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オーキッドコート渓西館

過去の売買価格
2,680万円 〜 6,500万円
相場情報
22万円/㎡(74万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.61
  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目7-1
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩8分JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩15分

最終更新:

オーキッドコート渓西館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.0% 低い↓
神戸市東灘区の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約136㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 3638位
神戸市東灘区
758棟中 526位
西岡本
27棟中 19位
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の売買価格相場

  • オーキッドコート渓西館の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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オーキッドコート渓西館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,180万円6〜102LDK約160㎡ (約48坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年1月4,180万円6〜102LDK約160㎡ (約48坪)約26万円 (約86万円)-
2016年12月4,180万円6〜102LDK約160㎡ (約48坪)約26万円 (約86万円)-
2016年5月2,680万円1〜52SLDK約112㎡ (約34坪)約23万円 (約79万円)-
2016年4月6,500万円1〜52LDK約176㎡ (約53坪)約36万円 (約122万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーキッドコート渓西館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月55.0万円4LDK190.37㎡110.0万円110.0万円1〜5西
2016年10月45.0万円3LDK136.78㎡90.0万円90.0万円1〜5-
2016年9月45.0万円3LDK136.78㎡90.0万円90.0万円1〜5-
2016年8月45.0万円3LDK136.78㎡90.0万円90.0万円1〜5北東
2016年7月45.0万円3LDK136.78㎡90.0万円90.0万円1〜5-
2016年6月45.0万円3LDK136.78㎡90.0万円90.0万円1〜5-
2016年6月30.0万円2LDK112.03㎡-60.0万円1〜5-
2016年5月30.0万円2LDK112.03㎡-60.0万円1〜5南西
2016年4月45.0万円2LDK169.8㎡-45.0万円6〜10西
2016年3月45.0万円2LDK169.8㎡90.0万円45.0万円6〜10-
2016年2月45.0万円2LDK169.8㎡90.0万円45.0万円6〜10西
2015年10月30.0万円2LDK110.95㎡60.0万円60.0万円1〜5西
2015年10月31.0万円3LDK121.3㎡40.0万円60.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…5階、3LDK、約136㎡のお部屋の場合
40.1万円 〜 49万円
(表面利回り:15.8% 〜 19.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

オーキッドコート渓西館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均46.9万円〜51.8万円
  • 3K〜3LDK平均40.9万円〜45.2万円
  • 4K〜4LDK平均49.0万円〜54.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階43.9万円〜48.5万円
144.38㎡ / 南西
2階54.9万円〜60.6万円
175.91㎡ / 南西
42.6万円〜47.1万円
136.78㎡ / 南西
3階35.1万円〜38.8万円
112.03㎡ / 南西
50.0万円〜55.2万円
148.82㎡ / 南西
4階39.0万円〜43.1万円
121.3㎡ / 南
5階
6階50.7万円〜56.0万円
159.25㎡ / 南西
41.1万円〜45.5万円
133.29㎡ / 東
51.8万円〜57.2万円
162.66㎡ / 南西
7階50.5万円〜55.8万円
162.66㎡ / 東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.61(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オーキッドコート渓西館の基本情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーキッドコート渓西館(オーキッドコートケイセイカン)
住所兵庫県 神戸市東灘区 西岡本2丁目7-1
郵便番号〒658-0073
築年数1991年3月
総戸数57戸
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩8分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩15分
階建9階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三井不動産
施工会社三井建設
管理会社商船三井興産
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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