広島県廿日市市 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県廿日市市における不動産市場は、独自の魅力を持ちつつ変動しています。特に「広島県廿日市市 駅近」というエリアにおいては、中古マンション市場が活発であることが分かります。現在、このエリアには12棟の中古マンションが存在しており、ご存知の通り、昨年1年間での売り出し物件は57件に上り、成約された物件は9件という状態です。また、直近1か月の売り出し物件数は2件となっています。さて、ここで気になるのは価格帯です。「広島県廿日市市 駅近」の中古マンションの平均価格は1804万円となっており、最も多い価格帯は1580万円〜2100万円という範囲です。このことから、手が届きやすい物件が多いことが伺えます。費用対効果を考えた場合、最も高価な物件は広島県廿日市市宮島口1丁目8-14にある「レアルマーレ望厳荘」で、価格は1億0800万円（95.22平米数）です。一方で、最も経済的な選択肢は230万円（38.23平米数）の「ほうらいの里宮島」となっており、広島県廿日市市前空2丁目1-7に位置しています。過去10年間（2014年〜2024年）および過去5年間（2019年〜2024年）の価格変動を見ると、それぞれ約0%の高騰、12%の下落という結果が出ています。坪単価では、過去10年間で75万円と変わらず、過去5年間では85万円から75万円へと変動しました。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づく「広島県廿日市市 駅近」の中古マンションの将来性は偏差値48を記録し、市区町村別ランキングでは1位に輝いています。これは、購入に適したタイミングが訪れていることを示唆しているかもしれません。具体的には、ローレルコートアネスト宮島口という物件が、売り時として挙げられています。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づき、偏差値を算出しました。これによって、「広島県廿日市市 駅近」で将来性が高いとされる中古マンションの売却を検討されている方々に、売却をして利益を得ることができるであろうおすすめのマンションをご紹介させていただきました。不動産売却はタイミングが重要です。今回の情報が、売却を検討されている皆様のご参考になれば幸いです。