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オーキッドコート渓西館

★★★☆☆3.74 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万円 〜 3,580万円
5階、3LDK、約136㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目7-1
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩8分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩15分
築年数
1991年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オーキッドコート渓西館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より8.1% 低い↓
神戸市東灘区の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約136㎡のお部屋の場合
3,240万円 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3339位
神戸市東灘区
733棟中 510位
西岡本
28棟中 19位
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の売買価格相場

  • オーキッドコート渓西館の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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オーキッドコート渓西館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、136㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,200万円〜3,530万円対前年同月比3,240万円〜3,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーキッドコート渓西館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,180万円6〜102LDK約160㎡ (約48坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年1月4,180万円6〜102LDK約160㎡ (約48坪)約26万円 (約86万円)-
2016年12月4,180万円6〜102LDK約160㎡ (約48坪)約26万円 (約86万円)-
2016年5月2,680万円1〜52SLDK約112㎡ (約34坪)約23万円 (約79万円)-
2016年4月6,500万円1〜52LDK約176㎡ (約53坪)約36万円 (約122万円)南西-

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オーキッドコート渓西館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,700円 〜 11,800円

例えば…5階、3LDK、約136㎡のお部屋の場合
39.9万円 〜 48.8万円
(表面利回り:14.0% 〜 17.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月55.0万円4LDK190.37㎡110.0万円110.0万円1〜5西
2016年10月45.0万円3LDK136.78㎡90.0万円90.0万円1〜5-
2016年9月45.0万円3LDK136.78㎡90.0万円90.0万円1〜5-
2016年8月45.0万円3LDK136.78㎡90.0万円90.0万円1〜5北東
2016年7月45.0万円3LDK136.78㎡90.0万円90.0万円1〜5-
2016年6月45.0万円3LDK136.78㎡90.0万円90.0万円1〜5-
2016年6月30.0万円2LDK112.03㎡-60.0万円1〜5-
2016年5月30.0万円2LDK112.03㎡-60.0万円1〜5南西
2016年4月45.0万円2LDK169.8㎡-45.0万円6〜10西
2016年3月45.0万円2LDK169.8㎡90.0万円45.0万円6〜10-
2016年2月45.0万円2LDK169.8㎡90.0万円45.0万円6〜10西
2015年10月30.0万円2LDK110.95㎡60.0万円60.0万円1〜5西
2015年10月31.0万円3LDK121.3㎡40.0万円60.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーキッドコート渓西館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均45.5万円〜50.2万円
  • 3K〜3LDK平均39.7万円〜43.8万円
  • 4K〜4LDK平均49.4万円〜54.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階42.6万円〜47.0万円
144.38㎡ / 南西
2階53.2万円〜58.8万円
175.91㎡ / 南西
41.4万円〜45.7万円
136.78㎡ / 南西
3階34.1万円〜37.6万円
112.03㎡ / 南西
56.1万円〜62.0万円
190.37㎡ / 西
4階37.8万円〜41.8万円
121.3㎡ / 南
5階
6階49.2万円〜54.4万円
159.25㎡ / 南西
39.9万円〜44.1万円
133.29㎡ / 東
50.2万円〜55.5万円
162.66㎡ / 南西
7階49.0万円〜54.1万円
162.66㎡ / 東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.74(兵庫県)

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オーキッドコート渓西館の基本情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーキッドコートケイセイカン管理会社商船三井興産
住所兵庫県 神戸市東灘区 西岡本2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒658-0073管理員常駐
築年数1991年3月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩8分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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