 (272 m)
- 東武ストア 西池袋店 (398 m)
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (436 m)
- ピーコックストア 目白店 (495 m)
- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (504 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (514 m)
- クイーンズ伊勢丹 目白店 (515 m)
- miniピアゴ南池袋1丁目店 (636 m)
- 肉のハナマサ 池袋店 (685 m)
- 学校/教育施設10件
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- 目白ファッション&アートカレッジ1・2号館 (408 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 豊島区 西池袋第二区民集会室 (270 m)
- 池袋警察署 西池袋地域安全センター (280 m)
- 豊島区 区民ひろば西池袋 (370 m)
- 豊島区 男女平等推進センター (370 m)
- 豊島区役所 男女平等推進センター 一般相談 (373 m)
- 東京消防庁池袋消防署 (396 m)
- 東京消防庁第五消防方面本部 (397 m)
- 豊島区 区民集会室 目白第二 (450 m)
- 池袋警察署 (462 m)
- 病院/医療10件
- なごみ訪問看護ステーション豊島支店 (124 m)
- 飯田歯科医院 (192 m)
- 荒木医院 (245 m)
- めじろミサクリニック (245 m)
- 目白ジュンクリニック (245 m)
- 渡辺歯科クリニック (275 m)
- シールズデンタルクリニック (284 m)
- 今福目白接骨院 (285 m)
- 石田歯科医院 (296 m)
- 林歯科医院 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ西池袋園 (242 m)
- 草苑幼稚園 (264 m)
- 西池袋そらいろ保育園 (422 m)
- 学校法人和田実学園 (470 m)
- 目白幼稚園 (472 m)
- 目白平和幼稚園 (500 m)
- 目白第二保育園 (546 m)
- 西池袋第二保育園 (633 m)
- 川村幼稚園 (635 m)
- ソラーナ目白 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェアロージュ目白三丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェアロージュ目白三丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,085万～7,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より20.2% 高い↑ 東京都の平均より27.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 5,590万 〜 5,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェアロージュ目白三丁目の相場
- ㎡単価
- 97.2万円
- 坪単価
- 321.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェアロージュ目白三丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,590万〜5,870万円対前年同月比↓ | 5,590万〜5,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェアロージュ目白三丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜7,680万円です。専有面積は約42㎡〜約70㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約109万円 (約362万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,398万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約104万円 (約346万円) | 北東 | 済 |
| 2020年10月 | 4,398万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約104万円 (約346万円) | 東 | - |
| 2020年9月 | 4,398万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約104万円 (約346万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約107万円 (約354万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。以前の期間と比較して-31.17％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.9万円となっております。以前の期間と比較して＋54.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェアロージュ目白三丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 4,218.4万円（98.2万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 5,655万円（82.2万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 7,680万円（109.6万円） |
フェアロージュ目白三丁目の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,218.4万円（㎡単価98.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フェアロージュ目白三丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,797.5万円 | 82.8万円 |
| 2階 | 4,509.8万円 | 88.2万円 |
| 3階 | 5,553.5万円 | 88.9万円 |
| 4階 | 5,370万円 | 94.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,142万円 | 95.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,701.4万円 | 82.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,452.9万円 | 93.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,810万円 | 68.6万円 |
| 東 | 4,168.8万円 | 88.6万円 |
| 西 | 3,750万円 | 63.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,014.8万円 | 93.5万円 |
フェアロージュ目白三丁目の売却のご相談
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フェアロージュ目白三丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フェアロージュ目白三丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル目白アヴァンタージュ | 2024年4月 | 27.0万円 | 2SLDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| ロイヤルプラザ目白 | 2024年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ストークハイム目白 | 2023年12月 | 10.0万円 | 2K | 10.0万円 | - |
| デュオスカーラ目白 | 2023年5月 | 12.9万円 | 1DK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| チカミ目白マンション | 2020年11月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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